Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2670/2023 ~ М-1799/2023 от 04.04.2023

Дело № 2-2670/2023

50RS0042-01-2023-002372-95

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

08 июня 2023 года                                          г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре Казановой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКЦ» к Никитину Р. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Никитина Н. А., Никитин Ю. Б., Никитин Р. Ю., Тяпкина Т. В. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.7)

ООО «ЖКЦ», с учетом уточнения, обратилось в суд с иском к Никитину Р. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> по договору социального найма, ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.07.2019 года по 30.09.2020 года в размере 72 906,67 руб. Указанную сумму, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2387 руб., почтовые расходы в размере 81 руб., истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ООО «ЖКЦ» по доверенности Романова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в уточненном иске. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Никитин Р.Ю. в судебном заседании 01.06.2023 года размер задолженности, наличие обязанности по ее оплате не оспаривал, выражал готовность погашать задолженность частями.

В судебное заседание 08.06.2023 года ответчик Никитин Р.Ю. не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не известил суд о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствии не заявлял.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В период с 2019 года по 2020 год ООО «ЖКЦ» являлось управляющей организацией в отношении <адрес> по адресу: <адрес>, стороны данные обстоятельства не оспаривали.

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3,4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, в связи с чем предъявление иска только к одному из солидарных плательщиков жилищно-коммунальных услуг – Никитину Р.Ю. не противоречит закону.

Из выписки по лицевому счету следует, что за период с 01.07.2019 года по 30.09.2020 года начислено к оплате за жилищно-коммунальные услуги 103294,97 руб. Оплачено 30 388,30 руб. Задолженность составляет 72 906,67 руб. (л.д.6) Размер задолженности ответчик в судебном заседании не оспаривал, каких либо контррасчетов не представлял.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены суду доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Также, в силу положения ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 387 руб., а также почтовые расходы в размер 81 руб.

Руководствуясь ст.153,154,155 ЖК РФ, ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКЦ» к Никитину Р. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

    Взыскать с Никитина Р. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу ООО «ЖКЦ» (ИНН 5042086714) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг за период с 01.07.2019 года по 30.09.2020 года в размере 72 906,67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 387 руб., почтовые расходы в размере 81 руб.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

                       Решение принято в окончательной форме 22.06.2023 года

Председательствующий судья                                                     Л.В. Сергеева