Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3707/2023 ~ М-3035/2023 от 28.08.2023

№ 2-3707/2023

64RS0043-01-2023-004135-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года                     г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Титовой А.Н.

при секретаре Бондиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Волжского районного отдела судебных приставов г. Саратова управления Федеральной службы судебных приставов России по Саратовской области Евтушенко Юлии Александровны к Королеву Артему Владимировичу об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель <адрес> отдела судебных приставов <адрес> управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> (далее – Волжский РОСП <адрес> УФССП России по <адрес>, Волжский РОСП <адрес>) ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ФИО3, в которых просила обратить взыскание на имущество должника в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, 13-й <адрес>, з/у иные данные, кадастровый № площадью 897 кв.м.

Требования мотивированы тем, что 03.04.2023г. судебным приставом-исполнителем Волжского РОСП <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк», предмет исполнения: задолженность в размере 557 160,26 руб. В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) у должника в собственности имеется спорный земельный участок. Право на обращение в суд с названными требованиями предоставлено взыскателю либо судебному приставу-исполнителю, вопрос определения рыночной стоимости недвижимости и соразмерности взыскания будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, истец просила рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) размещена на официальном сайте Волжского районного суда <адрес> (http://volzhsky.sar.sudrf.ru/) (раздел судебное делопроизводство).

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Заявлений об отложении рассмотрения не поступило, возражений против иска суду не подано. При таких обстоятельствах, считая принятые меры достаточными для надлежащего извещения участников процесса о времени и месте судебного заседания, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237).

На основании ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Статьей 2 Закона об исполнительном производстве определено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций. Исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи (статья 4 закона).

В силу положений ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей статьи. за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 03.04.2023г. судебным приставом-исполнителем Волжского РОСП <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3 в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк», предмет исполнения: задолженность в размере 557 160,26 руб., установлен срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа – пять дней.

В ходе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель в соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебного акта принял меры по исполнению.

Так, в рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем с целью установления имущественного положения должника, были направлены запросу в учетные регистрирующие органы, кредитные организации и установлено, что должнику на праве общей долевой собственности принадлежит недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 13-й <адрес>, №, кадастровый № площадью 897 кв.м.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано на основании договора купли-продажи недвижимости от 23.03.2020г.

Земельный участок с кадастровым номером 64:48:№:№ имеет вид разрешенного использования: «для ведения садоводства».

Судебным приставом-исполнителем Волжского РОСП <адрес> УФССП России по <адрес> 13.06.2023г. наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении указанного земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН ответчику ФИО3 принадлежит расположенное на вышеуказанном земельном участке по адресу: <адрес>, № <адрес>, з№ - жилое здание с кадастровым номером №, площадью 20,30 кв.м.

Согласно п. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В силу п. 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с ч. 4. ст. 69 Закона об исполнительном производстве, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю

Согласно п. 1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве принудительная реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности ответчика ФИО3 на жилое здание, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес> не прекращено. От права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО3 не отказывался.

Согласно ответу отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически проживает и намерен проживать в дальнейшем в спорном жилом помещении по адресу регистрации, в том числе производить его реконструкцию; данное жилье является для него единственным пригодным для проживания.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, иных доказательств суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, является единственным жилым помещением пригодным для проживания ответчика, в связи с чем, учитывая положения ст. 446 ГПК РФ, запрещающие обращение взыскания по исполнительным документам на единственное пригодное для постоянного проживания помещение для гражданина - должника, суд приходит к выводу об отказе в иске.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Волжского районного отдела судебных приставов г. Саратова управления Федеральной службы судебных приставов России по Саратовской области Евтушенко Юлии Александровны к Королеву Артему Владимировичу об обращении взыскания на земельный участок - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения.

Мотивированное решение суда составлено 06 декабря 2023 года.

Судья А.Н. Титова