Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3411/2023 ~ М-2421/2023 от 23.06.2023

Дело № 2-3411/2023

23RS0042-01-2023-003449-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                                               24 августа 2023 года

          Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Гамаюнова С.С.,

при секретаре Тагиеве И.А.,

с участием представителя истца Арзуманяна А.С. по доверенности Кудрина И.В.,

представителя ответчика ООО «СЗ СК Грань» по доверенности Шакирова Э.Р.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арзуманяна Армена Сергеевича к ООО «СЗ СК Грань» о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры и взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Арзуманян А.С. обратился в суд с иском к ООО «СЗ СК Грань» о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры и взыскании неосновательного обогащения. Исковые требования мотивированы тем, что <ДД.ММ.ГГГГ> между истцом <ФИО1 и ответчиком ООО «СЗ СК Грань» заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, согласно которому жилое помещение (квартира) общей проектной площадью 41,10 кв.м., с проектным номером 38, назначение: жилое, расположена на 3 этаже, в 3 блок-секции, имеющая КН <№>, находящаяся по адресу: <адрес>, общей стоимостью <данные изъяты> руб., переходит от «продавца» ООО «СЗ СК Грань» к «покупателю» <ФИО1, на следующих основаниях: «покупатель» <ФИО1 на момент подписания предварительного договора вносит 500 000 руб., а 1 431 700 руб. оплачивает в момент подписания основного договора купли продажи, «продавец» ООО «СЗ СК Грань» обязуется, что не позднее <ДД.ММ.ГГГГ> между сторонами будет заключен основной договор. Ответчик ООО «СЗ СК Грань» свои обязательства по предварительному договору купли-продажи не исполнил. Просит расторгнуть предварительный договор купли-продажи квартиры от <ДД.ММ.ГГГГ>, взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере суммы предварительной оплаты по договору в размере 500 000 руб.

Представитель истца Арзуманяна А.С. по доверенности Кудрин И.В. в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «СЗ СК Грань»по доверенности Шакиров Э.Р. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив предоставленные сторонами доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании сведений о том, что признание иска ответчиком нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено.

С учетом этих обстоятельств суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░ ░░ ░░░░░»░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ <░░.░░.░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░ ░░ ░░░░░».

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░ ░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 000 (░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░░░░░░░░ ░.░.