Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1966/2022 ~ М-777/2022 от 16.02.2022

№2-1966/22-2022 г.

46RS0030-01-2022-001574-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2022 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Муромской С.В.,

при секретаре Маховой А.П.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к Давыдову Виктору Владимировича, Давыдовой Наталье Викторовне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

УСТАНОВИЛ:

Истец Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с иском к ответчикам Дадвыдову В.В., Давыдовой Н.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками <адрес>. <адрес> <адрес> и имеют просроченную задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 51690 руб. 75 коп., в том числе 43494 руб. 88 коп. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 8195 руб. 87 коп. Просят взыскать с ответчика Даввдовой Н.В. в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в размере 25845 руб. 38 коп., в том числе 21747 руб. 44 коп. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 4097 руб. 94 коп. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины в размере 975 руб. 36 коп.; взыскать с Давыдова В.В. в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в размере 25845 руб. 38 коп., в том числе 21747 руб. 44 коп. – основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 4097 руб. 94 коп. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате госпошлины в размере 975 руб. 36 коп.

В судебное заседание представитель истца не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчики Давыдова Н.В., Давыдов В.В. в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявление, в котором просят применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа, в которую включён этот многоквартирный дом.

Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 г. № 1038-па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на 2014-2043 годы.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области с сентября 2014 года.

В Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области вошёл многоквартирный дом, расположенный по адресу: г Курск, <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками <адрес> являются – Давыдов В.В., Давыдова Н.В.

На момент подачи заявления у собственников указанного имущества имеется просроченная задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Расчёт задолженности производится исходя из размера взноса, установленного на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Курской области на один квадратный метр общей площади помещений:

Постановлением Администрации Курской области от 15.10.2014 № 655-па "Об областных стандартах стоимости жилищно-коммунальных услуг на 2014 - 2016 годы" на 2014г. установлен взнос в размере - 6,20 на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от 14.01.2015 № 7-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год" на 2015г. установлен взнос в размере - 6,50 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2015 N 832-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 год" на 2016г. установлен взнос в размере - 7,10 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от 29.11.2016 N 903-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2017 год" на 2017 г. установлен взнос в размере - 7,53 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2017 № 972-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2018 год" на 2018 г. установлен взнос размере - 7,88 руб. на один кв. м. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт обще; имущества в многоквартирном доме, относящийся к объектам культурного наследия, на 2018 г. установлен в размере 8,07 руб. на один кв. м.

Постановлением Администрации Курской области от 31.12.2018 г. № 1126-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2019 год" на 2019 г. установлен взнос размере -8,04 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администрации Курской области от 18.12.2019 г. № 1286-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год" на 2021 г. установлен взнос размере - 8,33 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администрации Курской области от 16.12.2020 г. № 1301-па «Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год" на 2021 г. установлен взнос размере - 8,66 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в соответствии с ч. 14.1. ст. 155 ЖК РФ.

Согласно представленному стороной истца расчету, который проверен судом, является арифметически верным, основанным на материалах дела и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, за период с сентября 2014 г. по декабрь 2021 г. у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 43494 руб. 88 коп. Истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы размер которых, согласно представленному расчету, составляет с марта 2016 г. по декабрь 2021 г. - 8195 руб. 87 коп.

В соответствии с п. 17 и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом обращения истца в суд с настоящим иском о взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности за период взыскания задолженности с февраля 2016 г. по февраль 2019 г. включительно истцом пропущен.

Исходя из представленного суду расчета, задолженность за период с марта 2019 г. по декабрь 2021 г. составит по оплате взносов на капитальный ремонт – 22515 руб. 44 коп., (по 11257 руб. 72 коп. с каждого), пени – 2834 руб. 70 коп. (по 1417 руб. 35 коп. с каждого).

В порядке ст. 98 ГПК РФ ответчик должен возместить понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 960 руб. 49 коп., по 480 руб. 25 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Давыдовой Натальи Викторовны в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 12675 руб. 07 коп., в том числе основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11257 руб. 72 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1417 руб. 35 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 480 руб. 25 коп., а всего 13155 (тринадцать тысяч сто пятьдесят пять) руб. 32 коп.

Взыскать с Давыдова Виктора Владимировича в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 12675 руб. 07 коп., в том числе основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11257 руб. 72 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1417 руб. 35 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 480 руб. 25 коп., а всего 13155 (тринадцать тысяч сто пятьдесят пять) руб. 32 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья