Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7295/2023 ~ М-4910/2023 от 26.05.2023

Дело № 2-1-7295/2023 УИД 40RS0001-01-2023-006358-66 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Самоукиной М.А.

при секретаре Калаушиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниив городе Калуге 18 июля 2023 года

гражданское дело по иску Осипова Г. В., Осиповой Г. А., Осиповой М. Г., Ковалевой М. Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ковалевой А. А. и Ковалевой У. А., Ковалева А. С. к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

26 мая 2023 года истцы обратились в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, просили сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту, составленному КП «БТИ» инвентарный номер 8469 по состоянию на 16 декабря 2020 года, в обоснование указав, что для улучшения условий проживания произведены перепланировка и переустройство квартиры, находящейся в собственности истцов, без согласования с органом местного самоуправления в установленном порядке.

В судебное заседание истцы не явилась, направили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги извещено надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направило.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам на основании договора социального найма №52930 от 29.04.2008г. принадлежит <адрес>, что договором социального найма и дополнительными соглашениями к указанному договору (л.д.10-15).

Для улучшения жилищных условий истцами без согласования в установленном законом порядке с органом местного самоуправления произведены перепланировка и переустройство квартиры.

В результате перепланировки произошло увеличение площади и изменение конфигурации прихожей (пом.1) за счет площади коридора (пом.З) и части площади кухни (пом.4), в результате чего площадь прихожей (пом.1) составляет 4,8 кв.м; уменьшение площади и изменение конфигурации кухни (пом.З) за счет площади прихожей (пом.1), в результате чего площадь кухни (пом.З) составляет 5,4 кв.м. Сети водоснабжения и канализации подключены к существующим централизованным сетям водоснабжения и канализации.

Вентиляция - общеобменная естественная с организованной вытяжкой из помещений кухни (пом.З) и сан. узла (пом.З) посредством существующих вентканалов жилого дома.

В результате переустройства в помещении кухни (пом.З) произведена установка двухконтурного газового котла с закрытой камерой сгорания взамен ранее установленной газовой водогрейной колонки и установки индивидуального счетчика газопотребления. Котел предназначается для отопления помещений квартиры и горячего водоснабжения сантехприборов.

Отвод продуктов сгорания выполнен в существующий дымоход с выпуском выше кровли здания.

Согласно акту о первичном, обследовании состояния дымовых и вентиляционных каналов № 138 от 23.07.2021г. в помещении кухни (пом.З) имеется вентиляционный канал сечением 140x140 мм и дымоход сечением 140x140 мм, состояние вентканала и дымохода удовлетворительное.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают прав и интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, выполнены в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями, требованиями строительных норм и правил, что подтверждается техническим заключением ООО «Специальное научно-производственное объединение «Реставрация» №018-2021-оск.пз, экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № 129 от 31.01.2022 года.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осипова Г. В., Осиповой Г. А., Осиповой М. Г., Ковалевой М. Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Ковалевой А. А. и Ковалевой У. А., Ковалева А. С. удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту инвентарный номер 8469, составленному КП «БТИ» Калужской области по состоянию на 16 декабря 2020 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение составлено 21 августа 2023 г.