Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1526/2024 ~ М-300/2024 от 06.02.2024

Дело № 2-1526/2024 КОПИЯ

УИД 33RS0001-01-2024-000528-93

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 мая 2024 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Сысоевой М.А.,

при секретаре Ореховой А.В.,

с участием истцов Малышева В.А., Малышевой Н.В., третьих лиц Колядиной Ю.В., Герасимова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Малышева Владимира Алексеевича, Малышевой Натальи Владимировны к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Малышев В.А., Малышева Н.В. обратились в суд с иском к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение по адресу: г. Владимир, <адрес>, в порядке приватизации, признании отказа в приватизации вышеуказанной квартиры недействительным, прекращении права оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ на вышеуказанную квартиру.

В обоснование требований указано, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между начальником 2 отдела (<адрес>) ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ФИО4, действующей от имени собственника жилого помещения РФ на основании доверенности МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №д, и Малышевым В.А., семье Малышевых была предоставлена <адрес> г. Владимире по адресу: <адрес>. Вместе с Малышевым В.А. в квартире проживают члены его семьи: жена Малышева Н.В., дети Калядина (Малышева) Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын супруги Герасимов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Квартира состоит из 3-х жилых изолированных комнат, общей площадью без учета лоджий и балконов 79,9 кв.м, Малышев В.А. является нанимаетелем жилого помещения, задолженностей по оплате жилья и коммунальных услуг не имеет. Данное жилое помещение является собственностью РФ. Наймодателем является МО РФ. Малышев В.А. и его супруга Малышева Н.В. ранее в приватизации не участвовали. Калядина Ю.В. и Герасимов А.С. дали согласие на приватизацию указанной квартире, отказавшись от участия в приватизации в пользу истцов. С целью участия в приватизации занимаемой нами квартиры с передачей ее собственность, ДД.ММ.ГГГГ Малышев В.А. и Малышева Н.В. обратились в Филиал «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ с заявлением о бесплатной передаче квартиры по вышеуказанному адресу в долевую собственность, однако им было отказано. Считают, что данный отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает право истцов на бесплатную приватизацию жилого помещения по договору социального найма и является неправомерным.

Истцы Малышев В.А., Малышева Н.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования с учетом их уточнения, дав аналогичные пояснения.

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Представил в материалы дела отзыв, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований. Указал, что в представленном в отделение комплекте документов для рассмотрения вопроса о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации отсутствовали следующие документы: надлежащим образом заверенные копии паспортов (все страницы), надлежащим образом заверенные копии страховых номеров индивидуального лицевого счета, оригинал договора социального найма на приватизируемое жилое помещение, документ, подтверждающий не использованное ранее заявителями право на участие в приватизации по прежним местам жительства в период до 1998 года. Просил отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Третьи лица Колядина Ю.В., Герасимов А.С. в судебном заседании поддержали заявленные требования, в письменном виде выразили отказ от участия в приватизации.

Представитель третьего лица ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ «ФГАУ «Росжилкомплекс») Филиал «Западный» территориальный отдел «Нижегородский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ «ФГАУ «Росжилкомплекс») Филиал «Западный» территориальный отдел «Владимирский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Представил в материалы дела отзыв, в котором указал, что в представленном в отделение комплекте документов для рассмотрения вопроса о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации отсутствовали следующие документы: надлежащим образом заверенные копии паспортов (все страницы), надлежащим образом заверенные копии страховых номеров индивидуального лицевого счета, оригинал договора социального найма на приватизируемое жилое помещение, документ, подтверждающий не использованное ранее заявителями право на участие в приватизации по прежним местам жительства в период до 1998 года.

Представитель третьего лица Департамента военного имущества Минобороны России в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения явившихся участников дело судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между начальником 2 отдела (<адрес>) ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ФИО4, действующей от имени собственника жилого помещения РФ на основании доверенности МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №д, и Малышевым В.А., последнему и членам его семьи (жена Малышева Н.В., дочь Малышева Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын жены Герасимов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения) была предоставлена <адрес> г.Владимире по адресу: <адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью 79,9 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН спорное жилое помещение, принадлежащее Российской Федерации, с ДД.ММ.ГГГГ находится в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ.

По справке Владимирского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Малышев В.А., Малышева Н.В., Калядина (Малышева) Ю.В.

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Калядиным Н.С. и Калядиной (Малышевой) Ю.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-HA №, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Малышев В.А. и Малышева Н.В. обратились в ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ Филиал «Западный» с заявлением о передаче жилого помещения в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ Филиал «Западный» вынесено решение об отказе в передаче жилого помещения гражданам в порядке приватизации № ФЗ/ТО6/33-76/18. Причина отказа - представленном в отделение комплекте документов для рассмотрения вопроса о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации отсутствовали следующие документы: надлежащим образом заверенные копии паспортов (все страницы), надлежащим образом заверенные копии страховых номеров индивидуального лицевого счета, оригинал договора социального найма на приватизируемое жилое помещение, документ, подтверждающий не использованное ранее заявителями право на участие в приватизации по прежним местам жительства в период до 1998 года. Таким образом, представлен неполный пакет документов, предоставленных п.4 Порядка.

Согласно справке МО № ГУП ВО «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 1999 год за Малышевым В.А. и Малышевой Н.В. право собственности на недвижимое имущество на территории г.Владимира и <адрес> не зарегистрировано.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах Малышева В.А., Малышевой Н.В. на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости. Информация предоставлена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица Колядина Ю.В., Герасимов А.С. в судебном заседании поддержали заявленные требования, в письменном виде выразили отказ от участия в приватизации жилого помещения по адресу: г. Владимир, <адрес>.

В соответствии со ст. 1, п. 1 ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6 и 11 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч. 6 ст. 15 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установлено, что истцами соблюдены все условия, необходимые для реализации права на приватизацию жилого помещения: <адрес> г. Владимира, занимаемая истцами, является жилым помещением, находящимся в федеральной собственности, передана в оперативное управление ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ, не относится к особой категории жилых помещений, не подлежащих в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации. Истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений.

Учитывая, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцами ранее не реализовано право на приватизацию, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за Малышевым В.А. и Малышевой Н.В. право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю за каждым в квартире, расположенной по адресу: г. Владимир, <адрес>.

Требование о признании решения ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ Филиал «Западный» об отказе в приватизации недействительным суд полагает не подлежащим удовлетворению, поскольку на момент обращения заявителями не были представлены документы, подтверждающие не участие в приватизации до 1998 года.

В силу ч. 3 ст. 299 Гражданского кодекса РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку решением суда признано в порядке приватизации право собственности Малышевым В.А., Малышевой Н.В. на <адрес> г. Владимира, то в силу ч. 3 ст. 299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право оперативного управления данным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малышева Владимира Алексеевича, Малышевой Натальи Владимировны удовлетворить частично.

Прекратить право оперативного управления ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес> города Владимира.

Признать за Малышевым Владимиром Алексеевичем (паспорт РФ №) в порядке приватизации право .... в праве общей долевой собственности на <адрес> в городе Владимире.

Признать за Малышевой Натальей Владимировной (паспорт РФ №) в порядке приватизации .... в праве общей долевой собственности на <адрес> в городе Владимире.

В остальной части иска Малышева Владимира Алексеевича, Малышевой Натальи Владимировны к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ о признании отказа в приватизации квартиры недействительным отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд города Владимира в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись    М.А. Сысоева



Мотивированное решение составлено «16» мая 2024 года.

Судья                 М.А. Сысоева