Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2014 ~ М-39/2014 от 23.04.2014

Дело № 2 – 48 / 2014

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Жарковский 14 мая 2014 года

Жарковский районный суд Тверской области

в составе: председательствующего судьи Коршакова А.П.,

при секретаре Ладыка В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя Федорова Е.Н., обратившегося от имени и в интересах Смирновой А.Ф. и Смирнова Ю.А., к администрации <адрес> и комитету по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Федоров Е.Н. от имени и в интересах Смирновой А.Ф. и Смирнова Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> и комитету по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя тем, что по договору передачи квартир (домов) в собственность граждан (договор приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была передана в совместную собственность семье гражданки Смирновой А.Ф., состоящей из нее (Смирновой А.Ф.), Смирнова Ю.А. (ее сына) и Кабанова А.А. (сожителя Смирновой А.Ф.), о чем <адрес> БТИ ей было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №

На указанную квартиру имеется технический паспорт, однако собственник квартиры в нем не указан.

Право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке оформлено не было, так как ДД.ММ.ГГГГ Кабанов А.А. умер.

Наследников, по нашим сведениям, у Кабанова А.А. не было, однако нотариус <адрес> отказалась выдать справку об отсутствии наследников, сообщила, что для выдачи такой справки необходим официальный запрос суда.

Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

- жилое помещение;

- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Таким образом, доля Кабанова А.А. в совместной собственности на спорную квартиру является выморочным имуществом и в соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону должна была перейти в собственность городского поселения.

До сего дня городское поселение никаких прав на указанное выморочное имущество не заявляла.

В то же время с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (более ДД.ММ.ГГГГ) Смирнова А.Ф. и Смирнов Ю.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным имуществом как своим собственным.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, представитель истцов просит суд:

1. Признать за Смирновой А.Ф. право собственности на <данные изъяты>долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>.

2. Признать за Смирновым Ю.А. право
собственности на <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: Тверская
область, <адрес>.

В судебном заседании истцы Смирнова А.Ф. и Смирнов Ю.А. иск поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении и показали, что с <данные изъяты> они проживают в спорной квартире, пользуются данной недвижимостью, как жилищем, т.е. они добросовестно, открыто и непрерывно владеют, как своим собственным, названным имуществом более пятнадцати лет. Их право собственности на квартиру никто не оспари­вает. Просит суд признать за истцами право собственности по <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при обстоятельствах, подтверждающих возникновение права собственности в силу приобретательной давности.

Представитель ответчиков администрации <адрес> и комитета по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> Кварацхелия И.М. в судебном заседании иск признала в полном объеме.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска представителем ответчиков и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ, и руководствуясь ст. ст. 173, 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск представителя Федорова Е.Н., обратившегося от имени и в интересах Смирновой А.Ф. и Смирнова Ю.А., к администрации <адрес> и комитету по управлению имуществом и земельным отношениям <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Смирновой А.Ф. право собственности на <данные изъяты>долю <адрес>, общей площадью <данные изъяты> под инвентарным номером №, расположенной в <адрес>.

Признать за Смирновым Ю.А. право
собственности на <данные изъяты> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., под инвентарным номером №, расположенной в <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Смирновой А.Ф. и Смирнова Ю.А. на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Жарковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.П. Коршаков

1версия для печатиДело № 2-48/2014 ~ М-39/2014 (Решение)