Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1192/2022 ~ М-687/2022 от 25.02.2022

Дело № 2-1192/2022

74RS0028-01-2022-001252-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 года    г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Кузнецовой Е.В.,

при секретаре: Дмитриевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» к наследственному имуществу умершей З.Н.П. о взыскании задолженности оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

ООО «Расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «РКЦ») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей З.Н.П. о взыскании задолженности оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2019г. по 31.12.2021г. в сумме 12 274 руб. 44 коп., расходов по оплате государственной пошлины 400,0 руб.

В обосновании иска указано, что на основании Устава ООО «Расчетно-кассовый центр», утвержденного протоколом №1 Учредительного собрания ООО «РКЦ» от 30 января 2009 года, начисление платы за оказанные жителям жилищно-коммунальные услуги с 06 февраля 2009 года производятся ООО «РКЦ». Пунктом 2.4. Устава ООО «РКЦ» устанавливает в качестве одной из функций общества – взыскание задолженности в досудебном и судебном порядке с юридических и физических лиц по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные виды услуг. По адресу АДРЕС собственником квартиры была умершая З.Н.П., ДАТА г.р. З.Н.П. была зарегистрирована по адресу: АДРЕС, снята с регистрационного учета по смерти 08.09.2009г. С момента смерти в ООО «РКЦ» новый собственник не обращался. По данным Единого государственного реестра недвижимости по адресу: АДРЕС право собственности не зарегистрировано. Оплату за жилое помещение по взносам за капитальный ремонт по адресу: АДРЕС не производят. Общая сумма задолженности за период с 01.03.2019г. по 31.12.2021г. составляет 12 274,44 руб. На основании изложенного просит взыскать указанную задолженность с наследников, умершей З.Н.П., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Истец – ООО «РКЦ» извещены, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия.

Судом к участию в деле в качестве соответчика были привлечены Коткина С.В., Золотарев А.С..

Ответчики Золотарев А.С., Коткина С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Извещались заказной корреспонденцией по адресу регистрации: АДРЕС. Корреспонденция возвращена неполученной с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем извещение ответчиков на судебное заседание соответствует правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет место жительства как место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 вышеуказанного Закона, регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении № 4-П от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пп. 10, 12 и 21 правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713», посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу п.3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно п.4 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

2) - 3) утратили силу. - Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ;

4) владелец специального счета;

5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением, предусмотренных законом. Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС являлась З.Н.П., которая умерла ДАТА (л.д. 22,61).

Согласно данным Реестра наследственных дел ЕИС наследственное дело после смерти З.Н.П. не заводилось (л.д.54).

Из выписки из финансового лицевого счета и поквартирной карточки на квартиру АДРЕС следует, что в квартире зарегистрированными на момент смерти З.Н.П., были: дочь – З.О.В., дочь – Коткина С.В.., внук – Золотарев А.С., внучка – З.К.А. ДАТА г.р.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ст. 1114 Гражданского кодекса РФ указано, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142.

Исходя из приведенных правовых норм наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя З.Н.П. являются её дочери З.О.В., Коткина С.В., которые по факту приняли наследство после смерти матери, поскольку были зарегистрированы на день смерти З.Н.П., ДАТА., по адресу: АДРЕС. Другие наследники при жизни права собственности на указанное имущество не оформляли, в наследство не вступали.

Кроме того, судом установлено, что З.О.В., умерла ДАТА.

Наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя З.О.В. являются её дети Золотарев А.С., З.К.А., ДАТА г.р., (л.д. 74-75) которые по факту приняли наследство после смерти матери, поскольку были зарегистрированы на день смерти З.О.В., ДАТА., по адресу: АДРЕС.

В силу ст. 1175 Гражданского кодекса РФ указано, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость квартиры по адресу: АДРЕС составляет 787 279,33 руб., иной оценки стоимости указанного имущества не представлено.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме АДРЕС, собственники приняли решение, оформленное протоколом НОМЕР от 13.08.2018г., об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД путем прекращения формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома по истечении одного года со дня направления настоящего решения Региональному оператору капитального ремонта МКД.

Этим же решением утвержден размер взноса на капитальный ремонт в размере, установленном Постановлением Правительства Челябинской области № 542-П от 26.10.2016; утвержден владелец специального счета – ООО «УК-5 КГО»; утверждена кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет – ПАО «Сбербанк Челябинское отделение № 8597; кроме того утвердили уполномоченным лицом ООО «РКЦ» на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

В ПАО Сбербанк Челябинское отделение № 8597 открыт ООО «УК -5 Копейск – Центр» специальный банковский счет в валюте РФ для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, счет НОМЕР.

Между ООО «УК-5 КГО» и ООО «РКЦ» заключен договор от 30.10.2019г. в соответствии с которым ООО «РКЦ» приняло на себя обязательство по оказанию услуг по формированию, распечатке, доставке платежных документов на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме АДРЕС.

Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.03.2019г. по 31.12.2021г. собственником жилого помещения не осуществлялась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 490 руб. 98 коп.

Согласно расчету истца плата за капитальный ремонт рассчитана исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области, утвержденного постановлениями Правительства Челябинской области от 26.10.2016г. НОМЕР., от 19.12.2019г. НОМЕР, а именно на 2019 год – 7,8 руб. /кв.м., 2020 год – 8,2 руб./ кв.м., 2021 год – 8,6 руб./ кв.м.

Указанные суммы заявлены законно и обоснованно, не являются долгом наследодателя З.Н.П., умершей ДАТА, а являются долгом ответчиков. Расчет задолженности проверен, принимается судом как арифметически верный.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика Коткиной С.В., Золотарева А.С. задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2019г. по 31.12.2021г., в размере 6137,22 руб. с каждого (пропорционально ?).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 490,98 руб. (л.д.6), которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков по 245,49 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 98 ГПК РФ, суд-

решил :

исковые требования ООО «Расчетно-кассовый центр» удовлетворить.

Взыскать с Коткиной С.В. в пользу ООО «Управляющая компания -5 Копейского городского округа» задолженность за 1/2 долю в праве общей долевой собственности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, за период с 01 марта 2019 года по 31 декабря 2021 года в сумме 6137 руб. 22 коп., с перечислением на следующие реквизиты:

Получатель ООО «Управляющая компания -5 Копейского городского округа»

ИНН 7430020202 КПП 743001001

Челябинское отделение № 8597 ПАО Сбербанк г.Челябинск

БИК 047501602 к/с 30101810700000000602

Специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома НОМЕР

Взыскать с Золотарева А.С. в пользу ООО «Управляющая компания -5 Копейского городского округа» задолженность за 1/2 долю в праве общей долевой собственности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, за период с 01 марта 2019 года по 31 декабря 2021 года в сумме 6137 руб. 22 коп., с перечислением на следующие реквизиты:

Получатель ООО «Управляющая компания -5 Копейского городского округа»

ИНН 7430020202 КПП 743001001

Челябинское отделение № 8597 ПАО Сбербанк г.Челябинск

БИК 047501602 к/с 30101810700000000602

Специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома НОМЕР.

Взыскать с Коткиной С.В. в пользу ООО «Управляющая компания -5 Копейского городского округа» расходы по оплате государственной пошлины 245 руб. 49 коп.

Взыскать с Золотарева А.С. в пользу ООО «Управляющая компания -5 Копейского городского округа» расходы по оплате государственной пошлины 245 руб. 49 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: Е.В. Кузнецова