Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3408/2023 ~ М-2815/2023 от 28.08.2023

Дело № 2-3408/2023                                              КОПИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 декабря 2023 года                                                                         город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Конышевой Е.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусева Николая Ефимовича к Лагро Артуру Башировичу, Хлопину Виктору Алексеевичу, Дозморовой Любови Анатольевне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Гусев Николай Ефимович обратился в суд с иском с учетом его уточнения к Лагро Артуру Башировичу, Хлопину Виктору Алексеевичу, Дозморовой Любови Анатольевне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на земельный участок. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Лагро А.Б. заключен договор займа денежных средств, по условиям которого Лагро А.Б. получил денежные средства в размере 200 000 рублей, обязался вернуть сумму займа в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, уплатить проценты за пользование суммой займа в размере 5% в месяц (60% годовых) ежемесячно. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведена оплата денежных средств в размере 10 000 рублей, которые погашают часть процентов, начисленных за пользование займом. За нарушение сроков возврата суммы займа, заемщиком подлежит уплате неустойка в размере 3% от неуплаченной суммы в месяц. Кроме того, договор займа обеспечен договором о поручительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ответчиками Хлопиным В.А. и Дозморовой Л.А., и договором залога от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и Лагро А.Б., в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 904 кв.м., с разрешенным использованием: для жилищного строительства, категорией земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, стоимость заложенного имущества составляет 150 000 рублей. В связи с тем, что задолженность по договору займа в установленный срок не погашена, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ основной долг в размере 200 000 рублей, проценты за пользование суммой займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111 958,9 рублей с последующим начислением процентов на сумму основного долга в размере 5% в месяц (60% годовых), начиная с ДД.ММ.ГГГГ грода по день фактической уплаты долга, неустойку за несвоевременное исполнение обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 775,34 рубля с последующим начислением неустойки на сумму основного долга в размере 3% в месяц (36% годовых), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга; обратить взыскание на предмет залога – вышеприведенный земельный участок, установив его начальную продажную стоимость в размере 150 000 рублей.

В предварительное судебном заседание от истца Гусева Н.Е., ответчиков Лагро А.Б., Хлопина В.А., Дозморовой Л.А. поступило мировое соглашение, заключенное в письменной форме, которое они просят утвердить на следующих условиях:

1. Истец обратился в Пермский районный суд Пермского края с исковым заявлением, в котором просил взыскать солидарно с Лагро Артура Башировича, Хлопина Виктора Алексеевича, Дозморовой Любови Анатольевны в пользу истца Гусева Николая Ефимовича денежные средства (основной долг) по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, договорам о поручительстве от ДД.ММ.ГГГГ в размере      200 000 рублей; проценты за пользование денежными средствами по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 958,9 рублей, с начислением процентов на сумму долга по договору займа в сумме 200 000 рублей в размере 5% в месяц (60 % годовых), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга; проценты (неустойку) за несвоевременное исполнение обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, договорам о поручительстве от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 775,34 рубля с начислением процентов на сумму долга по договору займа в сумме 200 000 рублей в размере 3% в месяц (36 % годовых), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга; обратить взыскание на предмет залога – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, площадь 904 кв. м., адрес: <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную стоимость в размере                            150 000 рублей.

2. Ответчики Лагро Артур Баширович, Хлопин Виктор Алексеевич, Дозморова Любовь Анатольевна исковые требования признают.

3. Стороны договорились о том, что ответчики выплачивают истцу Гусеву Н.Е. 300 000 (триста тысяч) рублей следующим образом:

– 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей при подписании настоящего мирового соглашения;

– 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства выплачиваются наличными денежными средствами, о получении денежных средств истец пишет расписку.

Ответчики ставят истца в известность о том, что денежные средства в размере 50 000 рублей оплачивают из полученных в виде задатка согласно предварительному договору купли-продажи земельного участка; после заключения мирового соглашения и снятия запрета на регистрационные действия по заложенному имуществу (земельному участку площадью 904 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №) ответчик Лагро Артур Баширович в срок до ДД.ММ.ГГГГ продает заложенное имущество по цене 300 000 (триста тысяч) рублей в присутствии истца и 250 000 рублей выплачивает истцу; ответчик обязуется уплатить истцу в счет предъявленных истцом по делу № требований полученные за продажу земельного участка денежные средства в размере 250 000 (двести пятьдесят                       тысяч) рублей непосредственно при получении денежных средств при подписании основного договора купли-продажи земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ наличными денежными средствами.

По настоящему мировому соглашению после получения денежных средств в размере 300 000 (триста тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязательства ответчиков будут считаться исполненными в полном объеме, истец не будет иметь к ответчикам никаких иных материально-правовых требований или претензий (кроме уплаты судебных расходов, обозначенных в пункте 6 настоящего мирового соглашения).

4. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для отмены мер по обеспечению иска, наложенных определением судьи Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в виде запрета любых регистрационных действий, в том числе передачу в аренду, залог, в доверительное управление, обременение в пользу третьих лиц в отношении следующего спорного имущества: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 904 кв.м. по адресу: <адрес>

5. Если ответчики не уплачивают истцу денежные средства в размере                            300 000 рублей (50 000 рублей при подписании мирового соглашения, 250 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ), истец вправе требовать выдачи исполнительного листа о взыскании солидарно сумм, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения за минусом фактически полученных от ответчиков денежных средств за период с даты подписания настоящего мирового соглашения.

6. Ответчики оплачивают истцу судебные расходы прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом в размере 5 000 (пять тысяч) рублей при подписании настоящего мирового соглашения наличными денежными средствами. Иные судебные расходы стороны несут самостоятельно и другой стороной не возмещаются. О получении денежных средств истец пишет расписку.

7. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит закону.

8. Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, у сторон отсутствуют обстоятельства, вынуждающие подписать настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

В обеспечение исполнения условий мирового соглашению в материалы дела поступили расписки истца Гусева Н.Е. о получении им ДД.ММ.ГГГГ от Лагро А.Б. денежных средств в размере 50 000 рублей в качестве оплаты задолженности и в размере 5 000 рублей в качестве оплаты судебных расходов.

Истец Гусев Н.Е. и его представитель Конина Ю.Н., действующая на основании доверенности, ответчики Лагро А.Б., Хлопин В.А., Дозморова Л.А. Чащухин С.В. в предварительном судебном заседании не участвовали, от них поступило заявление об утверждении мирового соглашения по делу.

Изучив условия мирового соглашения, материалы дела, суд приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения, достигнутого между сторонами, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Сторонам порядок и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также порядок принудительного исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения в случае нарушения условий мирового соглашения, разъяснены и понятны, что подтверждается подписями истца Гусева Н.Е. и его представителя Кониной Ю.Н., действующей на основании доверенности, ответчиков Лагро А.Б., Хлопина В.А., Дозморовой Л.А., в условиях мирового соглашения, а также расписке, отобранной и приобщенной в материалы дела. При таких обстоятельствах, заключенное между сторонами мировое соглашение следует утвердить, меры по обеспечению иска согласно условиям мирового соглашения отменить, производство по делу прекратить.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст. 39, 101, 153.8-153.11, 173, 220 абз. 4, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Гусева Николая Ефимовича к Лагро Артуру Башировичу, Хлопину Виктору Алексеевичу, Дозморовой Любови Анатольевне о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на земельный участок, по условиям которого:

1. Истец Гусев Николай Ефимович обратился в Пермский районный суд Пермского края с исковым заявлением, в котором просил взыскать в солидарном порядке с Лагро Артура Башировича, Хлопина Виктора Алексеевича, Дозморовой Любови Анатольевны в пользу истца Гусева Николая Ефимовича денежные средства (основной долг) по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, договорам о поручительстве от ДД.ММ.ГГГГ в размере 200 000 рублей; проценты за пользование денежными средствами по договору займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 958 рублей 90 копеек, с начислением процентов на сумму долга по договору займа в сумме 200 000 рублей в размере 5% в месяц (60 % годовых), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга; проценты (неустойку) за несвоевременное исполнение обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, договорам о поручительстве от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 775 рублей 34 копейки с начислением процентов на сумму долга по договору займа в сумме 200 000 рублей в размере 3% в месяц (36 % годовых), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга; обратить взыскание на предмет залога – земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, площадь 904 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, определив его начальную продажную стоимость в размере 150 000 рублей.

2. Ответчики Лагро Артур Баширович, Хлопин Виктор Алексеевич, Дозморова Любовь Анатольевна исковые требования признают.

3. Стороны договорились о том, что ответчики Лагро Артур Баширович, Хлопин Виктор Алексеевич, Дозморова Любовь Анатольевна выплачивают истцу Гусеву Николаю Ефимовичу 300 000 (триста тысяч) рублей следующим образом:

– 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей при подписании настоящего мирового соглашения;

– 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства выплачиваются наличными денежными средствами, о получении денежных средств истец пишет расписку.

Ответчики Лагро Артур Баширович, Хлопин Виктор Алексеевич, Дозморова Любовь Анатольевна ставят истца Гусева Николая Ефимовича в известность о том, что денежные средства в размере 50 000 рублей оплачивают из полученных денежных средств в виде задатка согласно предварительному договору купли-продажи земельного участка; после заключения мирового соглашения и снятия запрета на регистрационные действия по заложенному имуществу (земельному участку с кадастровым номером № площадью 904 кв.м., находящемуся по адресу: <адрес>), ответчик Лагро Артур Баширович в срок до ДД.ММ.ГГГГ продает заложенное имущество по цене 300 000 (триста тысяч) рублей в присутствии истца и 250 000 рублей выплачивает истцу; ответчик обязуется уплатить истцу в счет предъявленных истцом по делу № требований, полученные за продажу земельного участка денежные средства в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, непосредственно при получении денежных средств при подписании основного договора купли-продажи земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ наличными денежными средствами.

По настоящему мировому соглашению после получения денежных средств в размере 300 000 (триста тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязательства ответчиков будут считаться исполненными в полном объеме, истец не будет иметь к ответчикам никаких иных материально-правовых требований или претензий (кроме уплаты судебных расходов, обозначенных в пункте 6 настоящего мирового соглашения).

4. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для отмены мер по обеспечению иска, наложенных определением судьи Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в виде запрета любых регистрационных действий, в том числе передачу в аренду, залог, в доверительное управление, обременение в пользу третьих лиц в отношении следующего спорного имущества: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 904 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

5. Если ответчики не уплачивают истцу денежные средства в размере                         300 000 рублей (50 000 рублей при подписании мирового соглашения, 250 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ), истец вправе требовать выдачи исполнительного листа о взыскании в солидарном порядке сумм, указанных в пункте 1 настоящего мирового соглашения, за исключением фактически полученных от ответчиков денежных средств за период с даты подписания настоящего мирового соглашения.

6. Ответчики Лагро Артур Баширович, Хлопин Виктор Алексеевич, Дозморова Любовь Анатольевна оплачивают истцу Гусеву Николаю Ефимовичу судебные расходы прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом в размере               5 000 (пять тысяч) рублей при подписании настоящего мирового соглашения наличными денежными средствами. Иные судебные расходы стороны несут самостоятельно и другой стороной не возмещаются. О получении денежных средств истец пишет расписку.

7. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит закону.

8. Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, у сторон отсутствуют обстоятельства, вынуждающие подписать настоящее мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

Производство по гражданскому делу № 2-3408/2023 прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением судьи Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, в виде наложения запрета на совершение любых регистрационных действий, в том числе передачу в аренду, залог, в доверительное управление, обременение в пользу третьих лиц, в отношении земельного участка, площадью 904 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В случае неисполнения условий мирового соглашения подлежит выдаче исполнительный лист о взыскании в солидарном порядке с Лагро Артура Башировича (ИНН №), Хлопина Виктора Алексеевича (ИНН №), Дозморовой Любови Анатольевны (ИНН №) в пользу Гусева Николая Ефимовича (ИНН №) денежных средств, указанных в пункте 1 мирового соглашения, за исключением полученных истцом от ответчиков денежных средств за период с даты подписания мирового соглашения до обращения в суд за выдачей исполнительного листа. При этом определение о взыскании денежных средств, указанных в пункте 1 мирового соглашения, не подлежит исполнению в размере                    1 000 (одна тысяча) рублей в связи с их уплатой ДД.ММ.ГГГГ согласно уточненным исковым требованиям.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                      (подпись)                                   М.В. Степанова

Копия верна:

Судья                                                           М.В. Степанова

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-3408/2023

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-003435-35