Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2019 ~ М-262/2019 от 16.10.2019

Дело № 2-247/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    с. Завьялово 14 ноября 2019 г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Мирко Олега Николаевича

при секретаре Жабиной Ирине Степановне,

с участием представителя истца Савенковой Веры Николаевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуськовой Валентины Никитичны к Администрации Гоноховского сельсовета Завьяловского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Гуськова В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Гоноховского сельсовета Завьяловского района Алтайского края (далее – Администрация Гоноховского сельсовета) о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Свои требования Гуськова В.Н. обосновала тем, что данный дом был построен в 1968 <адрес>-либо документов при постройке дома не оформлялось. С указанного года Гуськова В.Н. являлась законным владельцем данного дома, добросовестно, открыто и непрерывно владела данным домом как своим собственным более 15 лет.

Право собственности на земельный участок по указанному выше адресу зарегистрировано за Гуськовой В.Н.

Государственная регистрация права собственности на жилой дом не совершалась. Иных лиц, оспаривающих право собственности Гуськовой В.Н. на данный дом, не имеется.

Ответчик Администрация Гоноховского сельсовета представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Истец Гуськова В.Н., уведомлённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Савенкова В.Н. в судебном заседании иск поддержала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Гоноховского сельсовета, уведомлённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения представителя истца Савенковой В.Н., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В судебном заседании установлено, что в 1968 г. в <адрес> возведён жилой дом, по адресу: <адрес>. Это следует из выписки из похозяйственных книг Администрации Гоноховского сельсовета (л.д. 13), технического заключения (л.д. 4).

С 1968 г. в данном доме стала проживать истец Гуськова В.Н., что так же следует из выписки из похозяйственных книг (л.д. 13). Гуськова В.Н. проживает в данном доме и в настоящее время, то есть владеет им, что следует из справки Администрации Гоноховского сельсовета (л.д. 14). Кроме Гуськовой В.Н. в доме никто не проживает, что следует из выписки из похозяйственных книг (л.д. 13).

Согласно выписке из технического паспорта на указанный выше жилой дом его общая площадь составляет 48,3 кв. м, жилая площадь – 38,4 кв. м. (л.д. 6).

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит Гуськовой В.Н., что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 16).

Право собственности на спорный жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 15).

Таким образом, не позднее, чем с 1968 г. Гуськова В.Н. фактически владеет спорным жилым домом как собственник, добросовестно, открыто, и непрерывно, вплоть до настоящего времени, то есть более 15 лет с момента истечения срока исковой давности по требованию об изъятии дома из чужого незаконного владения.

Суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом не является самовольной постройкой, так как данный дом был учтён в похозяйственных книгах Администрации Гоноховского сельсовета с 1968 г., Гуськовой В.Н. был выделен земельный участок, на котором расположен указанный дом, право собственности истца Гуськовой В.Н. на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 16).

Таким образом, Гуськова В.Н., не являясь собственником спорного жилого дома, добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным в течение пятнадцати лет после истечения срока исковой давности по требованию об изъятии дома из чужого незаконного владения. Поэтому на основании ст. 234 ГК РФ Гуськова В.Н. приобрела право собственности на спорный жилой дом.

В связи с изложенным, суд полагает необходимым иск Гуськовой В.Н. удовлетворить

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Однако в соответствии с разъяснениями, данными в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесённые в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Обращение в суд Гуськовой В.Н. не обусловлено нарушением либо оспариванием прав истца ответчиком, поэтому суд полагает необходимым не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесённые истцом, в виде государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Гуськовой В.Н. удовлетворить.

Признать за Гуськовой Валентиной Никитичной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 48,3 кв. м, жилой площадью 38,4 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путём подачи жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Мирко О.Н.