Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2008/2023 ~ М-1579/2023 от 13.07.2023

Решение по гражданскому делу № 2-2008/2023

в окончательной форме принято 18.09.2023.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года                                                                                  город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В.,

при ведении протокола секретарём Дерябиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Универсан» к Поляковой Ольге Ивановне, Южакову Евгению Сергеевичу, Алексееву Максиму Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Универсан», в лице своего представителя Арутюновой М.Н., обратилось в суд с вышеназванным иском к Поляковой О.И., Южакову Е.С., Алексееву М.А., требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2017 по 31.03.2021 в размере 112.131 руб. 20 коп., пени за период с 01.03.2021 по 30.04.2023 в размере 59.430 руб. 70 коп., государственную пошлину в размере 4.631 руб. 24 коп. (л.д. 3).

В обоснование требований истец указал, что ООО «Универсан» на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД является управляющей организацией дома, в котором расположено жилое помещение – (место расположения обезличено). Истец оказывает жилищно-коммунальные услуги по адресу указанной квартиры. Ответчики, проживая в жилом помещении, не производят оплату потребляемых коммунальных ресурсов и услуг, ввиду чего у них образовалась задолженность.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен по заявлению ответчиков (исковое заявление – л.д. 3).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Полякова О.И., Южаков Е.С., Алексеев М.А., в судебное заседание не явились, о нем извещены надлежащим образом путем направления заказной судебной корреспонденции, до судебного заседания представили письменные заявления с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 38-40).

Ответчики в своих ходатайствах не указали отношения к заявленным истцом требованиям, не представили контр расчеты.

Оценив обстоятельства извещения сторон, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ответчик Полякова О.И. (ранее Валюжевич) на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ../../.... г. № 334 является единоличным собственникам указанного жилого помещения (л.д. 30). Она имеет регистрацию в жилом помещении с ../../.... г. (поквартирная карточка – л.д. 30).

В жилом помещении также зарегистрированы ответчики Южаков Е.С. с ../../.... г. и Алексеев М.А. с ../../.... г. (л.д. 30).

Кроме того, в помещении зарегистрированы несовершеннолетние ...

По указанному жилому помещению на имя Поляковой О.И. открыт лицевой счет №... (л.д. 13).

Ответчиками не оспорено то обстоятельство, что управление многоквартирным домом (место расположения обезличено) в спорный период осуществлял истец ООО «Универсан».

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Из представленных истцом документов следует, что оплата коммунальных услуг в указанный истцом период производилась с нарушением установленных сроков, задолженность составила, с учетом корректировки, 112.131 руб. 20 коп. (л.д. 13-20). Задолженность до настоящего времени не погашена.

Согласно данным о начислении платы, ООО «Универсан» осуществляет поставку в многоквартирный дом коммунальных ресурсов, а также оказывает коммунальные услуги.

Раздел VI Правил предоставления коммунальных услуг определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Ответчиками размер начисленной платы за коммунальные услуги не оспорен, какого-либо иного расчета долга суду не представлено.

Суд особо обращает внимание на то обстоятельство, что истцом не предъявлены в качестве долга суммы за капитальный ремонт, иные платежи, которые несет исключительно собственник жилого помещения и которые не могут быть возложены на членов его семьи.

Поскольку ответчики имеют неисполненное денежное обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг и ресурсов, истец, руководствуясь ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, производил начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа.

Суд, проверив расчет, признает его верным математически и кладет в основание решения.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 6 Тагилстроевского судебного района Свердловской области от 11.05.2022, ООО «Универсан» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа 08.04.2022, судебный приказ отменен по обращению Поляковой О.И. 11.05.2022 (л.д. 10).

Ответчики, в том числе Полякова О.И., не представили суду доказательства того, что требование о взыскании задолженности является незаконным, необоснованным.

Руководствуясь ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд признает пени в размере 59.430 руб. 70 коп. явно не соразмерными нарушенному праву и снижает их до 10.000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины (ст. 88 ГПК РФ).

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины, что подтверждено платежными поручениями (л.д. 4-5). С учетом подлежащей взысканию суммы долга и пени, размер подлежащей компенсации государственной пошлины в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составит 3.642 руб. 61 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Универсан» к Поляковой Ольге Ивановне, Южакову Евгению Сергеевичу, Алексееву Максиму Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Поляковой Ольги Ивановны, Южакова Евгения Сергеевича, Алексеева Максима Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Универсан» (...) задолженность за коммунальные услуги, содержание жилья и текущий ремонт за период с 01.06.2017 по 31.03.2021 в размере 112.131 рубль 20 копеек, пени за период с 01.03.2021 по 30.04.2023 в размере 10.000 рублей 00 копеек, государственную пошлину в размере 3.642 рубля 61 копейку, всего взыскать 125.773 рубля 81 копейку.

В удовлетворении остальной части требований Общества с ограниченной ответственностью «Универсан» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья                                                                                                    А.В. Колядин