Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-97/2020 от 10.08.2020

Мировой судья Кравчук К.Г. Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Апелляционной инстанции

дата <адрес>

Фрунзенский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Рубель Ю.С., при участии помощника судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № Фрунзенского судебного района <адрес> от дата по гражданскому делу по иску ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с октября № рублей. В обосновании требований указал, что ответчик с дата является собственником <адрес> (общей <адрес>.м.) в <адрес> по проспекту Острякова, <адрес> ПК. Вместе с тем, ответчик обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с дата г. не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в размере дата рублей. В связи с чем, просит суд взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере дата рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере дата рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № Фрунзенского судебного района <адрес> от дата исковые требования ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО1 удовлетворены частично. С ФИО1 взыскана задолженность на капитальный ремонт за период с дата рублей, расходы на оплату государственной пошлины дата рублей.

ФИО1 с решением мирового судьи не согласилась, направила апелляционную жалобу, в которой указала, что судом первой инстанции верно установлено, что срок исковой давности следует исчислять с дата, ко взысканию подлежит задолженность, образовавшаяся за период с дата. Кроме того, полагает, в силу ч. 1 ст. <адрес> от дата № КЗ «О капитальном ремонте многоквартирных домов в <адрес>» взносы на капитальный ремонт уплачиваются ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим, то есть задолженность по уплате указанного взноса дата года возникает только с дата. В связи с чем, просит суд решение мирового судьи отменить в части задолженности за дата года.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО5 по доверенности доводы, изложенные в апелляционной жалобе поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. Причины не явки суду не известны, ходатайств не поступало. В деле имеется письменное возражение на апелляционную жалобу ответчика, в которой просит решение мирового судьи судебного участка № Фрунзенского судебного района <адрес> оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела в порядке ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как следует из выписки ЕГРН, ФИО1 с дата является собственником <адрес>, общей <адрес>.м., в <адрес>, по <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома включены в структуру коммунальных платежей.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ и со ст. <адрес> от дата N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в <адрес>" собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домов.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст. <адрес> от дата N 227-КЗ).

Таким образом, обязанность собственников помещений спорного многоквартирного дома по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома возникла дата.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (статья 39 ЖК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, обладатели права собственности на помещения в многоквартирном доме с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества. При этом отсутствие письменного договора, а также решений и уведомлений, не освобождает собственника помещения от несения расходов по содержанию общего имущества, поскольку данное обязательство прямо предусмотрено нормами действующего законодательства и заключение дополнительного договора, либо решения о внесении платы, не требуется.

Согласно материалам гражданского дела, дата истец обратился с иском в суд к ответчику ФИО1 о взыскании ранее указанной задолженности за период с <...>. Представитель ответчика просил применить срок исковой давности, судом установлено, что срок исковой давности следует исчислять с дата, поэтому ко взысканию подлежит задолженность, образовавшаяся за период с дата.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (пункт 1 статьи 7 Закона N 227-КЗ). На основании вышеизложенного, задолженность по оплате указанного взноса за <...> года возникает только с дата.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что мировой судья на момент дата у ФИО1 не возникла задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт <...> года. Однако сумма задолженности за указанный период была сформирована за пределами срока исковой давности, а поэтому не подлежит взысканию.

Таким образом, суд апелляционной инстанции, проверив доводы апелляционной жалобы, приходит к выводу, что решение мирового судьи подлежит изменению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № Фрунзенского судебного района <адрес> от дата по гражданскому делу по иску ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расходов по уплате государственной пошлины изменить в части взыскания суммы задолженности за дата.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <...>

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                         Ю.С. Рубель