Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3199/2019 ~ М-2208/2019 от 16.05.2019

УИД: 59RS0004-01-2019-003304-91

Дело № 2-3199/2019            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Дульцевой Л.Ю.,

при секретаре Бессоновой К.А.,

с участием представителя истца Бухтеева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по исковому заявлению Васильева Ю.Н. к НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» о признании ответа незаконным, возложении обязанности,

установил:

    Васильев Ю.Н. обратился в суд с иском к НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» о признании незаконным ответа от ДД.ММ.ГГГГ № в части отказа в перерасчете взноса за капитальный ремонт и исключения взносов на капитальный ремонт, по которым истек срок исковой давности; обязании произвести перерасчет взноса на капитальный ремонт, исключив взносы и пени на капитальный ремонт за истечением срока исковой давности на день рассмотрения иска.

    В обоснование своих требований указал, что является собственником нежилого помещения общей площадью 45,3 кв.м. на 1 этаже, расположенного по адресу: <Адрес>. ДД.ММ.ГГГГ извещение, из которого следует, что необходимо оплатить по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере <данные изъяты> В целях проверки правильности начисления взноса на капитальный ремонт, ДД.ММ.ГГГГ направлено письмо с просьбой направить информацию о начисленных взносах и произвести перерасчет с учетом срока исковой давности. ДД.ММ.ГГГГ получен ответ № из которого следует, что отказано в добровольном перерасчете взносов на капитальный ремонт с учетом срока исковой давности и данные действия могут быть произведена только в судебном порядке. С данным решением не согласен, поскольку общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений многоквартирного дома с февраля 2015 года.

    Истец о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

    Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен судом, представитель в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд оснований для удовлетворения исковых требований не находит в силу следующего.

В соответствии с ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч.4 ст.6 Закона Пермского края от 11.03.2014 N 304-ПК "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Пермского края от 03.10.2014 N 1122-п "О внесении изменения в приложение к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы, утвержденной Постановлением Правительства Пермского края от 24 апреля 2014 г. N 288-п "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы и предельных стоимостей услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта", опубликованным 13.10.2014, многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Пермь, ул.Космонавта Леонова, 22 включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы.

С учетом положений ч.4 ст.6 Закона Пермского края от 11.03.2014 N 304-ПК "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края", обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников дома № по ул<Адрес> в г.Перми с февраля 2015 года.

В соответствии с ч.6 ст.8 Закона Пермского края от 11.03.2014 N 304-ПК "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края", решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном настоящим Законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.Согласно ч.10 ст.8 Закона Пермского края от 11.03.2014 N 304-ПК "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края", в случае если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 6 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 6 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края (далее - орган местного самоуправления) в течение десяти рабочих дней принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора.

Поскольку собственниками многоквартирного <Адрес> в г.Перми в установленный законом срок не принято решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта, распоряжением администрации г.Перми от 26.12.2016 г. №СЭД-04-01-03-10 «О внесении изменений в перечень многоквартирных домов в городе Перми, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», осуществляющей функции регионального оператора, утвержденный распоряжением заместителя главы администрации города Перми – начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства от 23.10.2015 №СЭД-04-01-35-И-337», вышеуказанный дом включен в перечень многоквартирных домов в городе Перми, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора, в связи с чем собственникам помещений <Адрес> в г.Перми, к числу, которых относится истец, ответчиком обоснованно и в соответствии с действующим законодательством произведено начисление взносов на капитальный ремонт, начиная с февраля 2015 г. (л.д.9 – акт сверки) и выставлены соответствующие квитанции (л.д.7).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (14.1. ст. 155 ЖК РФ).

    Судом установлены, что в НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» на имя Васильева Ю.Н. открыт лицевой счет №.

Из представленных истцом квитанций о начислениях следует, что задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт составляет по состоянию на февраль 2019г. <данные изъяты> (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении полного расчета задолженности с указанием периода начисления, произведении перерасчета суммы долга по взносам с учетом срока исковой давности и просил убрать сумму пени из расчет (л.д. 19,20).

Согласно письма НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» от ДД.ММ.ГГГГ. №, основания для перерасчета отсутствуют (л.д.8).

Из акта сверки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. следует, что задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

Проанализировав заявленные истцом требования и представленные им доказательства, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения требований истца, поскольку факт наличия задолженности истца подтверждается квитанцией и актом сверки, из которых следует, что оплата за капитальный ремонт не производилась истцом, что не оспаривается представителем истца в судебном заседании.

В связи с чем, НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» обоснованно указывает в квитанции, предъявляемых истцу, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт и начисляет пени.

Доводы истца о пропуске срока исковой давности судом отклоняются, по сути истец просит освободить его от уплаты задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени применив исковую давность, однако истечение срока исковой давности не является основанием для автоматического погашения задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и пени. Применение исковой давности осуществляется судом, при заявлении соответствующего требования о взыскании платежей, по результатам изучения всех обстоятельств дела, в том числе причин пропуска срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, поскольку задолженность по лицевому счету истца по оплате взносов за капитальный ремонт имеется, каких-либо доказательств отсутствия данной задолженности истцом не представлено, требования истца о признании ответа от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным, возложении обязанности произвести перерасчет, не подлежат удовлетворению, в удовлетворении заявленных требований следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Васильева Ю.Н. к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» о признании ответа от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным, возложении обязанности произвести перерасчет – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий - подпись            (Л.Ю. Дульцева)

<данные изъяты>

Подлинник судебного акта находится в материалах дела №2-3199/2019 Ленинского районного суда г.Перми.