Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-701/2022 (2-4376/2021;) ~ М-3605/2021 от 22.10.2021

                          № 2-701/2022

УИД № 25RS0003-01-2021-005355-14

                  РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

07 февраля 2022 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
судьи                  Струковой О.А.,

При участии помощника прокурора Тищенко А.А.,

при секретаре      Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО14 обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что на основании договора дарения от 24.10.2015 года, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>. На момент дарения в указанной квартире была зарегистрирована ФИО13., несовершеннолетних лиц в жилом помещении не зарегистрировано. Поскольку ФИО15 постоянно проживает за пределами Российской Федерации в Новой Зеландии и имеет двойное гражданство с 31.05.2015 года, следовательно, в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы по его содержанию, коммунальные платежи не оплачивает. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении так же не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. В силу изложенного просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просит их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом был назначен представитель ответчика - адвокат КА Первореченского района ПККА – ФИО16., которая в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснила, что отсутствуют сведения о наличии у ответчика иного жилого помещения.

Свидетели ФИО17 ФИО18., допрошенные в судбеном заседании и будучи предупрежденными об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ, дали свои пояснения относительно имеющихся у них сведений относительно предмета иска.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключения помощника прокурора полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования законными и обоснованными по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО19. является собственником квартиры по адресу г. <адрес> на основании договора купли-продажи от 24.10.2015, заключенным между бывшим собственником ФИО20 и внучкой собственника ФИО21

Согласно выписке из формы № 10 по состоянию на 07.11.2007 в квартире по адресу: г. <адрес> зарегистрированы собственник ФИО22 внучка ФИО23

После дарения квартиры истцу лицевой счет на квартиру № <адрес> переоформлен на нового собственника ФИО24, которая и несет расходы по содержанию данного жилого помещения и оплату коммунальных услуг, что подтверждается соответствующими платежными документами.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру у истца возникло на основании договора дарения от24.10.2015 г., ответчик членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает длительное время, в виду ПМЖ за пределами Российской Федерации в Новой Зеландии, что подтверждается показания свидетелей, оплату услуг по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет, вещей принадлежащих ей на праве собственности в спорном жилом помещении не имеется, суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО25 к ФИО26 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО27, 19.08.1986 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2022 года.     

Судья                                     О.А. Струкова