Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-991/2021 ~ М-856/2021 от 21.06.2021

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

с участием:

представителя истца Евдошенко А.В., действующего на основании доверенности,

при секретаре Вязовых О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Томиловой Н. А. к Баталову В. И. о признании пава собственности на земельный участок в силу приобретательной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Томилова Н.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Изыскатель»».

В обоснование заявления Томилова Н.А. в заявлении указала, что с 2000 году она пользуется соседним земельным участком №, владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владеет участком как собственным на протяжении более 20 лет, облагораживает указанный земельный участок, сохраняет его полезные свойства, оберегает от пожаров, зарастания сорняками и предотвращает появление вредных насекомых и грызунов, фактически осуществляя обязанности собственника земельного участка. В установленном порядке вступила в члены СНТ «Изыскатель», оплатила предусмотренные законом и уставом взносы товарищества. Общим собранием членов СНТ «Изыскатель» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о возможности оформления в ее собственность участка №. Поскольку она владеет спорным земельным участком, полагает, что она приобрела право собственности в порядке приобретательской давности. Просит суд установить право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Изыскатель», участок79, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Томилова Н.А., извещенная надлежащим образом, не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Евдошенко А.В. заявленные требования поддержал, считает, что имеются все основания для признания права собственности.

Ответчик Баталов В.И., будучи извещенным по известному суду адресу, в судебное заседание не явился, почтовое извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Учитывая изложенное, на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначил адвоката Горяева Е.В. представителем ответчика Баталова В.И., и приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя, назначенного судом.

Представитель ответчика Баталова В.И. – адвокат Горяев Е.В., оставил рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель Управления <адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по предъявленным требованиям не представил.

При таких обстоятельствах суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно пункту 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Изыскатель» от ДД.ММ.ГГГГ № было принято решение о предоставлении Томиловой Н.А. участка № для последующего оформления в собственность, при условии погашения задолженности по членским, целевым взносами отработке за весь период владения участком.

С 2002 года Томилова Н.А. несет необходимые расходы, связанные с владением земельным участком, оплачивает членские и целевые взносы в СНТ «Изыскатель», оплатила все взносы и расходы на электроэнергию, что подтверждается справкой и распиской в получении денежных средств председателя правления СНТ «Изыскатель».

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Изыскатель», участок 79, отсутствуют.

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что Томилова Н.А. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Изыскатель», а потому приобрела право собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 400 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░                                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░

            ░░░░░ ░░░░░:

            ░░░░░                                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░

            ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.

            ░░░░░                                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░