Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3575/2022 ~ М-2523/2022 от 05.07.2022

                                                           Дело № 2-3575/22

    УИД: 50RS0015-01-2022-004481-33

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    02 декабря 2022 года                            г. Истра, МО

    Истринский городской суд Московской области

    в составе председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

    при секретаре Страховой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочерягиной Галины Николаевны к МБУ «ЖКУ г.о. Истра», третье лицо: ООО «МосОблИЕРЦ», Семенов А.В. об обязании произвести перерасчет и списать сумму задолженности,

                                              у с т а н о в и л:

Истец Кочерягина Г.Н., уточняя требования, обратилась в суд с иском к ответчику МБУ «ЖКУ г.о. Истра» об обязании произвести перерасчет и списать сумму задолженности в размере 90 178,36 рублей. В обоснование иска указала, что дом в котором она проживает и имеет квартиру в собственности построен в 1948 году. Это двухэтажное строение, где нет приборов учета отопительной системы и иных учетов. В поселке Гидропроэкт построили две многоэтажки, а котельная по подаче тепла осталась прежней, весь тариф по расходу автоматически раскидывается на все дома. В доме где проживает истица не было капремонта, происходила только замена кровли и ремонт фасада, а по факту-списание средств. В ее квартире и в подъезде кровля так и протекает. С истицы взимается плата в графе «отопление» 2 800 ежемесячно, хотя согласно законодательству за летний период с мая по сентябрь в старых домах плата не взимается. Истица неоднократно обращалась для перерасчета в УК, но за один год поменялось три компании. 18 лет истица была одиноко проживающей, ее сын был в местах лишения свободы, она предоставляла справки соответствующие, но ничего не изменилось. Истице ограничили подачу электроэнергии в квартире, угрожают поставить заглушки на иные услуги. Обращалась за помощью в отдел субсидий по коммунальным платежам, предоставили 240 рублей 38 копеек ежемесячно на полгода.

Просит произвести перерасчет по адресу: <адрес> списать сумму имеющейся задолженности в размере 90 178,36 рублей.

В судебном заседании истец Кочерягина Г.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика МБУ «ЖКУ г.о. Истра» по доверенности Матвеева Е.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в возражении (л.д. 98-99).

3-е лицо представитель ООО «МосОблИЕРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов на содержания всего общего имущества жилого дома, лежит на каждом собственнике независимо от того, пользуется он этим имуществом или нет.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан осуществлять расходы на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Причем если управление домом возложено на управляющую организацию, то собственники помещений должны вносить плату этой организации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что Кочерягина Г.Н. и ее сын Семенов А.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, в которой они зарегистрированы и проживают, Семенов А.В. отбывал наказание в местах лишения свободы, вернулся из мест заключения в апреле 2022 г.. (л.д. 11-выписка из домовой книги).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес> осуществляет МБУ «ЖКУ городского округа Истра», до ДД.ММ.ГГГГ осуществляло МУП «Истринское ЖЭУ».

За квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 68,7 кв м имеется задолженность по оплате жилищно- коммунальных и иных услуг в размере 90 178,36 рублей.

    Как следует из письма директора МБУ «ЖКУ городского округа Истра» от ДД.ММ.ГГГГ № адресованное Кочерягиной Г.Н., в рамках капитального ремонта в 2019 году в многоквартирном доме по данному адресу были произведены ремонт кровли и замена профнастила, ремонт чердачного помещения и т.д. В 2022 году в рамках капитального ремонта планируется замена стояков холодного водоснабжения, замена разводящих труб и т.д.

В соответствии с постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в случае поставки коммунального ресурса (тепловой энергии центрального отопления) в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии центрального отопления, объем данного коммунального ресурса, подлежащий оплате, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ данный норматив расхода тепловой энергии составляет 0,016 Гкал.

Переход на равномерный способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение календарного года был произведен с ДД.ММ.ГГГГ.

Начисления за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № производятся на одного человека, на временно отсутствующего Семенова А.В. начисления не производятся.

Порядок оплаты за коммунальные услуги и начисления пени определен в п.66 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах». В соответствии с указанным пунктом плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу п. 159 того же Постановления, потребители, несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 ст. 155 ЖК РФ.

МБУ «ЖКУ г.о. Истра» проводятся мероприятия по взысканию задолженности с плательщиков за ЖКУ. В рамках досудебной работы УК вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах».

В силу п. 117 указанного Постановления УК ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги в случае неполной оплаты в порядке и сроки, которые установлены Постановлением.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов.

В ходе рассмотрения дела не установлено нарушений прав истца, в связи с чем основания для списания суммы задолженности и произведения перерасчета начислений отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

    Р Е Ш И Л :

         Исковые требования Кочерягиной Галины Николаевны к МБУ «ЖКУ г.о. Истра», третье лицо: ООО «МосОблИЕРЦ» об обязании произвести перерасчет и списать сумму задолженности в размере 90 178,36 рублей, - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Изготовлено 15.02.2023года