Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2023 (2-1729/2022;) ~ М-1714/2022 от 06.12.2022

Дело № 2-1729/2022

УИД: 21RS0006-01-2022-002472-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2022 года                                                                                                       <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Ефимовой А.М.,

при секретаре судебного заседания Лотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.С. к Ильину А.С. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Иванова Н.С. обратилась в суд с иском к Ильину А.С. о признании за ней в порядке наследования по закону после <данные изъяты> И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок площадью № кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее <данные изъяты> И., после смерти которого открылось наследство на земельный участок площадью № кв. метров по вышеуказанному адресу. И. завещания не оставил. И. в браке не состоял, детей у него не было, их родители умерли, то есть наследников первой очереди по закону после смерти И., нет. Она является наследником второй очереди по закону, ее <данные изъяты> Ильин А.С. на наследство И. не претендует. Других наследников второй очереди по закону не имеется. Сразу после смерти <данные изъяты> И. она (истец) фактически приняла наследство по закону до истечения шести месяцев после смерти наследодателя, а именно, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры к сохранению имущества, обрабатывала земельный участок. Также на день смерти <данные изъяты> И. она проживала совместно с последним в одном жилом доме по адресу: <адрес>. В связи с тем, что И. при жизни государственный акт на земельный участок не выдавался, она не имеет возможности оформить право собственности по праву наследования во внесудебном порядке. В настоящее время реализовать свои наследственные права не представляется возможным иначе как через суд.

Истец Иванова Н.С., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, просила иск удовлетворить.

<данные изъяты>

Ответчик Ильин А.С. извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Привлеченная определением суда от ДД.ММ.ГГГГ третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация <данные изъяты>, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просила о рассмотрении дела без участия своего представителя (л.д. №).

Привлеченная определением суда от ДД.ММ.ГГГГ третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация <данные изъяты>, в заявлении просила о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу требований п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего до 25.02.2003 года, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Правоустанавливающим документом для приобретения права собственности на земельный участок является акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно сообщения администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о выделении в собственность земельных участков в архиве администрации <данные изъяты> не имеются, ДД.ММ.ГГГГ вся землеустроительная документация передана в комитет по земельным ресурсам <данные изъяты>, также сдан журнал выдачи государственных актов на землю, который находится в <данные изъяты>; в журнале имеется запись под номером № на имя И. (л.д. №).

Из постановления администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому, находящемуся на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв. метров присвоен адрес: <адрес> (л.д. №).

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), подтверждается, что И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшему по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью № кв. метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенного пункта (о чем в похозяйственной книге: № лицевой счет № на ДД.ММ.ГГГГ годы, № лицевой счет № на ДД.ММ.ГГГГ годы, № лицевой счет № на ДД.ММ.ГГГГ годы, № лицевой счет № на ДД.ММ.ГГГГ годы, № лицевой счет № на ДД.ММ.ГГГГ годы, № лицевой счет № на ДД.ММ.ГГГГ годы сделана запись на основании постановления главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоподтверждающим документом гражданина на этот земельный участок.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ЧР на земельный участок площадью № кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенного пункта, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. №).

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие выданного свидетельства на спорный земельный участок не может отменить действие права, наличие которого подтверждено правоподтверждающим документом - выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной органом местного самоуправления.

Как следует из свидетельства о смерти (л.д. №) и записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу И. подлежит включению спорный земельный участок площадью № кв. метров.

В силу части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание И. суду не представлено, в делах администрации <данные изъяты> завещания от его имени не имеется (л.д. №). Нотариусами <данные изъяты> завещание И. не удостоверялось (л.д. №).

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 ГК РФ). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В свидетельстве о рождении (л.д. №) и записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) истец указана как И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, в графе отец записан И., в графе мать - И..

Фамилию «И.» истец изменила на «Иванова» в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке (л.д. №) и записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В свидетельстве о рождении (л.д. №) и записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) <данные изъяты> истца указан как И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> в графе отец записан И., в графе мать - И..

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) И. и А. зарегистрировали брак и после заключения брака жене присвоена фамилия по мужу «И.». В браке у них родились дети: И. (истец, после вступления в брак - Иванова, л.д. №), И. (<данные изъяты> истца, умерший ДД.ММ.ГГГГ, л.д. №), Ильин А.С. (<данные изъяты> истца, л.д. №).

И. - <данные изъяты> истца Ивановой (до вступления в брак - И.) Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

И. - <данные изъяты> истца Ивановой (до вступления в брак - И.) Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Таким образом, анализ вышеизложенных документов в совокупности с доводами истца, изложенными в исковом заявлении, позволяет суду сделать однозначный вывод, что умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> И. приходится истцу Ивановой Н.С. (до вступления в брак - И.) родным <данные изъяты>, то есть Иванова Н.С. является наследником второй очереди по закону.

Из сообщений нотариусов <данные изъяты> (л.д. №) следует, что наследственное дело на имущество И. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти И. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

В п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Истец в обоснование исковых требований указала, что является наследником второй очереди по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> И., в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону не обращалась, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: приняла меры к сохранению наследственного имущества, содержанию его в надлежащем состоянии, оплачивает соответствующие налоги, которые подтверждаются письменными доказательствами.

Из сообщения УФНС России по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за И. задолженность по земельному налогу с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений, за земельный участок, указанный в запросе суда, отсутствует. После даты смерти вышеуказанного налогоплательщика начисления и оплаты по земельному налогу не производились (л.д. №).

Из справки №, выданной администрацией <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что И. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и состоял на регистрационном учете в <адрес>, совместно с <данные изъяты> Ивановой Н.С., <данные изъяты> И., которые по настоящее время состоят на регистрационном учете и продолжают проживать по вышеуказанному адресу (л.д. №).

Из сообщения администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти И., жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, пользуется его <данные изъяты> Иванова Н.С. (л.д. №).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> (л.д. №) на день смерти И. по хозяйству по адресу: <адрес> проживала Иванова Н.С. с <данные изъяты> И.

В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на <данные изъяты> наследодателя И.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в течение шести месяцев со дня смерти И. <данные изъяты> умершего - истец Иванова Н.С. приняла наследство после смерти <данные изъяты> путем фактического его принятия.

Учитывая, что истцом Ивановой Н.С., являющейся наследником второй очереди по закону, фактически принято наследство после смерти <данные изъяты> И. в установленный законом срок и способом посредством совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, что нашло свое достоверное подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░