Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2021 ~ М-613/2021 от 21.05.2021

Дело № 2-798/2021                        УИД 25RS0013-01-2021-001153-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Партизанск                                      «21» июня 2021 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ягубкина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Булавкиной И.В.,

                            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бартыловой Т.И. к администрации Партизанского городского округа о включении в состав наследства ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - признании права собственности на дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Бартылова Т.И. обратилась в Партизанский городской суд Приморского края с исковым заявлением к администрации Партизанского городского округа о включении в состав наследства ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - признании права собственности на дом в порядке наследования. В обоснование иска указано, что <Дата> умерла ФИО1. После её смерти осталось имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Истица приняла наследство по завещанию и получила свидетельство о праве собственности на земельный участок по указанному адресу. Свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом не выдавалось на том основании, что правоустанавливающие документы не оформлены, отсутствует запись о регистрации права собственности. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи от <Дата> и акта приема-передачи, удостоверенных нотариусом                                  г. Партизанска ФИО2., реестровый №___. Договор купли-продажи и акт приема-передачи зарегистрированы в Партизанском БТИ <Дата>, реестровая запись №___ Согласно ответа КГКУ «УЗИ» в реестровых книгах о праве собственности запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует. Истица является единственным наследником, принявшим наследство. Ссылаясь на ст. 12, 1112, п. 2 ст. 1152 ГК РФ, п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании», полагает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В судебное заседание истец Бартылова Т.И. не явилась, уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, ответчик о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известил, ходатайств о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика не заявлено.

При таких обстоятельствах,    руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истицы и представителя ответчика администрации Партизанского городского округа.

Исследовав материалы дела, оценив фактические обстоятельства дела и все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица – Бартылова Т.И. родилась <Дата>, что подтверждается свидетельством о рождении серии №___ (л.д. №___), а также сведениями, представленными отделом ЗАГС администрации Партизанского городского округа, матерью указана ФИО1.

<Дата> между ФИО2 и ФИО3, <Дата> года рождения, заключен брак о чем внесена запись о заключении брака №___, после заключения брака жене присвоена фамилия – Бартылова.

ФИО1, <Дата> года рождения, умерла <Дата>, о чем внесена запись акта о смерти №___ от <Дата>.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина                   (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частями 1, 5 статьи 1118 ГК РФ определено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

При этом, как следует из ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1 составлено завещание серии №___ от <Дата>, которым сделано следующее распоряжение: из принадлежащего ей имущества квартира № №___ находящаяся в жилом доме по адресу: <адрес>, - ФИО1 завещала внучке – ФИО4; все остальное движимое и недвижимое имущество, какое на день смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО1 завещала Бартыловой Т.И.

Завещание удостоверено нотариусом нотариального округа г. Партизанска Приморского края ФИО5

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

<Дата> в установленный законом срок после смерти ФИО1 истица Бартылова Т.И. обратилась к нотариусу нотариального округа г. Партизанска Приморского края ФИО5 с заявлением №___ о принятии наследства, состоящего из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, - и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Между тем, свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - не выдано, поскольку в установленном законом порядке права на объект недвижимого имущества не зарегистрированы.

В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - отсутствуют.

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от <Дата> ФИО1 купила у ФИО6 полное домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома полезной площадью 29,8 кв.м, жилой площадью 29,8 кв.м, находящееся по адресу: <адрес>.

Договор удостоверен <Дата> нотариусом Партизанского городского нотариального округа Приморского края, зарегистрирован в реестре за №___, а также в Бюро технической инвентаризации администрации г. Партизанска за №___.

Как следует из информации КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от <Дата> №___, записи о праве собственности на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относит к объектам недвижимого имущества земельный участок и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как указано в ч. 1 ст. 2 Федерального закона от <Дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от <Дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствии со статьей 72 данного закона вступил в силу с <Дата>.

При изложенных обстоятельствах, право собственности ФИО1 на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - приобретенный на основании договора купли-продажи от <Дата>, удостоверенного <Дата> нотариусом Партизанского городского нотариального округа Приморского края и зарегистрированного в реестре за №___, а также в Бюро технической инвентаризации администрации г. Партизанска за №___ является юридически действительным даже при отсутствии государственной регистрации этого права в порядке, введенном Федеральным законом от <Дата> № 218-ФЗ. Государственная регистрация такого права проводится по желанию.

Учитывая, что надлежащим образом оформленные в соответствии с требованиями Федерального закона от <Дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» правоустанавливающие документы на объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - отсутствуют, при том, что право собственности ФИО1 на жилой дом признается судом юридически действительным, учитывая, что в шестимесячный срок принятия наследства в составе указанного имущества Бартылова Т.И. обратилась с заявлением о принятии указанного наследства, суд полагает необходимым включить в состав наследства, открывшегося со смертью <Дата> ФИО1, <Дата> года рождения, объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права на спорный жилой дом не зарегистрированы.

При установленных обстоятельствах, на основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании», суд считает необходимым признать за Бартыловой Т.И., <Дата> года рождения, право собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бартыловой Т.И. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью <Дата> ФИО1, <Дата> года рождения, объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Бартыловой Т.И., <Дата> года рождения, право собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья                                                                                   А.В. Ягубкин