Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5490/2023 ~ М-4289/2023 от 04.10.2023

Дело № 2-5490/2023

УИД 21RS0025-01-2023-005532-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова В.Ф. к Мелуава З.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Романов В.Ф. обратился в суд с иском с учетом уточнения к Мелаува З.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением расположенном по <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ему принадлежит на праве собственности дом, расположенный по <адрес>. В данном доме кроме него зарегистрирован ответчик Мелуава З.Г. Ответчик был вселен в указанный дом ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик не проживает в указанном доме, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ответчик утратил. Он не желает за ним сохранять право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Романов В.Ф. не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Мелуава З.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён по адресу регистрации, извещение возвращено в суд по истечения срока хранения.

При таких обстоятельствах, в целях своевременности рассмотрения дела, суд счёл возможным с письменного согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Романов В.Ф. является собственником дома, расположенного по <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно домовой книге в указанном доме зарегистрирован ответчик Мелуава З.Г. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из искового заявления следует, что ответчик Мелуава З.Г. в доме не проживает, участие в оплате за жилое помещение не принимает.

При таких обстоятельствах ответчик по отношению к собственнику спорного дома членом семьи н является.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Истец Романов В.Ф. не желает сохранить за ответчиком право пользования спорным помещением.

Таким образом, истец Романов В.Ф. вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих прав, прекратить за ответчиком право пользования этим жилым помещением.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлено.

С учётом изложенного, требования о прекращении за ответчиком Мелуава З.Г. право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: г. Чебоксары, садоводческое товарищество «Роща», участок №116 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Романова В.Ф. удовлетворить: прекратить за Мелуава З.Г., <данные изъяты> району 18 июля 2012 года, зарегистрированным по адресу: г. Чебоксары территория садоводческого товарищества «Роща», участок № 116, право пользования в доме, расположенном по <адрес>

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары снять Мелуава Зураба Григорьевича с регистрационного учёта по адресу: г. Чебоксары территория садоводческого товарищества Роща, участок № 116.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.