Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-338/2023 ~ М-173/2023 от 20.02.2023

УИД: 26RS0013-01-2023-000250-62

Дело № 2-338/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Железноводск 22 марта 2023 года

Железноводский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Бобровский С.А.,

при секретаре судебного заседания Ненашевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репьева Д. В. к Репьеву В. Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Репьев Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к Репьеву В.Ф. о признании утратившим права пользования жилым помещением указывая, Репьев Д.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>», что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. С 2012 года ответчик добровольно прекратил право пользования данной квартирой, и по настоящее время в ней не проживает, бремя содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает, однако добровольно не снимается с регистрационного учета по месту постоянного жительства.

Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно, связь с ответчиком отсутствует. Нахождение ответчика на регистрационном учете по месту жительства, не являющегося его фактическим местом жительства, создает дополнительные финансовые затраты (оплата коммунальных услуг), а также создает препятствия для приватизации квартиры, и реализации прав предоставленных государственными гарантиями.

Просит суд признать Репьева В.Ф., утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Представитель истца направил ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, просила удовлетворить исковые требования.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о слушании дела.

В судебное заседание ответчик Репьев В.Ф. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, ответчик не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, соответствующие нормативно – правовые акты, считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ)

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуги др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик Репьев В.Ф. в добровольном порядке выехал, отказался от своего права пользования спорной квартирой, никогда не предпринимал законным способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы с заявлением о создании ему препятствий в пользовании спорной квартирой или в суд с исками об изменении договора социального найма или о принудительном обмене.

Согласно представленной суду справке председателя совета дома Михайлова С.Р., установлено, что Репьев В.Ф. зарегистрированный по адресу: <адрес>», в указанной квартире с 2012 года не проживает. Данный факт подтверждается подписями соседей.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При удовлетворении требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятие ответчика с регистрационного учета возникает в силу закона.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Репьева Д. В. к Репьеву В. Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Репьева В. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Репьева В. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета <адрес>, расположенной в <адрес> края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2023 года.

Судья: С.А. Бобровский