Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2027/2023 ~ М-1016/2023 от 19.04.2023

Принято в окончательной форме 23.08.2023

Дело № 2-2027/2023

76RS0024-01-2023-001307-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года                                              г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ронжиной Е.В.,

при секретаре Козюковой С.В.,

с участием истца Пацкалевой Д.С.,

представителя истца ФИО1,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пацкалевой Д.С. к ПАО «Промсвязьбанк», Федеральному государственному казенному учреждению «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», Министерству Обороны Российской Федерации о возложении обязанностей,

    УСТАНОВИЛ:

Пацкалева Д.С. с учетом уточнения требований от 06.07.2023 обратилась в суд с иском к ПАО «Промсвязьбанк», Федеральному государственному казенному учреждению «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека»), Министерству Обороны Российской Федерации о возложении обязанностей.

В обоснование исковых требований указано, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ПАО «Промсвязьбанк» и ФИО3 был заключен договор об ипотеке НОМЕР в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО3 погиб в ходе проведения специальной военной операции (СВО) РФ по демилитаризации и денацификации Украины, после чего его вдова Пацкалева Д.С. обратилась в ПАО «Промсвязьбанк» с заявлением о прекращении обязательств по договору об ипотеке и в ФГКУ «Росвоенипотека» с заявлением о погашении кредитных обязательств за погибшего офицера.

Заявление истца о списании кредитной задолженности оставлено без удовлетворения и после ее многочисленных обращений в различные государственные органы 24.01.2023 банк дал ответ, согласно которому просроченная задолженность по кредитному договору отсутствует, внесение платежей не требуется.

26.01.2023 ФГКУ «Росвоенипотека» разъяснило истцу, что обязанность по погашению кредита возложена на банк.

22.02.2023 истец направила в банк заявление о выдаче справки об отсутствии задолженности по договору об ипотеке, прекращении залога и снятии обременения с объекта недвижимости и получила отказ, поскольку задолженность по кредитному договору не была погашена.

Истец просит обязать надлежащего ответчика прекратить обязательство по договору об ипотеке путем погашения задолженности, обязать ПАО «Промсвязьбанк» и Министерство Обороны РФ прекратить залог, снять обременения и обеспечить погашение регистрационной записи ЕГРН об ипотеке в отношении спорного объекта недвижимости.

В судебном заседании истец Пацкалева Д.С. и ее представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям. Полагали, что погашение кредитной задолженности должен осуществить ответчик ПАО «Промсвязьбанк». Отметили, что правовая заинтересованность истца состоит прежде всего в снятии обременения с имущества.

Представитель ответчика ПАО «Промсвязьбанк» по доверенности ФИО2 в настоящем судебном заседании не участвовала. В предыдущих судебных заседаниях возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Пояснила, что помимо договора об ипотеке, указанного в исковом заявлении, с ФИО3 был заключен также кредитный договор. Требования о прекращении обязательств по кредитному договору истцом не заявлено, в связи с чем невозможно прекращение обязательства и по договору об ипотеке. Сообщила, что в действующем законодательстве однозначно не определено лицо, на которое возложена обязанность погашения обязательств военнослужащих, погибших во время военной службы, однако банком в добровольном порядке уже после обращения истца в суд были прекращены кредитные обязательства заемщика ФИО3 и снято обременение со спорного объекта недвижимости, установленное в пользу ПАО «Промсвязьбанк». Ответчиком Министерством Обороны РФ данное обременение также было снято, однако когда и на каких основаниях, ей не известно. В материалы дела представителем ПАО «Промсвязьбанк» представлен письменный отзыв и выписка из ЕГРН от 13.06.2023.

Остальные участники процесса в судебное заседание представителей не направили, извещены о слушании дела надлежащим образом. Ответчиком ФГКУ «Росвоенипотека» и третьим лицом Центральным Банком РФ заявлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчиком ФГКУ «Росвоенипотека» представлены письменные отзывы на иск, согласно которым права и законные интересы истца ответчиком не нарушены. Отмечено, что обременение, установленное в пользу Российской Федерации, снято с недвижимого имущества установленным порядком 27.03.2023. Обязанность погашения (списания) обязательств по кредитным договорам заемщиков, погибших в ходе СВО, возложена на банки.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО3 заключен договор целевого жилищного займа НОМЕР, в соответствии с п.3 которого целевой жилищный займ предоставлялся заемщику в размере 1034275,13 руб. для оплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с Банком ВТБ 24 (ЗАО). Договорная стоимость квартиры составила 3350000 руб. Целевой жилищный займ предоставлен заемщику также для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном (накопительном) счете заемщика.

    В соответствии с п.4 договора целевого жилищного займа обеспечением обязательств заемщика перед заимодавцем в рамках настоящего договора является ипотека указанного жилого помещения.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО3 заключено дополнительное соглашение к указанному выше договору целевого жилищного займа, поскольку ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ФИО3 и ПАО «Промсвязьбанк» заключен кредитный договор НОМЕР (в целях рефинансирования ранее выданного кредита).

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на основании договора купли-продажи ФИО3 приобретена квартира по адресу: <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

    Согласно представленным стороной истца выпискам из ЕГРН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в отношении указанной квартиры зарегистрировано обременение (ипотека) с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на период прохождения ФИО3 службы – в пользу Министерства Обороны РФ и в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – в пользу ПАО «Промсвязьбанк».

    Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА В извещении Военного комиссариата Ивановской области от 25.03.2022 указано, что смерть ФИО3 наступила во время военной службы и связана с исполнением обязанностей военной службы.

В соответствии с п.1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п.п.1,2 п.1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается в том числе, с прекращением обеспеченного залогом обязательства; если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога.

    На основании п. 15 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники накопительно-ипотечной системы), выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу п.1,2,8 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ) накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее - накопительно-ипотечная система) - совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение; участники накопительно-ипотечной системы (далее также - участники) - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников; целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2005 N 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 22 декабря 2005 N 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной НИС в ведении Министерства обороны РФ создано федеральное государственное учреждение ФГКУ «Росвоенипотека», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 4 ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством предоставления целевого жилищного займа.

Согласно п.6 ст. 14 ФЗ от 20.08.2004 N 117-ФЗ источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба (утверждены Постановлением Правительства РФ от 21.02.2005 N 89) в случае увольнения участника НИС регистрирующий орган вносит запись в реестр об исключении из него военнослужащего и направляет в уполномоченный федеральный орган (ФГКУ «Росвоенипотека») сведения об исключении военнослужащего из реестра. Данное обстоятельство является основанием для закрытия именного накопительного счета.

Согласно положениям ст. 12 ФЗ от 20.08.2004 N 117-ФЗ в случае исключения участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим члены его семьи, а в случае отсутствия членов семьи у такого участника его родители (усыновители) и дети, не отнесенные к членам семьи, указанным в настоящей части, имеют право использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях. При этом именной накопительный счет участника закрывается.

В соответствии с ч.1 ст. 2 Федерального закона от 07.10.2022 N 377-ФЗ "Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае гибели (смерти) военнослужащего, если он погиб (умер) при выполнении задач в период проведения специальной военной операции либо позднее указанного периода, но вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных при выполнении задач в ходе проведения специальной военной операции, или в случае объявления судом военнослужащего умершим, а также в случае признания военнослужащего инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, обязательства военнослужащего по кредитному договору, за исключением обязательств по кредитному договору, указанных в части 1.1 настоящей статьи, прекращаются.

По сведениям, представленным ФГКУ «Росвоенипотека», из реестра участников НИС Пацкалев О.М. исключен 12.03.2022, именной накопительный счет Пацкалева О.М. закрыт 29.09.2022 с прекращением дальнейшего погашения его обязательств по кредитному договору за счет средств ЦЖЗ. Обременение в пользу Российской Федерации снято установленным порядком 27.03.2023.

В ходе судебного заседания 25.07.2023 представитель ответчика ПАО «Промсвязьбанк» сообщила, что обязательства заемщика ФИО3 были прекращены банком в добровольном порядке со снятием с недвижимого имущества установленного в пользу банка обременения.

В представленной представителем ответчика выписке из ЕГРН от 13.06.2023 отсутствуют сведения о наличии каких-либо обременений в отношении спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Оснований ставить представленные сведения под сомнение у суда не имеется. Сторона истца также не привела никаких доводов, позволивших усомниться в достоверности представленной информации.

Таким образом, судом установлено, что обязательство заемщика по договору об ипотеке НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в настоящее время прекращено, кредитная задолженность по договору банком погашена.

Также судом установлено, что в отношении спорного объекта недвижимости на сегодняшний день прекращен залог, сняты обременения, установленные в пользу ПАО «Промсвязьбанк» и Министерства Обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При таких обстоятельствах заявленные истцом исковые требования исполнены ответчиками в добровольном порядке, в связи с чем правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Ввиду вышеизложенного суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        В удовлетворении исковых требований отказать.

                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                 Е.В. Ронжина