Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2023 ~ М-4/2023 от 09.01.2023

Дело № 2-122/2023 г.

УИД 05RS0020-01-2023-000004-81

Резолютивная часть решения объявлена – 10 февраля 2023 года.

Мотивированное решение составлено –15 февраля 2023 года.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 февраля 2023 года Республика Дагестан,

Кизлярский район, с. Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Л.Н.Бычихиной, при секретаре судебного заседания А.А.Маньшиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению директора ООО «Инта-приполярье» Онохова В.С. к Деминой ФИО5 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Директор ООО «Инта-приполярье» Онохов В.С. обратился с иском к Деминой ФИО6 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В обосновании своих требований, указав на то, что общество с ограниченной ответственностью «Инта-приполярье» осуществляло управление многоквартирным домом на основании Протокола общего собрания собственников помещений в <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инта-приполярье» предоставлялись услуги: холодное водоснабжение, холодное водоснабжение (содерж.общ.имущ.), горячее водоснабжение, горячее водоснабжение (содерж.общ.имущ.), водоотведение (содерж.общ.имущ.), содержание жилого дома, вывоз ТБО (до ДД.ММ.ГГГГ), текущий ремонт МКД.

Собственником жилого помещения № по <адрес> является Демина ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ из-за несвоевременной оплаты услуг, у должника образовалась задолженность начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 34 272,91 рубля.

Просит суд взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Деминой Назлухалум Ромазановны в сумме 34 272,91 рубля.

В судебное заседание директор ООО «Инта-приполярье» Онохов В.С. не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Инта-приполярье» и направлении копии решения в их адрес.

Ответчик Демина Н.Р. не явилась, представив ходатайство, из которого усматривается, что исковые требования директора ООО «Инта-приполярье» Онохова В.С. не признает, просит применить сроки исковой давности, рассмотреть дело без её участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их не явки неуважительными.

Обсудив доводы искового заявления, и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, Демина Н.Р. являлась собственником жилого помещения, квартиры, находящейся по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 58,8 кв.м. Кадастровый (или условный) номер объекта 11:18:0601007:585.

Управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> является ООО «Инта-приполярье», что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, Уставом ООО «Инта-приполярье», Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с условиями договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчик, как собственник помещения, обязана производить оплату по счет-квитанции.

Обязанность ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В связи с неисполнением надлежащим образом обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено и предъявлено к оплате 34 272,91 рубля.

Вместе с тем, суд полагает обоснованными доводы ответчика Деминой Н.Р. о пропуске истцом срока исковой давности по следующим основаниям.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

Суд учитывает, что ни в исковом заявлении, ни приложенными к нему письменными доказательствами, истец не объясняет причину пропуска обращения в суд, не указывает, какие обстоятельства послужили причиной его пропуска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░