Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-747/2022 ~ М-748/2022 от 21.06.2022

№2-747/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Астрахань                                            01 августа 2022 г.

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мухамбеталиевой Л.К.,

при ведении протокола помощником судьи Искалиевой В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айбулатова Т.Т., Айбулатовой Ж.У., Айбулатова Р.Т., Айбулатова Р.Т., Айбулатова Р.Т., Халиловой А.Т. к администрации муниципального образования «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области, Администрации муниципального образования «Наримановский район» о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Айбулатов Т.Т., Айбулатова Ж.У., Айбулатов Р.Т., Айбулатов Р.Т., Айбулатов Р.Т., Халилова А.Т. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают по адресу: <адрес>. Истцы несут бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, предпринимают меры по сохранности жилого помещения, в связи с чем просят признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/6 доле за каждым.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Айбулатова Г.Т., Айбулатов Р.В.

Истец Халилова А.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истцы Айбулатова Т.Т., Айбулатова Ж.У., Айбулатов Р.Т., Айбулатов Р.Т., Айбулатов Р.Т. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще.

Представители ответчиков администрации МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области, Администрации муниципального образования «Наримановский район» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще.

Третьи лица Айбулатова Г.Т., Айбулатов Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что от участия в приватизации отказываются.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

К такому выводу суд пришел, исходя из следующего.

В соответствии со ст.2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).

В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из материалов дела и обстоятельств, установленных в судебном заседании, администрацией МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района      ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма № Айбулатову Т.Х. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Вместе с Айбулатовым Т.Х. в жилое помещение вселены члены его семьи.

Как следует из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет 77,5 кв.м, жилая площадь 43,5 кв.м.

Из сообщения администрации МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что передача квартиры в порядке приватизации невозможна ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в собственности у истцов Айбулатова Т.Т., Айбулатовой Ж.У., Айбулатова Р.Т., Айбулатова Р.Т., Айбулатова Р.Т., Халиловой А.Т. жилые помещения отсутствуют.

Согласно справке администрации МО «Ахматовский сельсовет» Наримановского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Айбулатова Ж.У., Айбулатов Р.Т., Айбулатов Р.В., Айбулатова Г.Т., Айбулатов Т.Т., Айбулатов Р.Т., Айбулатов Р.Т.

То обстоятельство, что Халилова А.Т. снялась с регистрационного учета по спорному адресу не препятствует признанию за ней права собственности в порядке приватизации, поскольку ранее она вселена была как собственник семьи нанимателя жилого помещения, иные члены семьи не возражают против признания за ней права собственности.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» в период осуществления приватизации весь ведомственный жилой фонд должен был быть передан в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления зарегистрировать на него право муниципальной собственности, на основании чего дом был бы включен в реестр муниципальной собственности.

То обстоятельство, что до настоящего времени не произведена передача спорной квартиры в муниципальную собственность и сведения о ней не внесены в реестр муниципальной собственности, в соответствии с положениями действующего законодательства не может являться препятствием для реализации права истицы на получение занимаемого ею жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Следовательно, право истцов на реализацию предоставленного законом права приобретения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующими органами необходимых документов и внесения сведений об объекте в соответствующие реестры.

Исходя из изложенного, поскольку истцами подтверждено фактическое проживание в спорном жилом помещении на основании представленных в дело доказательств, которые никем не оспорены и не признаны недействительными в установленном законом порядке, истцы длительное время проживают в спорном жилом помещении, участия в приватизации не принимали, вселены в жилое помещение на законных основаниях, проживают в квартире, несут бремя расходов по его содержанию, суд считает, что исковые требования следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № ░░. <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                               ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.