Судебный акт #1 (Решения) по делу № 11-115/2023 от 16.03.2023

И.о. мирового судьи Вологодской области                                           Дело № 11-115/2023

по судебному участку № 67

Морозов С.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Вологда 05 апреля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

при секретаре Власове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе акционерного общества «Вологдагортеплосеть» на решение и.о. мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 67 от 19 января 2023 года,

установил:

акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (далее – АО «Вологдагортеплосеть») обратилось с исковым заявлением к мировому судье о взыскании с Парфеньева А.Н. задолженности по оплате тепловой энергии. В обоснование иска указано, что истец отпускает тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение для жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик имеет задолженность по оплате данной коммунальной услуги за период с марта 2020 года по декабрь 2021 года в размере 19 940 рублей 32 копейки.

Ссылаясь на положения статей 314, 540 и 544 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, АО «Вологдагортеплосеть» просило взыскать с Парфеньева А.Н. в свою пользу указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 797 рублей 61 копейка.

В судебное заседание истец АО «Вологдагортеплосеть» своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Парфеньев А.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, представил собственный расчет задолженности. Не отрицал, что имеет задолженность по оплате за тепловую энергию, но указал, что истцом неверно сделан расчет, поскольку неверно взята к расчету общая площадь дома.

Решением и.о. мирового судьи Вологодской области от 19 января 2023 года исковые требования АО «Вологдагортеплосеть» удовлетворены частично, с Парфеньева А.Н. в пользу АО «Вологдагортеплосеть» взыскана задолженность по оплате тепловой энергии для жилого помещения по адресу: <адрес> за период с марта по декабрь 2021 года в размере 19 547 рублей 42 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 781 рубль 90 копеек.

    В апелляционной жалобе АО «Вологдагортеплосеть» просит решение мирового судьи отменить и принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме. В обоснование требований указано, что общая площадь дома согласно техническому паспорту составляет 6 623,8 кв.м., включает в себя общую площадь здания с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами, подвалом, лестничными клетками. Для расчета платы используется общая площадь квартир и общая площадь нежилых помещений суммарно равная 6045,8 кв.м., площади лоджий, балконов, шкафов, коридоров, подвалов не входят в расчет, что подтверждается формулой.

    В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец АО «Вологдагортеплосеть» своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

    Ответчик Парфеньев А.Н. в судебном заседании Вологодского городского суда Вологодской области возражал против удовлетворения жалобы, просил оставить без изменения решение мирового судьи по доводам и основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе в соответствии с положениями статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд соглашается с выводами мирового судьи.

Как следует из материалов дела Парфеньев А.Н. является собственником доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, на которую приходится 21,79 кв.м площади жилого помещения.

Поставку тепловой энергии в жилой дом по адресу: <адрес> осуществляет АО «Вологдаготеплоесть».

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 3 - 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 157 жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354).

В соответствии с пп. "г" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Согласно абзацу второму пункта 40 Правил N 354, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

На основании абзаца первого пункта 42(1) Правил N 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Абзацем 2 указанного пункта установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно формуле №3 приложения №2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Tт - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с формулой №3(6) объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.

Из представленных по запросу суда пояснений АО «Вологдагортеплосеть» следует, что при расчете оплаты услуги по отоплению учитывается площадь, указанная в техническом паспорте многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Согласно технического паспорта общая площадь жилых помещений составляет 3594,4 кв.м., фактическая площадь жилых помещений составляет 3594,3 (согласно выпискам из ЕГРН). Также в расчете участвует площадь нежилых помещений 2451,5 кв.м. (в том числе неотапливаемая 291,1 кв.м.). Итого общая площадь составляет 6045.8 кв.м.

Согласно представленного в материалы технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общая площадь жилых помещений составляет 3595,4 кв.м, нежилых помещений – 2634,8 кв.м, площадь помещений, входящих в состав общего имущества дома – 393,6 кв.м.

Указанная выше информация по общей площади многоквартирного дома также размещена и в системе ГИС ЖКХ.

Согласно Правилам №354 при определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам.

На основании изложенного суд считает, что АО «Вологдагортеплосеть» необоснованно не учитывается площадь лестничных площадок, которая составляет 393,6 кв.м.

При этом доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, подтверждающих приведенные выше значения площади (6045.8 кв.м), АО «Вологдагортеплосеть» суду не представлено, в связи с чем при расчете платы за тепловую энергию мировой судья обоснованно принял площадь помещений, указанную в техническом паспорте на дом, а также доводы ответчика Парфеньева А.Н., который указывал, что при расчете размера платы за отопление общая площадь жилых и нежилых помещений в доме подлежит определению на основании данных технического паспорта, согласно которому общая площадь квартир в доме составляет 3595,4 кв.м, площадь нежилых помещений в доме равна 2634,8 кв.м, всего площадь жилых и нежилых помещений в доме составляет – 6230,2 кв.м; площадь помещений, входящих в состав общего имущества дома – 393,6 кв.м.

Судом апелляционной инстанции установлено, что мировым судьёй правильно определены юридически значимые для дела обстоятельства, выводы, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела. Доводы апелляционной жалобы по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, были предметом исследования суда первой инстанции и им дана надлежащая оценка.

Нормы материального и процессуального права правильно применены, постановлено правомерное и обоснованное решение, а потому оснований для отмены состоявшегося судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 327 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 67 ░░ 19 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.04.2023.