Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2021 (2-2073/2020;) ~ М-1838/2020 от 14.12.2020

Дело № 2-224/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2021 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Амасян К. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с иском о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации.

    Представитель истицы в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена.

    Ранее представитель ФИО2 поясняла, что военнослужащему ФИО8 и членам его семьи было предоставлено ж/п по договору соц. найма от № по адресу: <адрес> С этого момента ФИО8 и члены его семьи, в том числе, дочь ФИО2, зарегистрированы в спорном ж/п. В настоящее время дочь ФИО8 – ФИО2 - прияла решение о приватизации ж/п, однако, в этом ей было отказано. Ранее она в приватизации не участвовала, занимаемое ею жилое помещение к разряду «служебных» не относится. В связи с изложенным, истица обратились в суд к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с иском о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации. Иные лица, зарегистрированные в ж/п – ФИО7, ФИО8 – от участия в приватизации отказались.

    Представитель ответчика – Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, дате его проведения извещен.

    Представитель ответчика – ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, направил возражения, согласно которым, истицей не доказано, что спорное ж/п не является служебным.

Представитель 3 лица – ФГАУ «Росжилкомплекс» (ранее - ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ) - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

Представитель 3 лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

Представитель 3 лица – Администрации г. Долгопрудного - в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда, в муниципальную собственность спорное ж/п не передано (л. д. 26).

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что предъявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему ФИО8 (л. д. 16) и членам его семьи – жене ФИО7, сыну ФИО4, жене сына ФИО5 и дочери ФИО2 (ранее ФИО11 - было предоставлено ж/п по договору соц. найма (согласно решению 194 КЭЧ района МО ПВО): трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> (л. д. 6).

На сегодняшний день в жилом помещении зарегистрированы: ФИО8, ФИО7 и ФИО2 (ранее ФИО12 которые постоянно проживают в спорной квартире, что подтверждается копией л/ счета и выпиской из домовой книги (государственный жилой фонд - л. д. 8-9).

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием полагать, что семья ФИО9-ФИО2, пользуется вышеназванным жилым помещением на условиях договора социального найма, что подтверждается вышеуказанным договором соц. найма ж/п от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 6). Жилой фонд военного городка (к которому относится <адрес>) в муниципальную собственность г. Долгопрудного не передан (л. д. 26).

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р с военного городка «Долгопрудный-5» снят статус «закрытый».

Как указывает Президиум Верховного суда РФ в своем Постановлении от 19.102016 г. («Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016)»), в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного закона определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Как установлено судом, спорное жилое помещение предоставлено ФИО8 и членам его семьи по договору социального найма: к служебному фонду не относится (иного судом не установлено).

Спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и находится в оперативном управлении ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л. д. 11-13).

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше норм права, у истицы ФИО2 возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Статьей Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В данном случае истицы, по независящим от нее причинам - вследствие бездействия органов Минобороны РФ по надлежащему оформлению необходимых документов – действительно не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения. Каких-либо оснований для отказа истице в приватизации жилого помещения не имеется: ранее участие в приватизации она не принимала (л. д. 14-15, 18).

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку права граждан, гарантированные ст. 35 Конституции РФ, нарушены быть не могут, требования о признании за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещения, находящееся по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению: истица пользуется данной квартирой на условиях социального найма, иные лица, зарегистрированные в спорном ж/п – ФИО8 и ФИО7 - от участия в приватизации отказались (л. д. 17, 17 оборот).

Руководствуясь Конституцией РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    исковые требования ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, удовлетворить.

    Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                               И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме вынесено 10.03.2021 г.

Судья                                                                                         И. А. Лапшина