Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2216/2022 ~ М-2151/2022 от 24.10.2022

                                                  Дело №2-2216/22

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 декабря 2022 года                                п.Лотошино Московской области

Волоколамский городской суд (постоянное судебное присутствие в п.Лотошино) Московской области в составе:

председательствующего судьи                               Перминовой Е.А.,

при секретаре                                                                                  Макаровой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зименкова С.В. к Егорову С.Ю. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре и прекращении права долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зименков С.В. обратился в суд с иском к Егорову С.Ю., в котором просит прекратить право общей долевой собственности за Зименковым С.В. (1/2 доля в праве) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Егоровым С.Ю. (1/2 доля в праве) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом площадью 129,0 кв.м. со служебными строениями и сооружениями, 2 этаж, инвентарный номер №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности за Зименковым С.В. (1/2 доля в праве) и Егоровым С.Ю. (1/2 доля в праве) на земельный участок площадью 1 995 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 1437125, Российская Федерация, <адрес>; разделить в натуре между собственниками, согласно принадлежащим долям в праве, Зименковым С.В. (1/2 доля в праве) и Егоровым С.Ю. (1/2 доля в праве), жилой дом площадью 129,0 кв.м. со служебными строениями и сооружениями, 2 этаж, инвентарный номер №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1 995 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, согласно одному из представленных вариантов заключения строительно-технической экспертизы жилого дома и земельного участка.

В ходе слушания дела стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны пришли к соглашению по урегулированию спора, возникшего между сторонами, а также о распределении судебных расходов по делу.

Согласно п.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В силу абз. 5 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

          Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ.

           Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, оно должно быть утверждено судом, а производство по делу прекращено.

             Руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Зименковым С.В. и Егоровым С.Ю., в соответствии с которым стороны договорились о следующем:

Истец Зименков С.В. отказывается от своих исковых требований к ответчику Егорову С.Ю. в полном объеме.

Зименков С.В. и Егоров С.Ю. при разделе жилого дома площадью всех частей здания 169,8 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 129,0 кв.м., из нее жилая - 89,60 кв.м., подсобная – 39,40 кв.м., вспомогательная – 40,8 кв.м., этаж 02, инвентарный номер №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 1 995 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, добровольно согласились и решили прекратить право общей долевой собственности, по ? (одной второй) доли в праве у каждого, на указанный жилой дом инвентарный №, кадастровый №, и прекратить право общей долевой собственности, по ? (одной второй) доли в праве у каждого, на указанный земельный участок кадастровый №, и разделить жилой дом и земельный участок в натуре, с выделением в собственность конкретного здания с наименованием часть жилого дома, и конкретного земельного участка, с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании объектов недвижимости, а именно: Егорову С.Ю. – здание с наименованием часть № жилого дома и земельный участок площадью 767 кв.м. с кадастровым № и Зименкову С.В. – здание с наименованием часть № жилого дома и земельный участок площадью 1 228 кв.м. с кадастровым №

За Егоровым С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения:                   <адрес> гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гражданина РФ: № выдан ОУФМС России по Московской обл. по Шаховскому муниципальному р-ну 30.08.2011 года, код подразделения 500-177, зарегистрированным по адресу: <адрес>, ИНН: №, признается право собственности, с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании объекта недвижимости, на здание с наименованием

    Часть № жилого <адрес> площадью всех частей здания – 111,5 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 89,3 кв.м., из нее жилой площади – 61,8 кв.м., подсобной площади – 27,5 кв.м., вспомогательной площади - 22,2 кв.м., этаж 02, в том числе подземных 0, инвентарный номер №, состоящую, в соответствии с техническим планом здания от 18.04.2022 года, из:

    *** 3- коридор площадью 5,8 кв.м.;

    *** 4- пристройка площадью 9,7 кв.м.;

    *** 5-кухня площадью 12,0 кв.м.;

    *** 6- жилая комната площадью 26,9 кв.м.;

    *** 10 - пристройка площадью 16,7 кв.м.;

    *** 11 - пристройка площадью 5,5 кв.м.;

    *** печь отопительная - 1 шт.;

    *** 7 - мансардный этаж (2 этаж) - жилая комната площадью 34,9 кв.м.

    находящегося по адресу: 1437125, Российская Федерация, <адрес>, часть №.

За Егоровым С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гражданина РФ: 46 11 227117 выдан ОУФМС России по Московской обл. по Шаховскому муниципальному р-ну 30.08.2011 года, код подразделения 500-177, зарегистрированным по адресу: 143712, <адрес>, ИНН: №, признается право собственности, с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании объекта недвижимости, на земельный участок площадью 767 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес<адрес> в следующих координатах:

№п/п	Имяточки	X, м	Y, м	Уголповорота	Дирекцион.угол	Румбы	S, м
№
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>

Площадь объекта: 767 м?

Периметр объекта: 144,51 м

    За Зименковым С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения,                       место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гражданина РФ: № выдан Отделом внутренних дел Шаховского района Московской области 02.10.2011 года, код подразделения 502-031, зарегистрированным по адресу:<адрес>, ИНН: №,    признается право собственности, с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании объекта недвижимости, на здание с наименованием

    Часть № Жилого <адрес> площадью всех частей здания – 58,3 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 39,7 кв.м., из нее жилой площади – 27,8 кв.м., подсобной площади – 11,9 кв.м., вспомогательной площади - 18,6 кв.м., этаж 02, в том числе подземных 0, инвентарный номер №, состоящую, в соответствии с техническим планом здания от 18.04.2022 года, из:

    *** 1 - жилая комната площадью 27,8 кв.м.;

    *** 2 - кухня площадью 11,9 кв.м.;

    *** 8- коридор площадью 6,0 кв.м.;

    *** 9- кладовая площадью 3,5 кв.м.;

    *** 7 пристройка площадью 9,1 кв.м.;

    *** печь отопительная - 1 шт.,

    находящегося по адресу: <адрес>, часть №.

    За Зименковым С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гражданина РФ: №, выдан Отделом внутренних дел Шаховского района Московской области 02.10.2011 года, код подразделения 502-031, зарегистрированный по адресу: <адрес>, ИНН: №,    признается право собственности,    с внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании объекта недвижимости, на земельный участок площадью 1228 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 1437125, Российская Федерация, <адрес>, в следующих координатах:

№п/п	Имяточки	X, м	Y, м	Уголповорота	Дирекцион.угол	Румбы	S, м
№
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
					<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>

Площадь объекта: 1 228 м?

Периметр объекта: 152,40 м

Кадастровая стоимость жилого дома по состоянию на 13.05.2022 года                         составляет 972 907 (девятьсот семьдесят две тысячи девятьсот семь) рублей 06 копеек.

    Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 08.08.2022 года составляет 620 584 (шестьсот двадцать тысяч пятьсот восемьдесят четыре ) рубля 65 копеек.

    Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество.

    Раздел жилого дома и земельного участка в натуре между истцом и ответчиком происходит без выплат денежных компенсаций друг другу.

    Стороны не имеют материальных претензий друг к другу по реальному разделу жилого дома и земельного участка.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим судебным делом, сторонами друг другу не возмещаются, согласно ст. ст. 98, 100,101, 102 и 103 ГПК РФ, и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В целях исполнения настоящего мирового соглашения стороны принимают на себя обязательства по оказанию всяческого содействия в его исполнении, обязуются в случае необходимости подписывать все необходимые документы для исполнения настоящего мирового соглашения.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, каждое имеющее одинаковую юридическую силу.

Мировое соглашение считается заключенным с момента его подписания сторонами.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты вступления в законную силу определения Волоколамского городского суда Московской области об утверждении настоящего мирового соглашения и содержит весь объем договоренности между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего мирового соглашения.

Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права на недвижимое имущество в течение 60 дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

Права собственности каждой стороны на выделенные в соответствии                                        с п.п. 4, 5, 6 и 7 настоящего мирового соглашения здание с наименованием часть № и № жилого дома и земельного участка возникает с момента государственной регистрации сторонами права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость.

Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащие им после выдела здание с наименованием часть жилого дома и земельного участка.

Настоящее мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц и подписано уполномоченными на то лицами.

    С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны в полном объеме.

    Настоящее мировое соглашение полностью отражает точку зрения сторон по всем затронутым в нем вопросам и заменяет собой любые имевшие ранее место между сторонами документы, заверения, договоренности относительно его содержания.

    К моменту заключения настоящего соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами, не имеет задолженности по платежам.

    Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ, сторонам понятны и разъяснены.

    Ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    Ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Мировое соглашение является основанием для внесения изменений в запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним для:

    - снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома площадью 129,0 кв.м., этаж 02, инвентарный номер №, кадастровый №,

    - государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности Зименкова С.В. (1/2 доля) ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН: №, и Егорова С.Ю. (1/2 доля) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: №, на жилой дом площадью 129,0 кв.м., этаж 02, инвентарный номер №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1995 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>,

    - регистрации права собственности Зименкова С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: №, на недвижимое имущество в виде здания с наименованием часть № жилого дома инвентарный номер № и земельного участка площадью 1228 кв.м. с кадастровым №:ЗУ1, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 1437125, Российская Федерация, <адрес>, и Егорова С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: №, на недвижимое имущество в виде здания с наименованием часть № жилого дома инвентарный номер № и земельного участка площадью 767 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности на недвижимость.

В случае неисполнения условий мирового соглашения в добровольном порядке мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа.

Производство по гражданскому делу по иску Зименкова С.В. к Егорову С.Ю. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре и прекращении права долевой собственности на жилой дом и земельный участок - прекратить.

    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья                                             (подпись)                             Е.А. Перминова