Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-716/2024 ~ М-533/2024 от 08.04.2024

Дело № 2-716/2024 13 июня 2024 года

УИД 29RS0022-01-2024-000952-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Чупрыгине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» к Слузовой С. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Х.М.П., Х.В.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени. В обоснование требований указали, что до момента смерти Х. являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» оказывало коммунальные услуги собственникам данного жилого помещения. В период с 1 февраля 2022 года по 29 февраля 2024 года образовалась задолженность в размере 65 713 руб. 64 коп. В связи с неоплатой задолженности в установленные сроки начислены пени в размере 22 810 руб. 11 коп. На данный момент срок для принятия наследства должника не истек, наследство не принято. Просит взыскать из наследственного имущества Х.М.П., Х.В.С. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 февраля 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 65 713 руб. 64 коп., пени в размере 22 810 руб. 11 коп., уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 2 855 руб. 71 коп., почтовые расходы в размере 201 руб.

Определением суда от 27 мая 2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Слузова С. В. (наследник первой очереди к имуществу Х.М.П.).

Истец, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил.

Ответчик, третье лицо, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие сторон, третьего лица.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с условиями договора № от 22 октября 2010 года на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде, заключенного с ООО «Управляющая жилищная компания» ЗАО «Архоблэнергогаз» передано право начисления и сбора платежей с Потребителей коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в обслуживаемых ООО «Управляющая жилищная компания» многоквартирных домах.

Кроме того, ЗАО «Архоблэнергогаз» наделено правом пользоваться всеми правами управляющей компании в отношении Потребителей, которые не исполняют или не надлежащим образом исполняют обязательства по оплате потребленной тепловой энергии (в том числе начисление пени и обращение в судебные органы).

На основании решения единственного акционера ЗАО «Архоблэнергогаз» № от 29 сентября 2014 года ЗАО Архоблэнергогаз» было реорганизовано в форме преобразования в ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» с передачей всего имущества и обязательств (прав и обязанностей) ЗАО «Архоблэнергогаз» и прекращением деятельности ЗАО «Архоблэнергогаз».

21 октября 2014 года в ЕГРЮЛ в отношении ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» внесена запись о создании юридического лица, а деятельность ЗАО «Архоблэнергогаз» прекращена.

Таким образом, ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» как правопреемник ЗАО «Архоблэнергогаз», в соответствии с действующим законодательством и условиями договора на отпуск и потребление тепловой энергии от 22 октября 2010 года №, вправе требовать оплаты задолженности за коммунальные услуги в свой адрес, а ответчик обязан вносить плату за коммунальные услуги истцу.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений п. 1 ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1-2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Как установлено в ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ срок оплаты коммунальных услуг установлен до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Материалами дела подтверждается, что до момента смерти Х.М.П., Х.В.С. являлись собственниками жилого помещения (по 1/2 доли в праве каждый), расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Газпром теплоэнерго Архангельск» оказывало коммунальные услуги собственникам данного жилого помещения. За период с 1 февраля 2022 года по 29 февраля 2024 года образовалась задолженность в размере 65 713 руб. 64 коп., а также от суммы неоплаченных коммунальных услуг начислены пени в размере 22 810 руб. 11 коп. (расчет платы за коммунальные услуги, копия лицевого счета).

Х.В.С., <дата рождения>, умер ДД.ММ.ГГГГ (копия записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследником к имуществу Х.В.С. являлась его супруга Х.М.П., которой нотариусом нотариального округа Приморский район Д., выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН собственником квартиры по адресу: <адрес> является Х.М.П. (собственность от ДД.ММ.ГГГГ).

Х.М.П., <дата рождения>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (копия записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с положениями ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По сообщению нотариальной палаты Архангельской области от 27 апреля 2024 года согласно данным Реестра наследственных дел по состоянию на 26 апреля 2024 года сведений об открытии наследственного дела к имуществу Х.М.П., <дата рождения>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не обнаружено.

Однако, вступившим в законную силу решением Приморского районного суда Архангельской области от 9 ноября 2022 года за Слузовой С. В. в порядке наследования после смерти Х.М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Основанием признания права собственности на наследственное имущество явилось подтверждение в ходе судебного разбирательства факта принятия Слузовой С.В. наследства, оставшегося после смерти матери Хорошиловой М.П., второй наследник первой очереди дочь наследодателя - Т. в наследство не вступала и не претендовала на спорную квартиру.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, считается установленным и не подлежащим доказыванию вновь, что Слузова С.В. является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Кадастровая стоимость вышеуказанной квартиры, собственником которой является Слузова С.В., составляет <рублей>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 15 апреля 2024 года.

Принимая во внимание, что ответчик Слузова С.В. как лицо, принявшее наследство, должна отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества, а размер заявленных требований не превышает стоимость наследственного имущества, суд приходит к выводу, что истец имеет право на удовлетворение заявленных требований к ответчику Слузовой С.В.

Следовательно, требования истца о взыскании со Слузовой С.В. задолженности по оплате коммунальных услуг и пени заявлены обоснованно.

Ответчик отвечает по долгам наследодателя в пределах наследственного имущества.

Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права собственности за Слузовой С.В. на спорную квартиру не имеет в данном случае юридического значения. Для наступления правовых последствий, предусмотренных п. 1 ст. 1175 ГК РФ, имеет значение лишь факт принятия наследником наследства одним из предусмотренных ст. 1153 ГК РФ способов. Слузова С.В. признана наследником Х.М.П. на основании решения Приморского районного суда Архангельской области от 9 ноября 2022 года в связи с фактическим принятием наследства, следовательно должна нести ответственность за его содержание с момента открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в установленные сроки, как и контррасчета по заявленным требованиям.

Суд, проверив расчет задолженности и пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.

Анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возврат сумма государственной пошлины в размере 2 855 руб. 71 коп.

Истцом также понесены почтовые расходы по отправке искового заявления ответчикам и третьему лицу (кассовые чеки от 11 декабря 2023 года) в размере 201 руб.

Руководствуясь ст. 94 ГПК РФ, суд находит данные почтовые расходы необходимыми, направленными на защиту нарушенных прав истца, в связи с чем, подлежащими возмещению с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» к Слузовой С. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать со Слузовой С. В. (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Архангельск» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 февраля 2022 года по 29 февраля 2024 года в размере 65 713 руб. 64 коп., пени в размере 22 810 руб. 11 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 855 руб. 71 коп., почтовые расходы в размере 201 руб., всего взыскать 91580 (девяносто одну тысячу пятьсот восемьдесят) руб. 46 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Е. Сараева

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2024 года.