Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1351/2024 ~ М-815/2024 от 06.05.2024

Дело № ***

46RS0№ ***-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2024 года                 г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Ломаевой Ю.В.,

с участием представителя истца, адвоката Аксенова Н.В.,

при секретаре Фролковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якубовой Ю.А. к Якубову Г.Ю, ООО УК «Комфорт», ООО «Региональная энергосбытовая компания», Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области, МУП «Горводоканал», ООО «Экопол», МУП «Гортеплосеть», ООО «Газпроммежрегионгаз Курск» об определении порядка оплаты ЖКУ и взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Якубова Ю.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом окончательного уточнения просит суд определить доли Якубовой Ю.А. и Якубова Г.Ю. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за *** г.Железногорска Курской области следующим образом: определить долю Якубовой Ю.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за *** г.Железногорска Курской области в размере ? доли, определить долю Якубова Г.Ю. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за *** г.Железногорска Курской области в размере ? доли. Обязать ООО УК «Комфорт», ООО «Региональная энергосбытовая компания», Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области, МУП «Горводоканал», ООО «Экопол», МУП «Гортеплосеть», ООО «Газпроммежрегионгаз Курск» с момента вступления решения суда в законную силу выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги Якубовой Ю.А. и Якубову Г.Ю. соразмерно установленным долям. Взыскать с Якубова Г.Ю. в пользу Якубовой Ю.А. половину оплаченных средств за период с января 2022 года по декабрь 2023 года в сумме 91 976,11 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 2208 рублей.

Из иска следует, что на основании договора № *** уступки прав по договору участия в долевом строительстве от **.**.** истцу и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. **.**.** брак между сторонами расторгнут. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, вся оплата с января 2022 года производится только истцом. За период с января 2022 года по май 2024 года было оплачено 183 952,23 рубля, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию половина указанной суммы.

Истец Якубова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца, адвокат Аксенов Н.В. исковые требования с учетом окончательного уточнения поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Якубов Г.Ю. не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.

Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки в суд и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, что согласуется с положением ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представители ответчиков Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ООО УК «Комфорт», ООО «Экопол», МУП «Горводоканал», ООО «РЭК», МУП «Гортеплосеть», ООО «Газпром межрегионгаз Курск» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, отзыв на иск не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений Верховного суда РФ по вопросу взаимоотношений участников долевой собственности в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от **.**.**), если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.27).

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения(п.27).

По делу установлено, что Якубова Ю.А. и Якубов Г.Ю. с **.**.** являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, г.Железногорск, ***, которая принадлежит им на праве общей совместной собственности.

Якубова Ю.А. и Якубов Г.Ю. бывшие супруги, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно справке ООО УК «Кофморт» от **.**.** в данном жилом помещении зарегистрированы стороны и их дети К, 2007 года рождения, Я, 2016 года рождения.

В судебном заседании установлено, что между собственниками квартиры соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке не было достигнуто, имелся спор об оплате, а поэтому порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть установлен судом, - исходя из равенства долей для каждого из собственников жилого помещения.

В силу ст.13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для заключения управляющей компанией и поставщиками соответствующих услуг со сторонами по делу отдельных соглашений и предоставления им отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах от общей суммы платежей.

Таким образом, требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение суд считает подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

А согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от **.**.** "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу подпункту 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Установлено, что ответчик участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период не принимал, доказательств обратного им не представлено; при этом собственниками жилого помещения в спорный период являлись истец и ответчик.

Истец просит взыскать с ответчика половину от выплаченной ей в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг суммы 183952,23 руб., что составляет 91 976,11 рублей.

Однако, согласно представленным истцом квитанциям на оплату жилищно-коммунальных услуг, чекам об оплате жилищно-коммунальных услуг, справки ООО УК «Комфорт» в период с января 2022 года по май 2024 года истец внес в счет начисленной платы за капитальный ремонт 13682,84 рублей; за горячее водоснабжение 11 721,66 рублей; за горячее водоснабжение на СОИ 3140,01 рублей, за обращение с ТКО 12 969,99 рублей, за отведение сточных вод 4643,09 рублей, за отведение сточных вод на СОИ 1078,29 рублей, отопление 47 741,91 рублей, содержание и ремонт МОП 51180,16 рублей, холодное водоснабжение 4577,93 рублей, холодное водоснабжение на СОИ 832,98 рублей, электроснабжение 22632,40 рублей, электроснабжение на СОИ 3861,32 рублей, всего 178530,50 рублей.

Представленные истцом чеки по оплате отвечают требованиям относимости, допустимости, в них указаны вид оплачиваемой услуги, размер, назначение платежа и его получатель, лицевой счет плательщика.

При таких обстоятельствах, а также учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, изложенные в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от **.**.**, суд считает требования истца о взыскании половины оплаченных коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению, и считает правильным взыскать в пользу истца с ответчика – как сособственника жилого помещения задолженность за жилищные услуги – 89 265,25 рублей.

На основании п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, истец оплатила адвокату Аксенову Н.В. 15 000 рублей по договору на оказание юридических услуг, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от **.**.**.

Суд считает данные расходы обоснованными, однако при определении размера расходов, подлежащих возмещению, суд принимает во внимание сложность дела, объем выполненной представителем работы.

Как следует из материалов дела, адвокатом Аксеновым Н.В. в рамках данного гражданского дела было составлено исковое заявление. Кроме того представитель истца Аксенов Н.В. принимал участие в подготовке по данному гражданскому делу **.**.**, а также в судебных заседаниях **.**.**, **.**.**.

Учитывая характер и объем оказанных истцу юридических услуг, а также, принимая во внимание требования разумности и справедливости, отсутствие возражений ответчика, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании судебных расходов полностью, взыскав с ответчика в ее пользу расходы в размере 15 000 рублей.

Кроме того, истцом при обращении в суд была оплачена госпошлина в размере 2208 рублей, что подтверждается чеком от **.**.**, а также в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком от **.**.**.

Суд также считает данные расходы обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию недоплаченная истцом при уточнении исковых требований государственная пошлина в доход МО г.Железногорск Курской области в размере 670 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Якубовой Ю.А. к Якубову Г.Ю, ООО УК «Комфорт», ООО «Региональная энергосбытовая компания», Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области, МУП «Горводоканал», ООО «Экопол», МУП «Гортеплосеть», ООО «Газпроммежрегионгаз Курск» об определении порядка оплаты ЖКУ и взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных платежей удовлетворить частично.

Определить доли Якубовой Ю.А. и Якубова Г.Ю. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, в размере в размере 1/2 доли за каждым.

Обязать ООО УК «Комфорт», ООО «Региональная энергосбытовая компания», Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области, МУП «Горводоканал», ООО «Экопол», МУП «Гортеплосеть», ООО «Газпроммежрегионгаз Курск», с момента вступления в законную силу решения суда заключить отдельные соглашения на оплату и выдавать собственникам Якубовой Ю.А. и Якубову Г.Ю. отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в отношении данной квартиры соразмерно установленным долям.

Взыскать с Якубова Г.Ю. (паспорт 3811 769718) в пользу Якубовой Ю.А. (паспорт 3815 015281) в счет возмещения расходов по оплате жилищных услуг и взносов на капитальный ремонт денежные средства в сумме 89 265,25 рублей.

Взыскать с Якубова Г.Ю. (паспорт 3811 769718) в пользу Якубовой Ю.А. (паспорт 3815 015281) судебные расходы по оплате услуг представителя в размера 15 000 рублей, по оплате госпошлины в размере 2508 рублей.

Взыскать с Якубова Г.Ю. (паспорт 3811 769718) в доход МО г.Железногорск Курской области государственную пошлину в размере 670 рублей.

В остальной части иска Якубовой Ю.А. отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено **.**.**.

Председательствующий: