Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-520/2023 (2-3788/2022;) ~ М-3656/2022 от 13.12.2022

Дело № 2-520/2023

89RS0004-01-2022-005530-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой                                                                    24 января 2023 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.,

при секретаре Вист Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердникова В.П. к Администрации г.Новый Уренгой о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

    Истец обратился в суд с иском к Администрации г.Новый Уренгой о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности в порядке наследования, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 1-ой комнаты, общей площадью 38,8 кв.м., в том числе жилой 15,5 кв.м. Признать за Бердниковым В.П. право собственности в порядке наследования на квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что единственным наследником ФИО1 является Бердников В.П. - сын. Истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства. Истцу было выдано свидетельство о праве наследства по закону: на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 36,7 кв.м, и свидетельство о праве на наследство по закону: права на денежные средства, находящиеся на счетах и открытых в «Газпромбанке» (АО) Банк ГПБ (АО) с причитающимися процентами и компенсациями. Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде квартиры было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (квартиру) в ЕГРН, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель истца адвокат Батлук А.В. на удовлетворении иска настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации города Новый Уренгой о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просили рассмотреть дело без участия представителя ответчика, вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Бармина Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, другое имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что 20 марта 2001 года между Администрацией муниципального образования город Новый Уренгой и ФИО1 был заключен договор передачи (приватизации) квартиры в собственность.

Согласно п. 1 Договора Администрация <адрес> передает бесплатно в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 1-ой комнаты, жилой площадью 15,5 кв.м., общей площадью 38,8 кв.м.

Согласно п. 5 Договора, в случае смерти собственника все права и обязанности по договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

Договор приватизации сторонами не оспаривался.

Как усматривается, в ЕГРН сведения о правообладателе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно архивной справке о зарегистрированных в спорном жилом помещении на регистрационном учете значится истец Бердников В.П. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ПК [суммы изъяты], выданного отделом записи актов гражданского состояния <адрес> службы записи актов гражданского состояния <адрес>.

Единственным наследником ФИО1 является его сын - Бердников В.П.

Истец Бердников В.П. обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства.

Истцу было выдано свидетельство о праве наследства по закону: на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 36,7 кв.м, и свидетельство о праве на наследство по закону: права на денежные средства, находящиеся на счетах и открытых в «Газпромбанк» (АО) Банк ГПБ (АО) с причитающимися процентами и компенсациями.

Однако, нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде квартиры было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (квартиру) в ЕГРН, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1) передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По смыслу преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом соблюдение установленного данным Законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель) выразил свою волю на приватизацию жилого помещения, подав при этом соответствующее заявление и все необходимые для этого документы в компетентный орган, однако, по не зависящим от него обстоятельствам, не завершил установленную законом процедуру оформления помещения в свою собственность.

Согласно договору передачи (приватизации) жилого помещения (квартиры) в собственность 20.03.2001 года Администрация города Новый Уренгой передает, а ФИО1 получает бесплатно в собственность занимаемую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из 1-ой комнаты, жилой площадью 15,5 кв.м., общей площадью 38,8 кв.м.

Указанный договор передачи квартиры в собственность ФИО1 подписан представителем Администрации <адрес> и ФИО1 Из указанного следует, что ФИО1 при жизни выразил волю на приватизацию квартиры, подал заявление о приватизации жилого помещения и необходимые для этого документы, соответствующий договор был подготовлен Администрацией <адрес> и подписан сторонами, однако ФИО1 умер до регистрации права собственности на квартиру в ЕГРН.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО1 при жизни выразил волю на приватизацию спорного жилого помещения, подав соответствующее заявление.

Право наследодателя на передачу ему в частную собственность спорного жилого помещения подтверждается договором о передаче указанного жилого помещения в собственность ФИО1

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о правомерности требования истца о включении спорной квартиры в наследственную массу ФИО1, и признании за Бердниковым В.П. права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

        Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Признать за Бердниковым В.П. (<данные изъяты>) право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья                                                                                      А.В. Черепанов

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2023 года.