Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-290/2011 ~ М-291/2011 от 28.06.2011

К О П И Я

Дело 2-290/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2011 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истицы Ребенковой Р.В.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ребенкова Р.В. к Администрации Межовского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ребенкова Р.В. обратилась в суд с иском к Администрации Межовского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования обосновывает тем, что в 1976 году Большемуртинский леспромхоз выделил ёй и её мужу ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, д. Мостовское, <адрес>, где они стали проживать. ДД.ММ.ГГГГ её муж умер.

15 декабря 1992 года Администрацией Межовского сельсовета истице был выдан ордер на проживание её семье в указанной квартире. Квартира находилась в ведомственной принадлежности Большемуртинского леспромхоза. В 1994 году Большемуртинский леспромхоз был преобразован в ОАО «Большемуртинский ЛПХ», которое впоследствии было признано банкротом.

В апреле 2011 года она обратилась в Администрацию Межовского сельсовета с просьбой передать ей указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. Ей было отказано в передаче квартиры в собственность, поскольку она не числится в муниципальной собственности Межовского сельсовета.

Полагает, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, и гражданин, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то право собственности на жилое помещение должно быть признано за гражданином в судебном порядке и зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

В настоящее время по месту жительства в квартире зарегистрирована только истица, ранее она в приватизации жилья не участвовала.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, д. Мостовское, <адрес>, общей площадью 51,1 кв. метров, жилой 36,9 кв. метров.

В судебном заседании истица Ребенкова Р.В. поддержала исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами, суду пояснила, что 30 октября 1976 года она вместе с мужем заселилась в спорную квартиру, которую им предоставил Большемуртинский леспромхоз. Её муж в то время работал водителем в леспромхозе, она работала в клубе леспромхоза. В настоящее время она проживает одна. Её двое детей проживают в других населенных пунктах. В приватизации жилья она участие не принимала. Коммунальные за квартиру она не платит, ремонт в квартире делает сама и за свой счет.

Представитель ответчика - глава Межовского сельсовета Садовская В.Н. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против приватизации истицей указанной квартиры.

Выслушав истицу Ребенкова Р.В., допросив свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Ребенкова Р.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ордеру, выданному ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Межовского сельсовета истица Ребенкова Р.В. получила право на занятие квартиры по <адрес> № д. Мостовское Большемуртинского района Красноярского края с семьей, состоящей из четырех человек – истицы Ребенкова Р.В., её дочерей ФИО8 и ФИО9, её внучки ФИО10

Из архивной справки от 21 июня 2010 года следует, что Большемуртинский леспромхоз был преобразован в ОАО «Большемуртинский ЛПХ», которое впоследствии было признано банкротом.

Из справок, выданных Администрацией Межовского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилая квартира, находящаяся по адресу: д. Мостовское <адрес> Большемуртинского района Красноярского края муниципальной собственностью Межовского сельсовета не является; на регистрационном учете в указанной квартире состоит истица Ребенкова Р.В.

Согласно техническому паспорту, общая площадь указанной квартиры составляет 51,1 кв. метров, жилая 36,9 кв. метров.

Из справок, выданных Администрацией Большемуртинского района от 20 сентября 2010 года следует, что объект недвижимости, находящийся по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, д. Мостовское, <адрес>, в реестре муниципальной собственности района не числится; в период проживания истицы в Большемуртинском районе с 04 июля 1991 года по настоящее время она в приватизации жилья не участвовала.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что вместе с истицей проживали в д. Мостовское. Спорная квартира была предоставлена истице и её семье для проживания. Квартира находилась в двухквартирном доме и была построена Большемуртинским леспромхозом из блоков. Истица в то время работала киномехаником в клубе, а её муж водителем в Большемуртинском леспромхозе. Сейчас истица проживает в квартире одна.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истица Ребенкова Р.В. проживает в вышеуказанной квартире на условиях социального найма с 1976 года. Собственника квартиры в настоящее время не имеется. Квартира не передана в муниципальный жилищный фонд. Администрация Межовского сельсовета претензий по поводу приватизации истцом указанной квартиры не имеет.

Поскольку истица Ребенкова Р.В. не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника, суд считает возможным признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ребенкова Р.В. удовлетворить.

Признать за Ребенкова Р.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, д. Мостовское, <адрес>, общей площадью 51,1 кв. метров, жилой 36,9 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение десяти дней.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья С.Н. Демидова