Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3266/2023 ~ М-2200/2023 от 16.05.2023

50RS0005-01-2023-003323-76

Дело №2-3266/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СтройКлиматСервис» к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 оплаты за жилищно-коммунальные услуги и пени,

при участии: представителя истца по доверенности – ФИО6, законного представителя ответчика – ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с №. по № № руб., пени № руб., государственную пошлину в размере № руб., почтовые расходы. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ООО "СтройКлиматСервис" на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление общедомовым имуществом дома, находящегося по адресу: МО, <адрес>; ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>; в связи с невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Дмитровского судебного района <адрес> по заявлению ООО "СтройКлиматСервис" был вынесен судебный приказ №; ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен.

В судебное заседание представитель истца исковые требования подержал, просил их удовлетворить, пояснил, что в №. заключил соглашение с ФИО3 о рассрочке погашения задолженности, который ответчик перестала выполнять.

Законный представитель ответчика в судебном заседании, просила в иске отказать, поскольку она ничего не должна.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетняя ФИО2 являются собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Определением мирового судьи. судебного участка № Дмитровского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО "СтройКлиматСервис" был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО3 задолженности в размере № руб., расходов по оплате госпошлины в размере № руб.; ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

        В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой.

        Из ч. 1 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

        Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

        Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

        Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

        В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

        Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

        Принимая во внимание, что законный представитель ответчика не вносил плату за коммунальные услуги за период с № г. в размере № руб., сумма подлежит взысканию.

        Пени в размере № руб. подлежат снижению до № руб.

        В силу ч. 1 ст. 98 стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

        Истцом уплачена госпошлина в размере № руб., которая подлежит с учетом пропорционально удовлетворенным требованиям подлежит взысканию в размере № руб., почтовые расходы подлежат взысканию в размере № руб.

        Таким образом, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 57, 67, 167, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «СтройКлиматСервис»– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с № г. в размере № руб., пени в размере № руб., расходы по оплате государственной пошлины № руб., почтовые расходы в размере № руб., а всего №

В удовлетворении оставшейся части требований о взыскании пени в большем размере, госпошлины, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда        подпись               Т.Г. Мишина