Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6076/2022 ~ М-5334/2022 от 26.07.2022

Дело № 2-6076/2022

50RS0052-01-2022-006850-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года                                                  г. Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при помощнике судьи Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Прованс» к Абдуловой ФИО12, Кикеевой ФИО13, Ланцовой ФИО14, Абдуловой ФИО15, Абдулову ФИО16, Абдуловой ФИО17 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома,

Установил:

ООО «Прованс» обратилось в суд с иском к Абдуловой Л.Ш., Кикеевой Т.П., Ланцовой О.Б., Абдуловой Э.К., Абдулову А.Г., Абдуловой Д.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.

В обоснование требований указано, что ООО «Прованс» с 01.04.2019 по 30.06.2021 года осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений от 28.02.2019 года и Договора управления многоквартирным домом № от 18.03.2019 года.

Абдулова Л.Ш. является собственником квартиры № в указанном доме, остальные ответчики согласно выписке из домовой книги имеют регистрацию в жилом помещении.

За период с 01.03.2020 года по 30.06.2021 года ответчиками оплата за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги и содержание общедомового имущества не производилась, сумма долга составила 46 722,53 рубля. Истцом на сумму долга начислены пени за период с 11.01.2021 года по 05.07.2022 года в размере 14 602,41 рублей.

Судебные приказы от Мирового судьи судебного участка №280 Щелковского судебного района Московской области от 09.04.2021 года и от 19.01.2022 года о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Прованс» задолженности в солидарном порядке были отменены по заявлению Абдуловой Л.Ш. и Абдулова А.Г. определениями того же мирового судьи от 02.03.2022 года.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома, начисленную за период с 01.03.2020 года по 30.06.2021 года в размере 46 722,53 рубля, пени за просрочку внесения оплаты за период с 11.01.2021 года по 05.07.2022 года в размере 14 602,41 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 039,75 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лиханова И.А. требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что требования заявлены солидарно без учета периодов проживания ответчиков в жилом помещении, поскольку у управляющей компании нет сведений о том, в какое время ответчики снялись с регистрационного учета.

Ответчики Абдулова Л.Ш., Кикеева Т.П., Ланцова О.Б., Абдулова Э.К., Абдулов А.Г., в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке по месту регистрации.

Ответчик Абдулова Д.И. в судебное заседание не явилась, извещена.

        В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции ответчикам, суд считает их извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

С согласия представителя истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.3 ст.30, ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, неся, в том числе, и расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвуя в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Из материалов дела следует, что Абдуловой Л.Ш. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 32-33).

Кроме собственника в жилом помещении так же зарегистрированы по месту жительства Кикеева Т.П. (с 20.08.2019 г.), Ланцова О.Б. (с 15.11.2018 г.), Абдулова Э.К. (с 03.09.2019 г.), Абдулов А.Г.(с 03.06.2020г.), Абдулова Д.И. (с 03.06.2020г.), и несовершеннолетняя ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 34).

ООО «Прованс» с 01.04.2019 по 30.06.2021 года осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании Протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений от 28.02.2019 года и Договора управления многоквартирным домом № от 18.03.2019 года (л.д. 40-46).

Согласно представленной истцом карточке расчетов за период с 01.01.2020 года по 05.07.2022 года всего по лицевому счету №, открытому на жилое помещение, было начислено 51 022,67 рублей, в марте 2020 года ответчиками произведена оплата в размере 6 998,66 рублей, сумма долга составила 46 772,53 рубля. Данные обстоятельства подтверждаются так же представленными в материалы дела квитанциями по начислению оплаты, в которых отражены ежемесячные начисления и возрастающая сумма долга.

Ответчиками факт наличия задолженности не опровергнут, доказательств ее погашения не представлено.

Учитывая несвоевременную оплату начисление истцом пени на сумму долга за период с 11.01.2021 года по 05.07.2022 года в размере 14 602,41 рублей, суд признает правомерным.

Судебные приказы от Мирового судьи судебного участка №280 Щелковского судебного района Московской области от 09.04.2021 года и от 19.01.2022 года о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Прованс» задолженности в солидарном порядке были отменены по заявлению Абдуловой Л.Ш. и Абдулова А.Г. определениями того же мирового судьи от 02.03.2022 года.

В силу положений ст. 322 ГК РФ, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Применительно к указанной норме с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2 039,75 рублей, включая оплаченные истцом при обращении к мировому судье за вынесением судебного приказа, засчитанная соответствии с пп.13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░░ ░░░20, ░░░░░░░░░ ░░░21, ░░░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 46 722,53 ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.01.2021 ░░░░ ░░ 05.07.2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 602,41 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 039,75 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░