Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2024 ~ М-383/2024 от 26.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2024 года                                              г. Богородицк Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Финошиной О.А.,

при секретаре Рудаковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2502/2024 по иску Герасимовой О.В., Герасимова С.Г. к администрации МО Богородицкий район, Комитету имущественных и земельных отношений администрации МО Богородицкий район, ООО «УК Богородицкого района» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, включении жилого помещения - квартиры в реестр муниципальной собственности, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

истцы обратились в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчикам по вышеизложенным основаниям, указывая, что истцы Герасимова О.В., и её сын Герасимов С.Г. проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Герасимова О.В. проживает и зарегистрирована в указанной квартире с рождения по настоящее время, с ДД.ММ.ГГГГ года. Временно, на период учебы в Тульском политехническом институте, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год была выписана из квартиры.

Герасимов С.Г. проживает и зарегистрирован в данной квартире с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

По данным Богородицкого отделения ГУ ТО «Областное БТИ», в результате проведенной инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира значится под номерами №. Квартира имеет общую площадь помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м, и подсобные помещения площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно финансовому лицевому счету квартира значится под номером 1-А, по данным Богородицкого отделения ГУ ТО «Областное БТИ» - за № В соответствии с пунктом 13 постановления Администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за № квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>-А считать по адресу: <адрес>.

Данным постановлением администрации фактически объединены две квартиры №, что следует из указанной общей площади помещения <данные изъяты> кв.м, которая соответствует площади <адрес> без учета площади пристройки площадью <данные изъяты> кв.м, и присвоен номер квартире №.

В результате проведенной инвентаризации Богородицким отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м, то есть площадь помещения увеличилась в связи с включением в общую помещения пристройки площадью <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> кв.м - <данные изъяты> кв.м= <данные изъяты> кв.м).

Согласно выпискам из ЕГРН квартира № в доме <адрес> имеет кадастровый №, квартира <адрес> поэтому же адресу имеет кадастровый №.

На данную квартиру открыт один финансовый лицевой счет на имя матери Герасимовой О.В. - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Другого жилья истцы не имеют. Спорная квартира не является собственностью муниципального образования <адрес>. После смерти ФИО1 все права и обязанности, как нанимателя жилого помещения, исполняют истцы. Истцы производят оплату за жилье и коммунальные услуги, задолженности по оплате не имеется.

В данной квартире семья ФИО1, к членам семьи которой относятся истцы - дочь Герасимова О.В. и внук Герасимов С.Г., проживает более 50-ти лет, примерно с ДД.ММ.ГГГГ года. По данным выписки из домовой книги на квартиру № ФИО1, как наниматель жилого помещения, зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ. Истцы были зарегистрированы и вселены в данную квартиру будучи в несовершеннолетнем возрасте, с рождения.

Истцы вели с ФИО1 общее хозяйство, совместно питались, заботились друг о друге, бюджет был общий, были общие расходы на приобретение продуктов питания и имущества для совместного пользования, за счет общих материальных средств производилась оплата за жилье и коммунальные услуги.

Таким образом, истцы Герасимова О.В. и Герасимов С.Г. являются членами семьи ФИО1 и приобрели равное с ней право пользования спорной квартирой.

Истцы обратились в администрацию МО Богородицкий район Тульской области с просьбой о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (так адрес указан в выписке из домовой книги и в паспорте истцов). Однако, в заключении договора было отказано и рекомендовано обратиться в суд, так как отсутствует ордер, решение исполкома о выделении жилой площади, архивная выписка из протокола заседания исполкома.

Претензий со стороны третьих лиц в связи с проживанием истцов в квартире за № и №, как единой целой, нет. Квартира № была предоставлена семье ФИО1 под расширение примерно в ДД.ММ.ГГГГ году. Однако, документы на предоставление квартиры, как на квартиру №, так и на квартиру № не сохранились.

Истцы желают заключить договор социального найма жилого помещения - на вышеуказанную квартиру, указав в качестве нанимателя помещения Герасимову О.В. и в качестве члена её семьи - сына Герасимова С.Г.

Кроме того, истцами в квартире произведена перепланировка без соответствующего разрешения. В процессе перепланировки устроен дверной проем между помещениями № и №, между кухней и жилой комнатой. Пристройка лит.а9 площадью <данные изъяты> кв.м, была возведена работниками жилищно-коммунальных органов, поэтому документов на данную пристройку у истцов нет. Согласно техническому заключению выполненные работы по перепланировке квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

На основании изложенного просят суд: сохранить в перепланированном состоянии квартиру № № с кадастровым номером № общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и площадью подсобных помещений 37,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с увеличением площади за счет <адрес> кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>;

признать истцов, Герасимову О.В. и Герасимова С.Г., членами семьи нанимателя жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

установить факт проживания Герасимовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, и Герасимова С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес>;

признать за Герасимовой О.В. и Герасимовым С.Г., право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м, на условиях договора социального найма жилого помещения;

включить в реестр муниципальной собственности <адрес> квартиру с кадастровым номером № общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>;

обязать администрацию муниципального образования <адрес> заключить с Герасимовой О.В. договор социального найма жилого помещения - квартиры общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м и площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> указанием в качестве члена семьи Герасимова С.Г.

В судебное заседание истцы Герасимова О.В. и Герасимов С.Г. не явились, о дате и времени рассмотрения дела, извещенные надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают.

Представитель истцов Герасимовой О.В. и Герасимова С.Г. по доверенности Васина И.Р. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела, извещенная надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования в интересах доверителей поддерживает.

Представители ответчиков администрации муниципального образования Богородицкий район и ООО «УК Богородицкого района» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения извещались надлежащим образом, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика и Комитета имущественных и земельных отношений администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явился, возражений не представил.

По основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцы Герасимова О.В. и Герасимов С.Г. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ООО «УК <адрес>».

Согласно техническому паспорту на <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГУ ТО «Областное БТИ», общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м, подсобная <данные изъяты> кв.м. Право собственности ни за кем не зарегистрировано. Имеется отметка, что разрешение на строительство пристройки лит.а9 и разрешение на перепланировку по объединению квартир № и 15 не предъявлены.

В материалах дела имеется техническое заключение № о соответствии жилого помещения требованиям, действующим на территории Российской Федерации с целью определения возможности сохранения объекта в перепланированном состоянии, согласно которого данная перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,15 соответствует требованиям действующего законодательства. Выполненные работы по перепланировке не затрагивают несущие конструкции здания, не влияют на их несущую способность и деформативность. не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не представляют собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

Оснований не доверять данному техническому заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

    Обстоятельств, свидетельствующих о том, что произведенные перепланировка и переустройство нарушают права и законные интересы других лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом в ходе судебного разбирательства не установлено.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с положениями ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 26 ч. 1 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч.ч. 1, 4 ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

При изложенных данных и с учетом приведенных выше норм материального права суд полагает возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиры №, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>, поскольку произведенная перепланировка произведены без нарушений требований жилищного и градостроительного законодательства, с соблюдением прав и законных интересов граждан, при отсутствии угрозы их жизни или здоровью.

При изложенных данных, суд полагает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.40 Конституцией РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Разрешая спорные правоотношения, суд применяет как положения Жилищного Кодекса РСФСР, поскольку спорное правоотношение возникло в период действия указанного Кодекса РСФСФ, так и положения ЖК РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005года. В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что по данному делу жилищные правоотношения носят длящийся характер, и по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, суд полагает, что при разрешении данного спорного правоотношения, подлежат применению и положения Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст.50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

Согласно материалам дела нанимателем <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета №.

Постановлением администрации МО Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ считать адрес квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м (жилой площадью <данные изъяты> кв.м) следующим: <адрес> (бывший адрес: <адрес>).

Начальник ГУ ТО «Областное БТИ» Богородицкое отделение ФИО2, допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста пояснила, что в доме № расположенного по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту и экспликации, расположено 15 квартир. В ГУ ТО «Областное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ был заказан технический паспорт, на место выходил специалист и было выявлено, что <адрес> № были объединены, был произведен дверной проем, разрешения на объединение нет, это было сделано самовольно, так же в ходе капитального ремонта была произведена пристройка к квартирам № и №. В техническом паспорте было указано, что в квартирах № и № была выполнена самовольная перепланировка и строительство холодной пристройки лит.А9. В инвентарном деле имеется постановление, которое было вынесено МО Богородицкий район ДД.ММ.ГГГГ №, в постановлении было указано, что считать адрес квартиры общей площади <данные изъяты>, жилой площади <данные изъяты> – <адрес> в скобочках указано примечание, что бывший адрес: <адрес>А, но квартира № в экспликации не отражена. В ходе проведения инвентаризации площадь квартир поменялась за счет уточнения, ранее не учитывалась площадь холодной пристройки. Жильцы данных квартир не обращались за постановлением в БТИ, соответственно эти квартиры остались необъединенные и со старыми номерами. Постановление вступило бы в силу если УК заказало инвентаризацию в БТИ и тогда эти две квартиры были бы под одним номером №. На данный момент площадь объединенной квартиры <данные изъяты> кв.м. Согласно инвентаризации квартиры были объединены в 1975 году, в эти же годы были сделаны пристройки, на 1975 год каждая квартира в доме имела отдельный вход. Дом ставился на технический учет в 1963 году, в доме был общих коридор и множество пристроек, которые появились позже. В инвентарном деле имеется отметка, которая была сделана в 2016 году, в отметке указано, что без технической инвентаризации нумерацию квартир заменить нельзя, только с выходом на место.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт проживания Герасимовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, и Герасимова С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с 1998 года, по адресу: <адрес>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в материалы дела свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака усматривается, что истец Герасимова О.В. приходится дочерью нанимателю ФИО1, а истец Герасимов С.Г. внуком.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Герасимова О.В. и Герасимов С.Г. были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке как члены семьи нанимателя ФИО1, и соответственно, приобрели равное с нанимателем право пользования им.

По сообщению МКУ «Муниципальный архив» №и от ДД.ММ.ГГГГ по документам муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив» МО <адрес>, архивного фонда Горисполкома, ордера на предоставление жилых помещений на хранение в архив не поступали, ввиду чего выдать архивную копию ордера на предоставление <адрес> не предоставляется возможным. Аналогичный ответ дан в отношении квартир № и № <адрес>.

Администрацией МО Богородицкий район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора социального найма жилого помещения отказано, для решения вопроса о заключении договора социального найма жилого помещения рекомендовано обратиться в суд.

Согласно выпискам из реестра муниципальной собственности МО <адрес> жилого <адрес> не являются собственностью МО город Богородицк Богородицкого района.

С учетом изложенных обстоятельств, судом установлено, что истцы длительное время проживают в жилом помещении – <адрес>. По настоящее время истцы платят за содержание данного жилого помещения, несут расходы по оплате коммунальных платежей. Фактически между собственником жилого помещения и истцами сложились отношения пользования спорным жилым помещением по договору социального найма жилого помещения.

Таким образом, истцы приобрели право пользования жилым помещением –квартирой № <адрес>, то есть по сложившемуся определенному порядку пользования данным жилым помещением и на администрации МО Богородицкий район лежит обязанность заключить с истцом Герасимовой О.В. договор социального найма указанного жилого помещения.

В связи с чем, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Герасимовой О.В., Герасимова С.Г. к администрации МО Богородицкий район, Комитету имущественных и земельных отношений администрации МО Богородицкий район, ООО «УК Богородицкого района» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения, включении жилого помещения - квартиры в реестр муниципальной собственности, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № с кадастровым номером № общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и площадью подсобных помещений 37,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с увеличением площади за счет <адрес> кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Герасимову О.В. и Герасимова С.Г. членами семьи нанимателя жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт проживания Герасимовой О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, и Герасимова С.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес>.

Признать за Герасимовой О.В. и Герасимовым С.Г. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м, на условиях договора социального найма жилого помещения.

Включить в реестр муниципальной собственности г. Богородицк Богородицкого района Тульской области квартиру с кадастровым номером № общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию муниципального образования Богородицкий район Тульской области заключить с Герасимовой О.В. договор социального найма жилого помещения - квартиры общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м и площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> указанием в качестве члена семьи Герасимова С.Г..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2024 года.