Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-535/2019 ~ М-534/2019 от 17.10.2019

Дело №2-535/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 ноября 2019 г. г.Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Враговой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Катышевой Т.А.,

с участием представителя истца Топильской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцева А.А. к Митину И.В. о государственной регистрации перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца по доверенности Топильская С.В. обратилась в суд с иском к Митину И.В. о государственной регистрации перехода права собственности, просит суд вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Уварово Тамбовской области ФИО6, реестр №, на имя Митина И.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

В иске ссылается на следующее.

На основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ истец Кудрявцев А.А. продал Митину И.В., принадлежащие истцу на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом состоит из <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м. жилой площади. Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> Договор купли-продажи был подписан ФИО1-<данные изъяты> на момент заключения сделки Митина И.В. и Кудрявцевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующим с согласия матери ФИО2. Личность сторон подписавших договор, их дееспособность, а также принадлежность истцу отчуждаемых жилого дома и земельного участка были проверены. После расчета продавцы вывезли из жилого дома свои вещи, освободили помещение. В силу неясных и неизвестных истцу обстоятельств, сделка не была зарегистрирована ответчиком в компетентных органах государственной регистрации. В настоящее время истец испытывает определенные неудобства и финансовые потери, в связи с тем, что ответчик не намерен регистрировать сделку в Росреестре для факта возникновения права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. В досудебном порядке принудить ответчика к исполнению своих обязательств не представляется возможным, так как истец не знает место нахождения ответчика и не имеет возможности повлиять на его бездействие. Сделка между истцом и ответчиком состоялась, поскольку истцом был передан жилой дом с земельным участком со всем оговоренным в договоре купли-продажи имуществом. Договор и передаточный акт были составлены в письменной форме. Истец полностью исполнил обязательства по сделке, получив оговоренную сумму до подписания договора.

Истец Кудрявцев А.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в него не явился.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Топильская С.В. не возражала против передачи гражданского дела по подсудности в Королевский городской суд Московской области.

Ответчик Митин И.В. в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы гражданского дела, мнение представителя истца, прихожу к следующему.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Исковое заявление Кудрявцева А.А. к Митину И.В. о государственной регистрации перехода права собственности поступило в Уваровский районный суд Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресного листка убытия (форма №) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МОМВД России «Уваровский» следует, что ДД.ММ.ГГГГ по запросу ОУФМС по <данные изъяты> ответчик снят с регистрационного учета по месту жительства с адреса: <адрес>; выбыл <адрес>.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, по имеющимся учетам Центра адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по г.Москве, ответчик ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства: <адрес>

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая вышеизложенное, данное гражданское дело неподсудно Уваровскому районному суду Тамбовской области и должно быть передано на рассмотрение по подсудности в Королевский городской суд Московской области, то есть по месту жительства ответчика.

При этом суд учитывает, что предметом данного иска являются требования не вещного, а обязательственного характера, что не предусматривает отнесение данного иска, к искам, к которым применяются правила об исключительной подсудности.

Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются (часть 4 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 28, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░