Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2012 (2-2764/2011;) ~ М-2310/2011 от 11.11.2011

Дело № 2-302/2012                                                               09 февраля 2012 года РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи	Ковалевой М.Г.
при секретаре с участием прокурора	Тихомировой Е.А. Кононенко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» к Румянцеву Н.Н., Румянцевой Г.В., Румянцеву А.Н., Румянцеву А.Н., Румянцеву С.Н., Фетисову В.Н., Румянцевой В.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ж. о выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

с участием представителя истца - Пузановой М.В., действующей на основании доверенности от 21.01.2011,

Установил:

Ответчики зарегистрированы в кв. ... согласно справки о регистрации (л.д. 9).

Санкт-Петербургское ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к ответчикам и просил расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., снять ответчиков с регистрационного учета, выселить из данной квартиры, обязать ответчиков заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: ..., взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с 01.01.2010 по 31.12.2010, с 01.01.2011 по 30.09.2011 на сумму Х рубля Х копейки, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере Х рублей Х копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме Х рубля Х копеек.

В судебном заседании представитель Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» Пузанова М.В., действующая на основании доверенности от 21.01.2011, поддержала заявленные требования.

Ответчики Румянцева Г.В. и Фетисов В.Н. о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела, однако в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщили. В связи с чем, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

В судебное заседание ответчики Румянцев Н.Н., Румянцев А.Н., Румянцев А.Н., Румянцев С.Н., Румянцева В.Н., не явились, о дне рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, о чем в деле имеются сведения, на почтовое отделение связи за вручением им судебных повесток неоднократно не явились, согласно акта о вручении судебных повесток по спорному адресу не проживают.

В связи с изложенным выше суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков в порядке, предусмотренном статьей 119 ГПК РФ.

В соответствии со ст. ст. 118, 119 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего в удовлетворении иска о выселении ответчиков отказать, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, удовлетворяет заявленные исковые требования частично, считая их обоснованными.

В соответствии со ст. 69 п.п. 2, 4 ЖК РФ члены семьи нанимателя, в том числе бывшие, пользуются равными правами и несут все обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

Ответчики вселились в спорную квартиру на основании ордера РИК № 140455 от 19.03.1985, ответчики фактически проживают в жилом помещении, пользуются всеми предоставленными жилищными и коммунальными услугами, однако обязанности по оплате за указанные услуги не выполняют (л.д.10).

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере Х рубля Х копейки, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме Х рублей Х копеек, государственную пошлину в размере Х рубля Х копеек.

         В силу ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма допускается по требованию наймодателя в случае невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев.

         В силу требований ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру установленного для выселения граждан в общежитие, то есть не менее шести квадратных метров на человека (п. 1 ст. 105 ЖК РФ).

         Оценивая в совокупности доказательства, представленные стороной истца, суд не находит предусмотренных законом оснований для выселения ответчиков из занимаемого ими на основании договора социального найма жилого помещения, при этом учитывает, что истцом не представлено данных о характеристике жилого помещения, в которое истец просит выселить ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░., ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░., ░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░., ░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: