Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-656/2023 (2-8202/2022;) ~ М-9825/2022 от 14.12.2022

50RS0039-01-2022-013239-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-656/2023 по иску АО «ВК Комфорт» к Беловой Е. М. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «ВК Комфорт» обратился с иском к Беловой Е. М., которым просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 111804 руб. 37 коп., расходы по государственной пошлине в размере 5844 руб., расходы на услуги представителя 50000 руб.

В обоснование иска истец указал, что истец в соответствии с договором <номер> управления многоквартирным домом, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата> <номер> осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес> обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. Согласно сведениям из акта приема-передачи жилого помещения, Белова Е.С. является собственником офиса,1,1, расположенного в многоквартирном доме. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 111804 руб. 37 коп.

В судебном заседании представитель истца Китаевский Е.Ю. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчица Белова Е.М. не явилась, извещена.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно акта приема-передачи от <дата> Беловой Е.М. застройщиком ООО «ГарантияСтройИнвест» в соответствии с договором <номер> участия в долевом строительстве от <дата> передано нежилое помещение <номер> с кадастровым номером <номер> площадью 166.1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Истец в соответствии с договором <номер> управления многоквартирным домом, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <дата> <номер> осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес> обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 111804 руб. 37 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/. Ответчиком в установленном порядке расчет задолженности не оспорен, иной расчет не представлен. Требования о взыскании задолженности за оказанные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 111804 руб. 37 коп. подлежат удовлетворению. На основании ст. 94, 98 ГПК РФ в связи удовлетворением требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы по оплате государственной пошлины в размере 5844 руб. Истец также просит взыскать по делу судебные расходы на услуги представителя в размере 50000 руб. Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. В подтверждение несения расходов на услуги представителя представлен договор оказания юридических услуг № ЮР/ВКК-ФЛ-322 <дата>, согласно которых стоимость услуг оказанных по настоящему делу составляет 50000, понесенные расходы подтверждены платежным поручением на сумму 175000 руб. от <дата>. При взыскании судебных расходов на услуги представителя, суд учитывает, что исковые требования удовлетворены, учитывает категорию дела, длительность его рассмотрения, количество проведенных судебных заседаний с участием представителя истца, в связи с чем суд считает расходы на юридические услуги и услуги представителя возможным снизить до 20000 руб. Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Исковые требования АО «ВК Комфорт» к Беловой Е. М. удовлетворить частично. Взыскать с Беловой Е. М., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <номер> <адрес> <дата> код подразделения <номер> задолженность за оказанные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 111804 руб. 37 коп., расходы по государственной пошлине в размере 5844 руб., расходы на услуги представителя 20000 руб. Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Федеральный судья: Решение в окончательной форме изготовлено <дата>