Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-778/2024 (2-4878/2023;) ~ М-3771/2023 от 16.10.2023

Дело № 2-778\2024

78RS0017-01-2023-006515-28

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург                            24 января 2024 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

    в составе: председательствующего судьи     Калининой М.В.,

       при помощнике                   Коробцовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Калязиной Елене Александровне и Калязиной Юлии Александровне о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

    ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к Калязиным Е.А. и Ю.А. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

        От представителей сторон поступило суду для утверждения мировое соглашение от 24.01.2024, по которому установлено следующее:

По состоянию на 24.01.2024 задолженность по Кредитному договору № от 27.04.2021 составляет 6 585 961 рублей 42 копейки, что является просроченным основным долгом.

Признается просроченная ссудная задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные мировым соглашением, и отражается на счетах срочной задолженности.

Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления определения суда об утверждении мирового соглашения признается равной 0 рублей.

За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению Должник уплачивает Взыскателю проценты по ставке 12,99% годовых на весь срок кредитования.

Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках: имущественного страхования; личного страхования; титульного страхования.

Процентная ставка увеличивается на 1,75 процентных пункта по отношению к каждому из перечисленных видов страхования при условии, что Заемщик воспользовался своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний в рамках Комплекса программ страхования.

Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

заемщик не исполнил обязательства по пролонгации имущественного страхования;

заемщик не подключился к Личному страхованию;

заемщик не подключился к титульному страхованию.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС--------------------------------------------
аннуитетного платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где:

ОСЗ – остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату;

ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%;

Кол.мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 27 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 27.04.2046, включительно, и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с ранее действующими условиями Кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

Должник и Кредитор признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Кредитор вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Взыскателя;

    о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по предусмотренной мировым соглашением ставке процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

о взыскании суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

обращения взыскания на предмет залога:

жилой дом, общей площадью 144,6 кв.м, кадастровый №, по адресу: 188 660, <адрес>, <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену, в размере 8 454 000 рублей;

земельный участок, общей площадью 971 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену, в размере 2 618 000 рублей.

В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно, Должником не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Должником Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 49 843 рублей 08 копеек и за отчет об оценке предмета залога подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней после вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

    Условия заключенного мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, соответствует представленным сторонами доказательствам. Положений ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

    В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, суд находит возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, и прекратить производство по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Калязиным Е.А. и Ю.А. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

    Руководствуясь ст.ст.153.10, 220, 224 - 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное 24 января 2024 года между представителем истца Параскуном Н.Ю., действующей на основании доверенности от 08.12.2022, с правом заключения мирового соглашения, и ответчиками Калязиной Еленой Александровной и Калязиной Юлией Александровной, по которому:

По состоянию на 24.01.2024 задолженность по Кредитному договору № от 27.04.2021 составляет 6 585 961 рублей 42 копейки, что является просроченным основным долгом.

Признается просроченная ссудная задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные мировым соглашением, и отражается на счетах срочной задолженности.

Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления определения суда об утверждении мирового соглашения признается равной 0 рублей.

За пользование кредитом по настоящему мировому соглашению Должник уплачивает Взыскателю проценты по ставке 12,99% годовых на весь срок кредитования.

Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках: имущественного страхования; личного страхования; титульного страхования.

Процентная ставка увеличивается на 1,75 процентных пункта по отношению к каждому из перечисленных видов страхования при условии, что Заемщик воспользовался своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний в рамках Комплекса программ страхования.

Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

заемщик не исполнил обязательства по пролонгации имущественного страхования;

заемщик не подключился к Личному страхованию;

заемщик не подключился к титульному страхованию.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС--------------------------------------------
аннуитетного платежа	1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где:

ОСЗ – остаток ссудной задолженности по кредиту на расчётную дату;

ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.4 настоящего мирового соглашения, делённая на 100%;

Кол.мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 27 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 27.04.2046, включительно, и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с ранее действующими условиями Кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

Должник и Кредитор признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Кредитор вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Взыскателя;

    о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по предусмотренной мировым соглашением ставке процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

о взыскании суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;

обращения взыскания на предмет залога:

жилой дом, общей площадью 144,6 кв.м, кадастровый №, по адресу: 188 660, <адрес>, массив Капитолово, <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену, в размере 8 454 000 рублей;

земельный участок, общей площадью 971 кв.м, кадастровый №, по адресу: 188 660, <адрес>, сп.Бугровское, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену, в размере 2 618 000 рублей.

В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно, Должником не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Должником Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 49 843 рублей 08 копеек и за отчет об оценке предмета залога подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней после вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

    Производство по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Калязиной Елене Александровне и Калязиной Юлии Александровне о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                             М.В.Калинина