Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1367/2023 ~ М-1177/2023 от 21.06.2023

УИД 61RS0020-01-2023-001436-11

Дело № 2-1367/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 года                         г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.,

с участием:

помощника прокурора г. Новошахтинска Черкасова Г.В.,

истца Шинкоренко С.Н.,

представителя ответчика Ковалева А.С. адвоката Кругловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкоренко С.Н. к Ковалеву А.С. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – ОМВД России по г. Новошахтинску,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес> Ковалева А.С., ... г.р.

В обоснование иска указала, что согласно договору купли-продажи жилого дома от 09.09.1999, зарегистрированному в БТИ г. Новошахтинска 22.09.1999 №№...., 15033, она является собственником <адрес> РО. В доме зарегистрирован Ковалеву А.С., ... г.р., который в доме не проживает и никогда не проживал. Она зарегистрировала ответчика в своем доме только ради штампа в паспорте. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В настоящее время его местожительство истцу неизвестно. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника. Она не может распоряжаться домом, т.е. продать, подарить, уплачивает излишние платежи. Кроме этого, ей досаждают коллекторы и представители банка за непогашенный ответчиком кредит. Факт непроживания могут подтвердить свидетели, которые будут приглашены в судебное заседание.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что по просьбе сына, с которым дружил ответчик, она зарегистрировала ответчика в своем доме для его трудоустройства, однако в дом он никогда не вселялся и в нем не жил, его вещей в доме нет.

Ответчик Ковалев А.С. в судебное заседание не явился, в суд поступили сведения о неизвестности места его пребывания с последнего известного места его жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Круглова Т.Н. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ей неизвестна позиция ответчика в отношении заявленных требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Новошахтинску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, письменных возражений относительно заявленных требований не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей С.Р.М., Г.Г.М., заслушав заключение помощника прокурора г. Новошахтинска Черкасова Г.В., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьёй 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в собственности истца находится жилой <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, на основании договора купли-продажи жилого дома № б/н от ..., удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области Ж.М.К. ..., реестровый №...., зарегистрированного в МП БТИ г. Новошахтинска ... в реестре №..... Что подтверждается справкой МП БТИ г. Новошахтинска №.... от 28.06.2023.

Как следует из справки отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Ростовской области в г. Новошахтинске от 18.07.2023, ответчик Ковалев А.С. с 20.03.2015 и до настоящего времени значится зарегистрированным в указанном жилом доме. При этом, как установлено судом, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи истца не является, его личных вещей в доме не имеется. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. Бремя содержания дома ответчик совместно с истцом не несет и место его проживания истцу не известно.

Из показаний свидетелей С.Р.М. и Г.Г.М. следует, что они длительное время знакомы с истцом, С.Р.М. проживает с ней по соседству и знакома с истцом с 1999 года, Г.Г.М. приходится истцу тетей и знает истца с рождения. Им известно, что ответчик являлся другом сына истца, истец зарегистрировала его исключительно в целях его трудоустройства, в жилом доме истца он никогда не проживал и никогда в него не вселялся, его вещей в доме истца не имеется. Где он в настоящее время проживает, свидетелям неизвестно. У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ, поскольку они не противоречат материалам дела и установленным судом обстоятельствам.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик не приобрел самостоятельного права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шинкоренко С.Н. к Ковалеву А.С. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ковалева А.С. (паспорт ...), ... года рождения, уроженца г..., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян

Мотивированное решение составлено 11.09.2023