Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-173/2021 от 22.04.2021

                      АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ                №

22 июля 2021 года. Подольск городского суда <адрес>

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2 на решение мирового судьи 325 судебного участка Подольского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «РЭО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

                                      УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «РЭО» обратился к мировому судье с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, задолженности по оплате взносов на специальный счёт для формирования фонда капитального ремонта дома за период с ДД.ММ.ГГГГ копеек, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решением мирового судьи 235 судебного участка Подольского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «РЭО» удовлетворены.

Указанным решением мирового судьи с ФИО1 в пользу ООО «РЭО» взыскана задолженность по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, задолженность по оплате взносов на специальный счёт для формирования фонда капитального ремонта дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. С ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «РЭО» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

ФИО1, ФИО2 подана апелляционная жалоба на решение мирового судьи 235 судебного участка Подольского судебного района <адрес>, в которой они просят указанное решение отменить и принять новое решение, ссылаясь на то, что не согласны с расчетом задолженности. Кроме того, не согласны с тем, что задолженность по оплате коммунальных услуг взыскана с не собственника жилого помещения.

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание мне явились, о времени и мете судебного заседания извещены.

Представитель ООО «РЭО» в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

Суд, выслушав представителя ООО «РЭО», исследовав материалы дела, считает, что апелляционная жалоба подлежит отклонению по следующим основаниям.

Из материалов гражданского дела видно, что ООО «РЭО» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, что подтверждается лицензией № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества от 15.12.2006г., протоколом общего собрания собственников помещения в МКД № от 01.02.2018г., договором на обслуживание многоквартирного дома № Л12-2018 от 06.02.2018г.

Взносы на капитальный ремонт подлежат уплате на специальный счет фонда капитального ремонта.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО4 (л.д. 32).

Из справки о состоянии лицевого счета, а также карточки расчета усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за указанное жилое помещение, коммунальные услуги, а также взносы на капитальный ремонт расположенное не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в неспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

         Исследовав и оценив в совокупности все обстоятельства, входящие в предмет доказывания по настоящему делу, руководствуясь положениями действующего законодательства, мировой судья правомерно удовлетворил исковые ООО «РЭО» и взыскал с ФИО1 в пользу ООО «РЭО» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>, задолженность по оплате взносов на специальный счёт для формирования фонда капитального ремонта дома за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «РЭО» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

        Доводы о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг должна быть взыскана только с собственника жилого помещения, суд находит несостоятельными, поскольку в квартире помимо собственника зарегистрирована ФИО2 и в соответствии со ст. 153 ЖК РФ несет солидарную обязанность по внесению платы коммунальных услуг. Соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги между ФИО1 и ФИО2 заключено не было.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

С учетом заявленных требований, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, с ФИО1 в пользу ООО «РЭО» подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 425 рублей. С ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО «РЭО» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 896 рублей.

          Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

            Решение мирового судьи 325 судебного участка Подольского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по ООО «РЭО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2 - без удовлетворения.

Председательствующий судья -                                                   С.В. Тимохина