Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2022 ~ М-306/2022 от 03.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           24 мая 2022 г.                                                                        г. Донской Тульской области

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Фроловой Е.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Роговой О.И.,

с участием истца Синицына А.В.,

представителя истца Синицына А.В. по ордеру Уварова В.Г.,

представителя ответчика администрации муниципального образования г.Донской по доверенности Полякова А.В.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-380/2022 по иску Синицына Александра Владимировича к ООО УК «РэмЭКС», администрации муниципального образования г.Донской о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, признании нанимателем жилого помещения,

установил:

Синицын А.В. обратился в суд с иском к ООО УК «РэмЭКС», администрации муниципального образования г.Донской о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, признании нанимателем жилого помещения.

        В обосновании исковых требований указывает, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования г.Донской. Указанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО20 (ФИО19 после заключения брака) О.В.

        С осени 2016 года он (истец) стал проживать с Клюевой О.В. в указанном жилом помещении, состоял с ней в фактических брачных отношениях, вел общее хозяйство, имел совместный бюджет. С 2020 года Клюева О.В. выражала желание зарегистрировать его (истца) в данном жилом помещении, однако в связи с пандемией не смогла этого сделать.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18. умерла.

        Он (истец) считает, что является членом семьи умершего нанимателя жилого помещения ФИО4, поскольку был вселен в жилое помещение на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя, проживал с нанимателем, вел с ним общее хозяйство, осуществляет оплату коммунальных платежей по настоящее время.

Руководствуясь изложенным, а также нормами действующего законодательства, истец просит суд:

- признать его членом семьи нанимателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживающей на условиях социального найма в квартире по адресу: <адрес>

- признать за ним право пользования на условиях социального найма в квартире по адресу: <адрес>

- признать его нанимателем на условиях социального найма квартиры по адресу: <адрес>

Указать, что данное решение является основанием для регистрации нанимателя в жилом помещении по адресу: <адрес>

         Истец Синицын А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Пояснил, что познакомился с ФИО4 в сентябре 2016 года, стал проживать с ней без регистрации брака по адресу: <адрес> декабря 2016 года. Вел с ней общее хозяйство. До знакомства с ФИО4 проживал у знакомых. Не имеет регистрации по месту жительства в Российской Федерации с 2020 года. Не имеет регистрации по месту пребывания. В собственности жилых помещений не имеет. По последнему месту жительства по адресу: <адрес>, мкр.Комсомольский, <адрес> снят с учета по решению суда. Ранее имел в собственности жилой дом в <адрес> и квартиру в <адрес>, которые были проданы. В период совместного проживания с ФИО4 работал, но неофициально. Трудоустроиться в установленном законом порядке не мог в связи с отсутствием регистрации по месту жительства. Его ежемесячный доход составлял 20000-25000 руб. ФИО4 не работала, находилась на его иждивении. Получала ежемесячные выплаты в размере 600 руб. ФИО4 три раза состояла в зарегистрированном браке. Детей у нее не было. О родственниках ФИО4 ему ничего неизвестно, никогда их не видел. С 2016 года по настоящее время оплачивает коммунальные услуги за спорное жилое помещение. ФИО4 хотела зарегистрировать с ним брак, однако перед этим сделать в квартире ремонт, потом внезапно заболела, была госпитализирована и скончалась. ФИО4 хотела обратиться в администрацию муниципального образования <адрес>, но последний год своей жизни по состоянию здоровья не выходила из квартиры (получила ранее травму в дорожно-транспортном происшествии). Группу инвалидности не имела. Знал о том, что квартира, в которой проживал с ФИО4, находится в муниципальной собственности. После смерти ФИО4 с заявлением в администрацию муниципального образования <адрес> о признании его нанимателем по договору социального найма не обращался, на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не состоит.

        Представитель истца Синицына А.В. по ордеру Уваров В.Г. в судебном заседании поддержал позицию, высказанную своим доверителем. При этом указал, что Клюева О.В. при жизни имела намерение зарегистрировать брак с Синицыным А.В., зарегистрировать его в спорной квартире, однако этого не сделала в силу жизненных обстоятельств.

        Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Донской по доверенности Поляков А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что правовых оснований для их удовлетворения не имеется. Отметил, что администрация муниципального образования г.Донской не располагала сведениями о том, что Синицын А.В. с декабря 2016 года проживал по адресу: <адрес> О данном факте стало известно только после получения искового заявления. Администрация муниципального образования г.Донской намерена предоставить спорное жилое помещение другому гражданину по договору социального найма в порядке очередности. Также обратил внимание на то, что Клюева О.В. проживала с истцом на протяжении 5 лет, однако не зарегистрировала с ним брак и не обратилась в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о внесении изменений в договор социального найма. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО4 не имела намерение вселить Синицына А.В. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Представитель ответчика УК «РэмЭкс», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.Донскому, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

         В силу положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

         Выслушав мнение лиц, участвующих деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских право осуществляется путем признания права.

Ст.40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции РФ).

Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Так, согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В силу положений ст. 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя член семьи нанимателя вправе требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Аналогичная норма содержится и в п. 2 ст. 672 ГК РФ, а согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя договор найма продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающий с прежним нанимателем.

Таким образом, действующим законодательством в случае смерти нанимателя жилого помещения возможность признания нанимателем по ранее заключенному договору социального найма предоставляет члену семьи прежнего нанимателя.

В силу положений ч. 1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 указанной нормы члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.70 ЖК РФ с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы (ч.1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2).

Из разъяснений, данных в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» следует, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства, как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст.55 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В п. 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч.1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст.70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение (п.28 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением граждан нанимателем в жилое помещение с согласия всех членов семьи нанимателя и проживанием в нем в качестве члена семьи, а также наличием согласия наймодателя при решении вопроса о вселении других граждан в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя и изменение договора социального найма с указанием в нем такого лица.

Судом установлено, что объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.Донского.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО7 и ФИО8 После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО23

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО9 был расторгнут после расторжения брака присвоена фамилия ФИО24

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО10 и ФИО21. был расторгнут. После расторжения брака присвоена фамилия ФИО25

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО22 был заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО26

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО11 и ФИО12 был расторгнут. После расторжения брака присвоена фамилия ФИО27

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО13 был зарегистрирован брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО13 и ФИО4 был расторгнут. После расторжения брака присвоена фамилия ФИО4

        Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела свидетельствами о заключении брака и о расторжении брака.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования г.Донской (наймодатель) и ФИО28 после заключения брака) О.В. (наниматель) заключен типовой договор социального найма занимаемого ей жилого помещения, в котором отсутствует упоминание о членах семьи. Так, согласно п.3 договора наниматель вселена в жилое помещение одна, в качестве членов семьи никто не указан.

        Лицевой счет открыт на ФИО4

        Согласно справке ООО УК «РэмЭКС» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире никто не зарегистрирован.

        Как следует из поквартирной карточки, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире была зарегистрирована ФИО4 (наниматель).

        Из сообщений, поступивших из медицинских учреждений по запросам суда, усматривается, что ФИО4 обращалась за оказанием медицинской помощи в ГУЗ ТО «Донская городская больница №1» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (с жалобами на поясничные области при ходьбе), проходила лечение в неврологическом отделении в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

         С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась на стационарном лечении в инфекционном отделении ГУЗ ТО «Киреевская центральная районная больница».

         С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась на стационарном лечении в неврологическом отделении ГУЗ ТО «Щекинская районная больница».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

В настоящее время действие договора найма на спорное жилое помещение прекращено в связи со смертью нанимателя ФИО4

        Обращаясь после смерти нанимателя ФИО4 в суд, истец указывает на то, что состоял с ФИО4 в фактических брачных отношениях, с 2016 года постоянно проживает по адресу спорного жилого помещения, вселен в квартиру с согласия нанимателя ФИО4 как член ее семьи, вел с ней общее совместное хозяйство, в связи с чем имеет право на заключение с ним договора социального найма.

        Из материалов дела усматривается, что Синицын А.В. не имеет регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имел регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>

        Заочным решением Донского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Синицын А.В. снят с регистрационного учета по указанному адресу.

        Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, о том, что он не имеет регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации Синицын А.В. узнал в 2020 году.

        Из выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что Синицыну А.В. принадлежали следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № и жилое помещение с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>. Дата государственной регистрации прекращения права ДД.ММ.ГГГГ; жилое помещение с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес> Дата прекращения государственной регистрации прекращения права ДД.ММ.ГГГГ.

        Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленной ГУ ТО «Областное БТИ», в ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о недвижимом имуществе, расположенном на территории <адрес> и <адрес>, и зарегистрированных на него правах за Синицыным А.В.

Из сообщения ГУ – Отделение Пенсионного фонда РФ по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №к, усматривается, что ФИО4 являлась получателем ежемесячной денежной выплаты по категории «граждане, постоянно проживающие (работающие) на территории с льготно-экономическим статусом в размере 584,17 руб.

        Получателем мер социальной поддержки ФИО4 не являлась, что подтверждается сообщением ГУ ТО «Управление социальной защиты населения» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно информации, поступившей из Управления Федеральной налоговой службы от ДД.ММ.ГГГГ №@, сведения о доходах ФИО4, за период 2016-2021 г.г. отсутствуют.

        При установлении волеизъявления нанимателя ФИО4 на вселение истца в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи суд принимает во внимание, что с заявлением о вселении Синицына А.В. на спорную жилую площадь и регистрации по месту жительства ФИО4 не обращалась, как и не ставила вопрос о внесении изменений в договор социального найма и включении в состав членов семьи нанимателя, имеющих равное право пользования спорной жилой площадью.

         Так, Синицын А.В. и ФИО4 в зарегистрированном браке не состояли. Родственником ФИО4 Синицын А.В. не является.

         Синицын А.В. регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания в спорном жилом помещении не имел.

         На момент вселения Синицына А.В. в спорную квартиру не было получено письменное согласие нанимателя ФИО4 как на вселение истца в спорную квартиру, так и на включение его в договор социального найма.

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели.

         Свидетель ФИО14 пояснила, что знакома с Синицыным А.В. Он на протяжении около 6-8 лет проживал с ФИО4 по адресу: <адрес>. Они являются ее соседями. Планировали зарегистрировать брак около года назад (приглашали ее быть свидетелем на церемонии бракосочетания), но успели, ФИО4, внезапно заболела и умерла. Последние три года ФИО4 не работала, болела, работал Синицын А.В., обеспечивал их семью. Проживали вдвоем. Детей у ФИО4 не было. Синицын А.В. сделал в квартире ремонт (поменял окна и двери), осуществлял уход за ФИО4 ФИО4 планировала зарегистрировать Синицына А.В. в спорном жилом помещении после того, как вступит с ним в официальный брак. После смерти ФИО4 продолжает проживать в спорном жилом помещении. Организовывал ее похороны.

Свидетель ФИО15 пояснила, что знакома с Синицыным А.В. как с гражданским мужем ФИО4 Они являются ее соседями. Синицын А.В. проживает в спорном жилом помещении больше 7 лет. Помогал ФИО4 по домашнему хозяйству, ухаживал за ней, обеспечивал семью, вели совместное хозяйство. В семье был достаток. Планировали зарегистрировать брак около года назад, сделать в квартире ремонт. Последние годы жизни ФИО4 не работала по состоянию здоровья. Синицын А.В. организовывал ее похороны.

Оценивая показания свидетелей, с учетом положений ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными доказательствами по делу, принятыми судом в качестве доказательства, подтверждающие то обстоятельство, что истец Синицын А.В. проживал в спорном жилом помещении, вел с нанимателем ФИО4 общее совместное хозяйство.

Согласно ч.1 ст.12 ГК РФ, конкретизирующей ст.123 (ч.3) Конституции РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В развитие указанных принципов ст.56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1 ст. 67 ГПК РФ).

В силу ч.2 ст.56 ГПК РФ на истце лежит бремя доказывания вселение его нанимателем в спорное жилое помещение в предусмотренном ст.70 ЖК РФ порядке в качестве члена семьи.

Однако из представленных в материалы дела доказательств не следует, что ФИО4 наделила истца равными с ней правами по пользованию спорным жилым помещением.

        Такие обстоятельства, как факт проживания истца в спорной квартире, который подтвержден показаниями допрошенных судом свидетелей, не свидетельствуют о возникновении у истца прав члена семьи нанимателя, поскольку они не подтверждают наличие намерения у умершей ФИО4 при жизни вселить истца в занимаемое им жилое помещение в качестве члена своей семьи, наделив его равным с собой объемом прав на это жилое помещение.

       Доводы истца о том, что он с 2016 года в качестве члена семьи нанимателя проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> судом не принимаются во внимание, поскольку сам по себе факт проживания в спорной квартире не может служить достаточным основанием, для признания за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку помимо самого факта проживания в жилом помещении необходимо, чтобы член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма был указан в договоре социального найма жилого помещения как пользователь жилого помещения. Кроме того, на вселение в муниципальное жилое помещение, должно быть получено согласие и наймодателя.

Иных доказательств, достоверно подтверждающих факт того, что наниматель ФИО4 признавала за истцом как за членом семьи равные с собой права пользования спорным жилым помещением, Синицыным А.В. суду не представлено.

Представленное Синицыным А.В. заявление, написанное (со слов истца) ФИО4, датированное ДД.ММ.ГГГГ, о вселении последнего в спорное жилое помещение и внесении изменений в договор социального найма, не свидетельствует об обратном.

Так, в материалы дела отделом учета и распределения жилья администрации муниципального образования г.Донской представлено сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ/64, из которого следует, что Болдинова (Клюева) О.В. с заявлением о внесении изменений в договор социального найма не обращалась.

        Таким образом, при жизни ФИО4 не выразила свою волю на вселение Синицына А.В. в квартиру в качестве члена семьи, поскольку с письменным заявлением о вселении истца в качестве члена своей семьи, о регистрации его в спорном жилом помещении по месту жительства и внесении изменений в договор социального найма от к наймодателю не обращалась. Каких-либо обстоятельств, препятствующих этому, истцом в обоснование своих требований не приведено.

Письменное согласие нанимателя, а также наймодателя на вселение Синицына А.В., который не являлся супругом нанимателя, в спорное жилое помещение в итоге получено не было.

Оплата жилья и коммунальных услуг не свидетельствуют о фактически сложившихся отношениях по договору социального найма, оплата коммунальных услуг является возмещением за фактически потребленные услуги. Сама по себе указанная оплата не влечет возникновение у Синицына А.В. права на заключение договора социального найма при отсутствии оснований, предусмотренных законом, для заключения такого договора.

         Доводы истца о том, что он проживал с ФИО4, вел общее совместное хозяйство не могут служить основанием для признания лица, в данном случае истца Синицына А.В. членом семьи умершей ФИО4, поскольку материалами дела установлено, что ФИО4 и Синицын А.В. не состояли в зарегистрированном браке. Фактические брачные отношения не порождают тех правовых последствий, которые предусмотрены для супругов, состоящих в зарегистрированных брачных отношениях.

        А доводы истца о том, что ФИО4 и Синицын А.В. после фактических брачных отношений намеревались закрепит свой брак юридически, также не могут свидетельствовать о его праве на спорное жилое помещение, поскольку брак между ними так и не был зарегистрирован.

        Таким образом, истец не может быть признан членом семьи умершего нанимателя, поскольку не был вселен в жилое помещение в качестве члена его семьи, поскольку в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ каких-либо допустимых доказательств того, что умершая ФИО4 вселяла истца в качестве члена семьи на постоянной основе в соответствии с требованиями ЖК РФ признавала за ним равное с собой право пользования спорным жилым помещением, не представлено.

С учетом изложенного, вселение истца в спорную квартиру следует рассматривать как не порождающее у нее прав в отношении данного жилого помещения вне зависимости от того, какие были у нее личные отношения с ФИО4, вели ли они общее хозяйство, как долго проживали совместно в спорной квартире.

        Кроме того, факт отсутствия постоянной регистрации истца по спорному адресу свидетельствует об отсутствии у нанимателя жилого помещения намерения передать ему равные с ним права по пользованию жилым помещением, к чему препятствий не имелось.

        При этом в соответствии со ст.ст.3,6 ФЗ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

На основании изложенного, регистрация по месту жительства является значимым фактором, позволяющим установить место жительства гражданина.

        Те обстоятельства, что истец продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет бремя содержания указанной квартиры, а также иные обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела, основаниями для удовлетворения исковых требований не являются.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец не приобрел прав на спорное жилое помещение, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения его исковых требований о возложении обязанности на администрацию муниципального образования г.Донской заключить с Синицыным А.В. договор социального найма на указанное жилое помещение, а равно как и для признания за Синицыным А.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Не подлежат удовлетворению и требования истца к ООО УК «РэмЭКС», поскольку указанное лицо является ненадлежащими ответчиком по заявленным истцом требованиям. ООО УК «РэмЭКС» является управляющей компанией, занимающейся обслуживанием и содержанием общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31.05.2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                    ░.░.░░░░░░░