Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-954/2023 ~ М-664/2023 от 20.04.2023

№ 2-954/2022

УИД23RS0021-01-2023-000988-21

Решение

именем Российской Федерации

07 июля 2023 года ст. Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Кравченко Н.А.,

при секретаре Савченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шепель В.В. действующего в своих интересах и интересах Шепель В.В., Шепель Р.В. и Шепель Е.П. к Белой Л.В. об устранении препятствий в регистрации права общей долевой собственности,

установил:

Шепель В.В. действующий в своих интересах и интересах Шепель В.В., Шепель Р.В., также Шепель Е.П. обратились в суд с исковым заявлением к Белой Л.В. об устранении препятствий в регистрации права общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований Шепель В.В., Шепель Е.П. ссылается на то обстоятельство, что Шепель В.В., Шепель Е.П., Шепель В.В., Шепель Р.В. на праве собственности по 1/8 доли принадлежит домовладение расположенное по адресу: <адрес>.

    Решением Красноармейского районного суда от 12 ноября 2020 года за ними признано право собственности по 1/4 доли за каждым на блокированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.    Произведен раздел домовладения находящегося в долевой собственности.

Решение являлось основанием для регистрации права общей долевой собственности по 1/4 за каждым и постановки на государственный кадастровый учет блокированного жилого дома по выше указанному адресу.

Ответчик, ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» подготовил технический план домовладения.

Однако при резолюции на анализ программ (файлов) филиалом ППК «Роскадастр» им было отказано в регистрации права общей долевой собственности, так как собственник второй половины дома Белая Л.В. не регистрирует право собственности на себя.

    Шепель В.В. просит суд Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прекратить право общей долевой собственности на здание за Шепель В.В., Шепель Е.П., Шепель Р.В., Шепель В.В. и Белой Л.В. с кадастровым №, расположенный по <адрес>.     Данное решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет двух зданий (блокированного жилого дома), расположенного по адресу: <адрес> результате раздела здания с кадастровым №.

    Признать за Шепель В.В., Шепель Р.В., Шепель Е.П. и Шепель В.В. право собственности на блокированный жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым №.

    Признать за Белой Л.В. право частной собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым №.

    Данное решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку и регистрацию права собственности на государственный кадастровый учет двух зданий (блокированного жилого дома) расположенного по адресу: <адрес> по заявлению Шепель В.В., Шепель Е.П., Шепель Р.В., Шепель В.В. в соответствии с техническим планом от 15 июня 2023 года, подготовленным кадастровым инженером Михайленко А.С..

    В судебное заседание истец Шепель В.В., действующий в своих интересах и интересах Шепель В.В., Шепель Р.В., истец Шепель Е.П. не явились, согласно заявлений, просили рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования просят удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Белая Л.В. не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица начальник отдела государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ» по Красноармейскому району Михайленко А.С. просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Андреенко Е.В. согласно заявления, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю, решение принять на усмотрение суда.

Исследовав представленные суду материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве общей собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Шепель В.В., Шепель Е.П., Шепель В.В., Шепель Р.В. на праве собственности по 1/8 доли принадлежит домовладение расположенное по адресу: <адрес>.

    Решением Красноармейского районного суда от 12 ноября 2020 года за Шепель В.В., Шепель Е.П., Шепель В.В., Шепель Р.В. признано право собственности по 1/4 доли за каждым на блокированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.    Произведен раздел домовладения находящегося в долевой собственности.

Решение являлось основанием для регистрации права общей долевой собственности по 1/4 за каждым и постановки на государственный кадастровый учет блокированного жилого дома по выше указанному адресу.

Ответчик, ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» подготовил технический план домовладения.

Однако при резолюции на анализ программ (файлов) филиалом ППК «Роскадастр» им было отказано в регистрации права общей долевой собственности, так как собственник второй половины дома Белая Л.В. не регистрирует право собственности на себя.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Шепель В.В. действующего в своих интересах и интересах Шепель В.В., Шепель Р.В. и Шепель Е.П. к Белой Л.В. об устранении препятствий в регистрации права общей долевой собственности- удовлетворить.

    Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> прекратить право общей долевой собственности на здание за Шепель В.В., Шепель Е.П., Шепель Р.В., Шепель В.В. и Белой Л.В. с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>.     Решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет двух зданий (блокированного жилого дома), расположенного по адресу: <адрес> результате раздела здания с кадастровым номером 23:13:0102041:1028.

    Признать за Шепель В.В., Шепель Р.В., Шепель Е.П. и Шепель В.В. право собственности на блокированный жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым №

    Признать за Белой Л.В. право частной собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым №

    Решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку и регистрацию права собственности на государственный кадастровый учет двух зданий (блокированного жилого дома) расположенного по адресу: <адрес> по заявлению Шепель В.В., Шепель Е.П., Шепель Р.В., Шепель В.В. в соответствии с техническим планом от 15 июня 2023 года, подготовленным кадастровым инженером Михайленко А.С..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.

Судья