Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2023 ~ М-264/2023 от 12.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гр. дело № 2-357/2023

14 июня 2023 года                    п. Оричи Кировской области    

    Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Капустей И.С.,

при секретаре Жвакиной Т.И.,

с участием: истца Ивановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Натальи Николаевны к Глушаку Юрию Игоревичу о возмещении ущерба, причинённого затоплением, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Иванова Н.Н. обратилась в суд с иском к Глушаку Ю.И. о возмещении ущерба, причинённого затоплением, взыскании компенсации морального вреда.

Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. По вине ответчика, проживающего этажом выше, 14.09.2022 года произошёл залив квартиры истца по причине незакрытого клапана спуска воздуха на радиаторе отопления <адрес>, что подтверждено актом залива квартир №, № и мест общего пользования в многоквартирном доме от 15.09.2022 года. В данном акте установлены причины залива и материальный ущерб, причиненный её имуществу.

17.09.2022 года в присутствии истца, ответчика и свидетелей: И.., С. был проведен осмотр её квартиры для установления суммы причиненного ущерба и досудебного возмещения ущерба.

20.09.2022 года между истцом и ответчиком было подписано соглашение о добровольной компенсации ущерба, в котором были утверждены сумма ущерба в размере 80000 рублей, и порядок выплаты равными частями в течении шести месяцев.

15.10.2022 года путем денежного перевода Сбербанка в счет возмещения ущерба ею от ответчика было получено 10000 рублей. С указанной даты от ответчика платежей по соглашению не поступало.

Указывает, что ей также причинён моральный вред, поскольку она с мужем проживает и работает в городе Кирове, в день залива квартиры они были вынуждены брать на работе часы отгула за свой счет, для того чтобы приехать в поселок для устранения последствий затопления. Ими были совершены дополнительные поездки в квартиру, связанные с заливом, и в администрацию Оричевского района для установления личности собственника квартиры, виновного в затоплении. Поездки были совершены на личном автомобиле, что повлекло незапланированные финансовые затраты на топливо. Из-за отсутствия финансовых возможностей сделать ремонт после затопления, в квартире до сих пор присутствует запах плесени и гниения. На основании вышеизложенного сумму морального вреда в размере 15000 рублей считает обоснованной.

Просит суд: взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в размере 70000 рублей в возмещение материального ущерба, причиненного заливом квартиры, денежную сумму в размере 15000 рублей в возмещение морального вреда, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2450 рублей 00 копеек.

В судебном заседании истец Иванова Н.Н., настаивая на удовлетворении исковых требований, привела в их обоснование доводы аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Глушак Ю.И., надлежащим образом извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, судом настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства. (л.д. 26)

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Свидетельством № от 15.09.2010 года подтверждено, что З. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 7)

Согласно копии паспорта, Иванова Н.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д. 20)

Как следует из технического паспорта <адрес>. 14 по <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе: жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8-10)

В соответствии с актом залива жилых помещений №№,11 и мест общего пользования в многоквартирном доме, расположенном но адресу: <адрес> <адрес>, от 15.09.2022 года, комиссией сотрудников ООО МП «Управдом» было проведено обследование и составлен настоящий акт о нижеследующем: 14.09.2022 года произошёл залив жилых помещений №№, № в многоквартирном <адрес> <адрес>, расположенных на первом и втором этаже соответственно. Причиной затопления явился не закрытый клапан спуска воздуха, расположенный на радиаторе отопления в жилом помещении № в многоквартирном <адрес> <адрес>. Квартира № располагается на третьем этаже, непосредственно над квартирами №№, 11. Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является администрация Оричевского района. Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Глушак Юрий Игоревич. В результате затопления в <адрес> (второй этаж) залиты водой и нанесён ущерб: пол, стены, и потолок в жилой комнате; пол на лоджии; пол в прихожей: стены в прихожей; стены в ванной комнате. В результате затопления в <адрес> (первый этаж) залиты водой и нанесён ущерб: стены и потолок в жилой комнате. В результате затопления в местах общего пользования залиты водой и нанесён ущерб: стены подъезда на втором этаже; стены подъезда на первом этаже. (л.д. 11)

20.09.2022 года между Ивановой Н.Н., собственником <адрес>, и Глушаком Ю.И., нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, заключено соглашение о нижеследующем: наниматель <адрес> обязуется добровольно возместить ущерб, который 14.09.2022 года причинен заливом квартиры, согласно акту осмотра управляющей компании ООО «Управдом» от 15.09.2022 года, находящейся по адресу: <адрес> размере 80000 (восемьдесят тысяч) рублей. Сроки уплаты: первый взнос в размере 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей подлежит уплате до 20.10.2022 года; второй взнос в размере 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей подлежит уплате до 20.11.2022 года; третий взнос в размере 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей подлежит уплате до 20.12.2022 года; четвертый взнос в размере 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей подлежит уплате до 20.01.2023 года; пятый взнос в размере 13500 (тринадцать тысяч пятьсот) рублей подлежит уплате до 20.02.2023 года; шестой взнос в размере 12500 (двенадцать тысяч пятьсот) рублей подлежит уплате до 20.03.2023 года. Пунктом    2.3 соглашения определено, что расчеты между жильцами могут производиться в наличном и безналичном порядке. В Приложении № 1 к соглашению установлен бланк расписки о получении денежных средств в качестве компенсации ущерба, нанесенного заливом. В Приложении № 2 к соглашению числится акт залива от 15.09.2022 года. (л.д. 12, 13, 13 оборот)

Справкой по операции Сбербанк подтвержден перевод денежных средств 15.10.2022 года на карту Натальи Николаевны И. от Дениса Павловича Е. (л.д. 14)

Согласно п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Согласно п.6 Приказа Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан: осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей.

Свидетель Р.., супруг истца, суду пояснил, что предложили Глушак Ю.И. мирно урегулировать спор по затоплению квартиры, на что он согласился и было подписано соглашение, однако Глушак Ю.И. его не исполняет.

В судебном заседании установлено, что 14.09.2022 года произошел залив квартиры истца, расположенной по адресу: <адрес>. Причиной залива квартиры явился незакрытый клапан спуска воздуха на радиаторе отопления <адрес> указанного дома. Факт залива квартиры подтвержден актом ООО МП «Управдом» от 15.09.2022, в котором указано, что 14.09.2022 года произошёл залив жилых помещений №№, 14 в многоквартирном доме №. 14 по <адрес> <адрес>, расположенных на первом и втором этаже соответственно. Причиной затопления явился не закрытый клапан спуска воздуха, расположенный на радиаторе отопления в жилом помещении № в многоквартирном <адрес>, области. Квартира № располагается на третьем этаже, непосредственно над квартирами №№, 11. Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является администрация <адрес>. Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, л. 14. <адрес> является Глушак Юрий Игоревич. Именно Глушак Ю.И. является лицом, виновным в затоплении <адрес>. В результате затопления в <адрес> (второй этаж) залиты водой и нанесён ущерб: пол, стены, и потолок в жилой комнате; пол на лоджии; пол в прихожей: стены в прихожей; стены в ванной комнате. Ответчиком Глушак Ю.И. суду не представлены доказательства отсутствия вины в причинении вреда имуществу истца. В добровольном порядке соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, им не исполняются. Таким образом, суд взыскивает с Глушак Ю.И. в пользу Ивановой Н.Н. материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 70000 рублей 00 копеек.

Суд отказывает истцу во взыскании компенсации морального вреда в размере 15000 рублей, причиненного заливом квартиры, поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность взыскания с физического лица компенсации морального вреда за причинение вреда имущественным правам потерпевшего, а доказательств причинения истцу нравственных или физических страданий по делу не представлено, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд (л.д. 18), в сумме 2450 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, 70000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2450 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.06.2023 ░.