Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-34/2022 (2-1078/2021;) ~ М-1137/2021 от 26.07.2021

к делу №2-1078/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 14 января 2022 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                    Радионова А.А.,

при секретаре                             Головко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярославской Натальи Викторовны к администрации Славянского городского поселения Славянского района о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Ярославская Н.В. обратилась с исковым заявлением к ответчику о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета объекта недвижимого имущества, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истица является собственницей (...) земельного участка общей площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: (...), кадастровый (...). В сведениях ГКН содержатся сведения о нахождении на земельном участке по этому адресу жилого дома общей площадью (...).м., кадастровый (...), который принадлежит на праве собственности ныне умершему Ж.А.Ф. Однако, в настоящее время указанный жилой дом прекратил свое существование. В связи с отсутствием у Ж.А.Ф. наследников во внесудебном порядке снять с кадастрового учета этот жилой дом не может, поскольку такое заявление должно быть подано собственником. На основании изложенного просит снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером 23:48:0204057:84, расположенный по адресу: (...), в связи с прекращением существования; прекратить право собственности Ж.А.Ф. на указанный жилой дом, признать решение суда основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП недвижимого имущества и сделок с ним.

В судебном заседании представитель истицы Нагопетов М.С. просил удовлетворить заявленные требования по изложенным доводам.

Представитель ответчика Филиппова Т.Н. признала исковые требования.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому раю Потеха Е.А. направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, оставил вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации МО Славянский район в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Ж.А.А., Ж.А.А. и Ж.Т.В. против удовлетворения иска возражений не высказали и пояснили, что указанный в исковом заявлении жилой дом действительно отсутствует.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного (...), Я.Н.В. является собственницей (...) доли жилого дома площадью 96,4 кв.м., литер (...) этажность:(...) инвентарный (...), расположенного по адресу: (...). На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного (...), Я.Н.В. является собственницей (...) доли земельного участка площадью 800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: (...) (л.д. 25,26).

    Собственником ? доли в указанном жилом доме на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (...) являлся Ж.А.Ф.. Право собственности Ж.А.Ф. на указанный земельный участок оформлено не было.

    Согласно заключению (...) от (...) кадастрового инженера Афониной И.Н., в границах земельного участка, кадастровый (...), расположенного по адресу (...), отсутствуют какие-либо объекты недвижимости.

    Доказательств, опровергающих выводы кадастрового инженера, суду не представлено.

Ввиду смерти второго сособственника жилого дома с кадастровым номером (...) Ж.А.Ф. истец не может снять указанный жилой дом с кадастрового учета во внесудебном порядке.

В силу ст. 17 ГК РФ способность гражданина иметь гражданские права прекращается смертью.

Согласно п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Таким образом, дополнительного указания об этом в судебном решении не требуется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ярославской Натальи Викторовны удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Ж.А.Ф. на жилой дом площадью (...) кв.м. с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...).

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...), в связи с прекращением существования.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья -

Копия верна

Судья: Радионов А.А.

Согласовано:        

Судья: Радионов А.А