Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1519/2023 ~ М-397/2023 от 26.01.2023

УИД: 38RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием истца ФИО6, ответчика ФИО2, представитель ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО6 к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором в обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № от **/**/**** ФИО6 было предоставлено жилое помещение по адресу: ...., д. Сосновый Бор, ..... Передача данной квартиры оформлена соответствующим актом от **/**/****. В данном договоре в качестве членов семьи нанимателя (п.3 договора) были указаны ФИО5, 1980 г.р. - сестра, ФИО1, 1971 г.р. - зять, ФИО2, **/**/**** г.р. - племянница, ФИО2, **/**/**** г.р. - племянница, ФИО3, **/**/**** г.р. - племянница, ФИО4, **/**/**** г.р. - племянница.

    Последнее известное место жительства ответчиков: 664541, ...., д. Сосновый Бор, ..... При переезде в указанное жилое помещение наниматель ФИО6 зарегистрировался в нём.

    Ранее, ФИО6 с указанными лицами проживал в аварийном жилье по адресу: .....

    Между тем, задолго до получения квартиры ...., д.Сосновый Бор, ...., указанные лица, который указаны в договоре социального найма от **/**/****, как члены семьи нанимателя выехали из аварийного жилья по адресу: .... в новую квартиру совместно с нанимателем ФИО6 не вселялись.

    Вступившим в законную силу решением Иркутского районного суда .... по делу № от **/**/**** по иску прокурора .... в защиту прав ФИО6 к администрации Сосновоборского МО о предоставлении жилого помещения, установлены обстоятельства предоставления квартир, заключения договора социального найма с истцом и исчезновение сестры, которая ранее являлась нанимателем квартиры.

    При заключении договора социального найма от **/**/**** № ФИО6 указывалось, что все лица, которые были включены в договор, отсутствуют, не вселились в квартиру и ему не известно, где они находятся.

ФИО6 установлен факт, что кроме него в квартире зарегистрированы ФИО4, **/**/**** с **/**/**** (согласно справке ГУ МВД по .... от **/**/**** №).

    Все совершеннолетние ответчики самостоятельно избрали себе места жительства, о которых истцу не известно, а ФИО9, будучи также совершеннолетней зарегистрировалась в квартире с **/**/**** вероятно на основании указанного договора найма, однако также не вселяясь в указанную квартиру.

    На протяжении всего периода проживания истца с **/**/**** (момент передачи квартиры по акту) в указанном жилом помещении, никому из лиц -ответчиков, указанных в договоре социального найма № от **/**/****, препятствий в пользовании данным жилым помещением не чинилось. ФИО6 совершил все действия для надлежащего вселения и проживания в указанной квартире, своим правом на данное жилое помещение воспользовался, проживает один в указанной квартире, несёт бремя содержания данного жилого помещения, оплачивает все коммунальные услуги согласно установленным условиям по дополнительным соглашениям от **/**/****, от **/**/**** к договору № от **/**/****.

    С учетом изложенного истец просит:

    Признать ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., д. Сосновый Бор, .....

    Снять с регистрационного учёта по адресу: ...., д. Сосновый Бор, .... ФИО4.

    В судебном заседании истец ФИО6 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме. Дополнительно указала, что спорное жилое помещение ему предоставлено как нуждающемуся. Ранее с ним был заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: ...., д. Сосновый Бор, ....1 однако указанное помещение признано аварийным. Ранее указанное помещение было предоставлено его родной сестре, место нахождение которой не известно. Вселен в указанное помещение сестрой, поскольку она была его опекуном, проживали одной семьей.

    Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО8, допущенный к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ в судебном заседании заявленные требования не признали, просили в их удовлетворении отказать в полном объеме. ФИО2 в судебном заседании дополнительно указала, что ранее она была зарегистрирована по адресу: ...., д. Сосновый Бор, ....1. Указанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма ее матери - ФИО5, она, сестры, отец, и истец были включены в качестве членов семьи нанимателя. Указанное жилое помещение признано аварийным, позднее с ней был заключен договор социального найма жилого помещения. Она стоит на учете в качестве нуждающегося как сирота. Из квартиры по адресу: ...., д. Сосновый Бор, ....1 была изъята в младенческом возрасте и помещена в приемную семью. До обращения истца в суд не было известно, что истцом заключен договор социального найма, в который она включена.

    Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

    Представитель третьего лица Администрация Сосновоборского МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 2 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до **/**/****, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи, не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что на основании ордера № серии АБ, выданного Администрацией Оекского МО ФИО5 предоставлено жилое помещение по адресу: д. Сосновый Бор, ..... В качестве члена семьи нанимателя в ордер включены: ФИО6 – брат, ФИО2 – дочь, ФИО1 – муж, ФИО3 – дочь.

По договору безвозмездного пользования № от **/**/**** администрацией .... муниципального образования указанное жилое помещение было передано в безвозмездное пользование Администрации Сосновоборского муниципального образования.

На основании Постановления администрации Сосновоборского муниципального образования №-п от **/**/**** между администрацией Сосновоборского муниципального образования и ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ...., д. Сосновый Бор, .....

Распоряжением от **/**/**** Администрации Сосновоборского МО квартира по адресу: ...., д. Сосновый Бор, .... признана непригодной для дальнейшей эксплуатации и проживания.

Постановлением администрации Сосновоборского муниципального образования №-п от **/**/**** ФИО6 поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории Сосновоборского МО.

     Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Иркутского районного суда от **/**/**** в связи с чем, в порядке ст. 62 ГПК РФ обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.

         Решением суда от **/**/**** исковые требования прокурора .... в защиту жилищный прав ФИО6 удовлетворены. На администрацию Сосновоборского ИО возложена обязанность предоставить вне очереди ФИО6 на основании договора социального найма жилое помещение пригодное к постоянному проживанию, соответствующее санитарным и техническим нормам взамен непригодного для проживания.

        Между Администрацией Сосновоборского МО и ФИО6 **/**/**** заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Администрация Сосновоборского МО передала ФИО6 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: ...., д. Сосновый Бор, ..... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5 - сестра, ФИО1 – зять, ФИО2 – племянница, ФИО3 – племянница, ФИО4 – племянница.

    Спорное жилое помещение по адресу: ....2 было предоставлено ФИО6 взамен непригодного для проживания аварийного жилого помещения на основании решении суда по адресу: ...., д. Сосновый Бор, ул. ....1. Таким образом, право ФИО6 на спорное жилое помещение производно от ранее предоставленного его сестре ФИО5 жилого помещения, где он был указан в качестве члена семьи нанимателя.

Как следует из объяснений ответчика ФИО2 она ранее была вселена в помещение по адресу: ...., д. Сосновый Бор, ....1 в качестве члена семьи нанимателя - матери – ФИО5 В указанном жилом помещении проживала до трехлетнего возраста и была изъята из семьи вместе с сестрами, с указанного времени проживала в приемной семье.

Ответчиком ФИО2 был представлен Договор социального найма жилого помещения № от **/**/****, согласно которому Администрация Сосновоборского МО передала ФИО2 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: ...., д. Сосновый Бор, ..... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО5 - мать, ФИО1 – отец, ФИО2 – сестра, ФИО3– сестра, ФИО4 – сестра, ФИО6 – дядя.

Кроме того, ФИО2 на основании Распоряжения от **/**/**** № включена в список детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На обращение ФИО2 в Администрацию Сосновоборского МО с заявлением представлены сведения о том, что квартира по адресу: ...., д. Сосновый Бор, .... признана аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с решением Иркутского районного суда от **/**/**** решением жилищной комиссии предоставлено вне очереди жилое помещение по адресу: ...., д. Сосновый Бор, .... нанимателю ФИО6, в том числе и ФИО2 как члену его семьи, о чем внесена соответствующая запись в договор социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Суд полагает, что ответчики приобрели право пользования спорным жилым помещение, поскольку спорное жилое помещение по адресу: Сосновый Бор, .... было предоставлено истцу взамен утраченного - д. Сосновый Бор, ..... Проживание ответчиков в другом жилом помещении не может служить основанием для признания их не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку ранее указанные лица были членами семьи нанимателя – ФИО5, что не оспаривалось истцом при рассмотрении дела.

Обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков в новое место жительства не установлено. В одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения ответчики не отказывались. Сам по себе факт не проживания ответчиков в спорной квартире не дает оснований для расторжения с ними договора социального найма жилого помещения, в которое они были вселены в установленном законом порядке в качестве членов семьи нанимателя. В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от **/**/**** N 8-П признано, что любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда. Оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением не имеется. Поскольку иску отказано в удовлетворении данных требований, оснований для снятия с регистрационного учета ФИО4 не имеется, поскольку указанное требование является производным от основного требования.

Довод истца о том, что ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку как установлено судам ранее ответчики имеют равные права на пользования данным жилым помещением. Истец в порядке ст. 325 ГК РФ, после оплаты полного размера коммунальных платежей за определенный период, исполнивший данное обязательство наниматель, или гражданин, проживающих в жилом помещении на основании договора социального найма, вправе требовать от остальных граждан, проживающих в жилом помещении, равнодолевого возмещения понесенных им расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения в полном объеме.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский Областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда - **/**/****.

    Судья:                              К.Н. Борзина