Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2279/2022 ~ М-1184/2022 от 04.04.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 г.                                                                                 г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мазур В.В.,

при секретаре Оганесян М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «На Новой» к Редозубовой Татьяне Алексеевне, Редозубовой Элеоноре Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ООО «На Новой» обратилось в суд с названным иском, указав, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес>. Истец за период управления домом в полном объеме исполняет обязательство по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставлению коммунальных услуг. Ответчики проживают и пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, однако за период с 01 сентября 2019 года по 01 ноября 2021 года у них образовалась задолженность перед ООО «На Новой» по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 50 962,61 рублей, из которых: 49 392,42 рублей – за содержание и ремонт, 881,39 рублей – за ОДН электричество, 286,18 рублей – за ОДН ГВС подогрев, 197,48 рублей – за ОДН водоотведение, 102,57 рублей – за ОДН ГВС вода для ГВ, 102,57 рублей – за ОДН ХВС.

Просит суд взыскать солидарно с Редозубовой Т.А., Редозубовой Э.Д. сумму задолженности за период с 01 сентября 2019 года по 01 ноября 2021 года за «Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома», за «ОДН электричество» в размере 50 273,81 рублей, за ОДН ГВС(горячее водоснабжение) подогрев в размере 286,18 рублей, ОДН водоотведение в размере 197,48 рублей, ОДН ГВС вода для ГВ в размере 102,57 рублей, ОДН ХВС в размере 102,57 рублей, пени за «Содержание и ремонт жилого помещения», «ОДН электричество» за период с 11 ноября 2019 года по 10 ноября 2021 года в размере 8 281 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 957 рублей, почтовые расходы в размере 516,68 рублей.

Представитель ООО «На Новой» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики – Редозубова Т.А., Редозубова Э.Д. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены, о чем свидетельствуют возвраты конвертов по причине истечения срока хранения, что в соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" является надлежащим извещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от получения судебных повесток. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ч. 1, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, находящемся по адресу: <адрес>, от 15 мая 2017 г. выбрана управляющая организация – ООО «Созидание 2014». 03 июня 2019 года ООО «Созидание 2014» переименовано на ООО «На Новой».

      Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно справкам ООО «ЕРЦ» у ответчиков образовалась задолженность за период с 01 сентября 2019 года по 01 ноября 2021 года в размере 50 962,61 рублей, из которых: 49 392,42 рублей – за содержание и ремонт, 881,39 рублей – за ОДН электричество, 286,18 рублей – за ОДН ГВС подогрев, 197,48 рублей – за ОДН водоотведение, 102,57 рублей – за ОДН ГВС вода для ГВ, 102,57 рублей – за ОДН ХВС.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковое требование о взыскании задолженности с ответчиков является обоснованным.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы пеней за «Содержание и ремонт жилого помещения», «ОДН электричество» за несвоевременную оплату за период с 11 ноября 2019 года по 10 ноября 2021 года в размере 8 281,50 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче данного искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 957 руб., что подтверждается платежными поручениями № от 10 февраля 2022 г., № от 02 июня 2021 г. (л.д. 8,46), ввиду чего, данное исковое требование также подлежит удовлетворению. В связи, с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы.

Так как у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд с исковым заявлением без несения расходов в размере 516,68 руб. на направление искового заявления в адрес ответчиков, то данные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, т.к. являются относимыми к настоящему делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199, 235 ГПК РФ,

                                                     РЕШИЛ

Иск ООО «На Новой» к Редозубовой Татьяне Алексеевне, Редозубовой Элеоноре Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Редозубовой Татьяны Алексеевны, Редозубовой Элеоноры Дмитриевны в пользу ООО «На Новой» сумму задолженности за период с 01 сентября 2019 года по 01 ноября 2021 года за «Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома» в размере 49 392,42 рублей, за ОДН электричество в размере 881,39 рублей, за ОДН ГВС подогрев в размере 286,18 рублей, за ОДН водоотведение в размере 197,48 рублей, ОДН ГВС вода для ГВ в размере 102,57 рублей, ОДН ХВС в размере 102,57 рублей, пени за «Содержание и ремонт жилого помещения», «ОДН электричество» период с 11 ноября 2019 года по 10 ноября 2021 года в размере 8 281,50 рублей, почтовые расходы в размере 516,68 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 957 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                      В.В. Мазур

Мотивированный текст заочного решения

изготовлен 20 июня 2022 года