Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1206/2022 ~ М-1025/2022 от 08.06.2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

        г.Салехард                                                                                  09 ноября 2022 года

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи:                 Лисиенкова К.В.,

при секретаре судебного заседания:                   Достоевской О.Л.,

с участием прокурора:                     Румянцева Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1206/2022 по исковому заявлению Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования город Салехард к Тихоновой Л.В,, Тихонову В.Н, об изъятии объектов недвижимости для муниципальных нужд,

У С Т А Н О В И Л:

    Департамент строительства, архитектуры и земельных отношения Администрации МО г. Салехард (ДСАиЗО администрации МО г. Салехарда) обратился в суд с иском, к Тихоновой Л.В., Тихонову В.Н. об изъятии объектов недвижимости для муниципальных нужд. В обоснование требований иска представитель истца указал, что Тихонова Л.В. является собственником квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 31 кв.м. по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>, а также доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> пропорционально размеру общей площади занимаемого помещения. В соответствии с постановлением администрации МО г. Салехард от 22.10.2021 года № «Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд» у Тихоновой Л.В. изымается указанное выше недвижимое имущество путем выкупа. Использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное имущество. Основанием для изъятия является постановление администрации МО г. Салехард от 14.01.2020 года № «Об утверждении документации по планировке территории». 18.03.2022 года за № в адрес Тихоновой Л.В. направлен проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд объектов имущества. В соответствии с положениями со ст.32 ЖК РФ, ст.56.12 ЗК РФ, просил прекратить право собственности Тихоновой Л.В. путем изъятия указанных выше объектов недвижимости, с выплатой ей денежной компенсации за изымаемые объекты недвижимости установленной на основании отчета об оценке № от 22.12.2021 года, выполненного ООО «Прайм Консалдинг» в размере 5 444 559 рублей. Возложить на Тихонову Л.В. обязанность предоставить в ДСАиЗО администрации МО г. Салехарда реквизиты для перечисления выкупной стоимости в течении 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Выселить Тихонову Л.В. и Тихонова В.Н. из жилого помещения, находящегося по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снять указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу. Признать за МО г. Салехард право собственности на указанные выше объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель истца Вакула В.В., действующий на основании доверенности, на удовлетворении требований иска настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Тихонова Л.В. исковые требования признала в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление в суд, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Просила суд предоставить возможность проживания в жилом помещении в течении шести месяцев для дачи возможности приобретения нового жилья и производства в нем ремонта, а также переезда в новое жилое помещение.

Ответчик Тихоновой В.Н. будучи извещенным надлежащим образом, в суд не явился.

Прокурор не возражала против признания иска ответчиком Тихоновой Л.В. в части требований иска к ней, и дал заключение по требованиям в части прекращения права пользования жилым помещением и выселении о их удовлетворении.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае признание иска ответчиком Тихоновой Л.В. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с чем, суд принимает признание иска в части предъявленных к ней требований.

В части остальных требований иска, касающихся неявившегося ответчика Тихонова В.Н. суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Учитывая, что право собственности на изымаемое путем выкупа жилое помещение и землю, подлежит прекращению с момента выплаты возмещения Тихоновой Л.В., то проживающие в данном жилом помещении Тихонова Л.В. и член ее семьи Тихоновой В.Н. также утрачивает право пользования им, после выплаты органом местного самоуправления в пользу Тихоновой Л.В. возмещения за спорные объекты недвижимости, и соответственно они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. В указанных обстоятельствах решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчиков. В соответствии с положениями ч.6 ст.32 ЖК РФ за ответчиками в течении шести месяцев после предоставления возмещения сохраняется право пользования изымаемыми объектами недвижимости.

На основании ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных требований. В соответствии со ст.333.36 п.19 НК РФ истец Администрация МО г. Салехарда был освобожден от уплаты государственной пошлины. Поэтому с совершеннолетних ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 3000 рублей, с каждого, поскольку взыскание государственной пошлины в солидарном порядке недопустимо.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 31 ░░.░. ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 444 559 ░░░░░░ 08 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 31 ░░.░. ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 444 559 ░░░░░░ 08 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 31 ░░.░. ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3000 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                         ░.░.░░░░░░░░░