Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1504/2022 ~ М-642/2022 от 07.02.2022

    Дело № 2-1504/2022

    РЕШЕНИЕ

    заочное

    Именем Российской Федерации

    31 марта 2022 года                                                                город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

    при секретаре Комковой Ю.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Северянка участок № 1 к Гусевой Карине Михайловне, Гусевой Любови Михайловне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО Северянка участок № обратилось в суд с иском, с учетом его уточнения, к Гусевой К.М., Гусевой Л.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, указав, что на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО Северянка участок 1 (фактически с октября 2010). Согласно выписке из ЕГРН Гусева К.М., Горохов К.М. и Горохов Е.К. имеют по 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. В то же время согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: Гусева К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусева Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горохов К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Горохов Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За продолжительный период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность более трех месяцев. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по жилищно-коммунальным услугам составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Указанные граждане не оплачивают коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении ООО Северянка участок №. В связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в отношении должников был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебный приказ был отменен. Должниками мер к погашению задолженности не принято.

Просило суд взыскать:

- в солидарном порядке с ответчиков Гусевой К.М., Гусевой Л.М., зарегистрированных по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 730 рублей;

- взыскать с Гусевой К.М., собственника 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, в пользу ООО Северянка участок № задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 5 561,48 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО Северянка участок № по доверенности Куваева А.Л. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчики Гусева К.М., Гусева Л.М. в судебное заседание не явились. В соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ суд принимал меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела должным образом, направляя судебные повестки по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении. Почтовые отправления возвратились в суд неврученными. Кроме того, сведения о дате рассмотрения дела размещены на официальном сайте Сергиево-Посадского городского суда в сети Интернет.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Учитывая изложенное, суд считает ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ответчики Гусева К.М., Гусева Л.М. доказательств о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ходатайств об отложении судебного заседания не направляли. При таких обстоятельствах суд признает неуважительными причины неявки ответчиков Гусевой К.М., Гусевой Л.М. в суд и, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО Северянка участок № подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что ООО Северянка участок № является организацией, ответственной за содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/3 жилого помещения - квартиры № №, расположенной в указанном жилом доме, является Гусева К.М., которая зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 17-19).

Также в указанной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Гусева Л.М., что также подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Из представленной суду выписки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № на указанное выше жилое помещение усматривается, что задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, оплата не производилась.

Также из представленной суду выписки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № на указанное выше жилое помещение усматривается, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, оплата не производилась (л.д. 12-14).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за просрочку оплаты Гусевой К.М. и Гусевой Л.М. жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 15).

Расчет задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии с законодательством на основании утвержденных тарифов.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о солидарном взыскании с Гусевой К.М. и Гусевой Л.М. задолженности по оплате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ №, однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ он отменен на основании поданных ФИО1 К.М. возражений (дело № л.д. 22, 30).

Доказательств своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги, а также пени ответчиками не представлено, сумма задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени ими не оспорена, в связи с чем, с них солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Поскольку в силу статей 30, 158 ЖК РФ, статьи 210 ГК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения, то задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с Гусевой К.М. в размере <данные изъяты> рублей.

Об этом также указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п. 29).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 1730 рублей. Указанная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков Гусевой К.М. и Гусевой Л.М., поскольку исковые требования судом удовлетворены в полном объеме.

Руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст. ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 195-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО Северянка участок № к Гусевой К.М., Гусевой Л.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебные расходы удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гусевой К.М., Гусевой Л.М. в пользу ООО Северянка участок № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 162 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1730 рублей.

Взыскать с Гусевой К.М. в пользу ООО Северянка участок № задолженность по оплате содержания общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 04 апреля 2022 года.

Судья                                А.А. Чистилова