Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1789/2023 ~ М-1058/2023 от 19.04.2023

Дело № 92RS0003-01-2023-001322-91

Производство № 2-1789/2023

Категория 2.129

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Севастополь                                 02 октября 2023 года

    Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Струковой П.С., при секретаре судебного заседания Дышлевской Т.Ю., с участием прокурора – Янова А.О., представителя истца Никитиной Е.М. - Орловой Я.Ю., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Никитина В.В. – Малишевской В.Ю., действующей на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной ФИО9 к Никитину ФИО10, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец Никитина Е.М. обратилась в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к Никитину В.В. в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Исковые требования мотивированы тем, что истцу Никитиной Е.М. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г<адрес>, в жилом помещении также зарегистрирован ответчик Никитин В.В., который фактически не проживает по данному адресу. Ответчик Никитин В.В. сын истца. Ответчик Никитин В.В. выехал на постоянное место жительство в Испанию город Лас Пальма Канарские острова, более десяти лет назад. Ответчик Никитин В.В., личных вещей не имеет в спорном жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском, для защиты нарушенного права.

    Истец Никитина Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещалась.

    Представитель истца Орлова Я.Ю. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, по основаниям изложенным в судебном заседании.

    Ответчик Никитин В.В. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещался.

    Представитель ответчика Никитина В.В. – Малишевская В.Ю., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требования.

    Прокурор Янов А.О. в заключении, указал об обоснованности исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещения, в части снятия с регистрационного учета просил отказать.

    Суд, выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьёй 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учётом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст. 9 и 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданского оборота предполагается.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Никитина Е.М. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно информационной справки от 01 июня 2023 г. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован также ответчик Никитин В.В.

Согласно ответа на запрос Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации Главного управления по Республике Крым и г. Севастополю Управления координации деятельности подразделений (г. Севастополь) Отдела лицензионно-разрешительной работы от 08 сентября 2023 г. ответчик Никитин В.В. является владельцем одной <данные изъяты> «<данные изъяты>», хранение которого осуществляет по адресу: <адрес>.

Согласно ответа на запрос Управления по вопросам миграции Управления министерства внутренних дел России по г. Севастополю от 25 сентября 2023 г. о сведениях о пересечении границы Российской Федерации в отношении Никитина В.В., согласно которым ответчик пересек ДД.ММ.ГГГГ г. границу, а именно отбыл в Италию г. Рим.

При этом, ответчик фактически не проживает в жилом помещении, личных вещей не имеет, попыток вселиться не предпринимала, оплату за коммунальные услуги не производит, доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу препятствует собственнику жилого помещения в реализации его права на владение, пользование и распоряжение данным объектом недвижимости, поэтому суд считает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, а также установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат, в данном случае регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, его отсутствие в спорном жилом помещении не носит временный характер.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 4 указанных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Согласно пп. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Никитиной ФИО11 к Никитину ФИО12, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

Признать Никитина ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части – отказать.

Данное решение является основанием для снятия Никитина ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                  П.С. Струкова