Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4415/2023 ~ М-2377/2023 от 02.03.2023

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ            г.о. Люберцы, <адрес>

    Люберецкий городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Шиткова А.В.,

    при секретаре судебного заседания Мамедовой К.Р.,

    с участием прокурора Касимовой Т.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плясова П. С. к Плясову Н. П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    установил:

Истец Плясов П.С. обратился в суд к Плясову Н.П. с вышеуказанными требованиями. В обоснование искового заявления указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Марусино, <адрес>, с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ.

Также истец указывает, что с ДД.ММ.ГГ в квартире зарегистрирован ответчик - сын истца и просит снять его с регистрационного учета, в связи с тем, что с № в указанной квартире не проживает, ведет аморальный образ жизни, не оплачивает коммунальные платежи, личных вещей в квартире не имеет, с отцом отношения не поддерживает.

Истец Плясов П.С. - в лице представителя в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Плясов Н.П. о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился, письменных возражений не представил.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГ между истцом Плясовым П.С. в качестве покупателя, и Пируевой В.С., в качестве продавца, был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГ Управлением Росреестра по Московской области произведена государственная регистрация права собственности истца на квартиру за номером №.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в квартире зарегистрирован ответчик Плясов Н. П., ДД.ММ.ГГ г.р.

Суд установил, что Плясов Н.П., являющийся сыном истца, собственником жилого помещения или доли в нем не является, соглашение о порядке пользования между ним и собственником не заключалось, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют и доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая данные обстоятельства, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Признание гражданина прекратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что регистрация Плясова Н.П. в жилом помещении, принадлежащем истцу, ущемляет его право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В связи с тем, что у ответчика право пользования квартирой прекращено, он подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Плясова П. С. к Плясову Н. П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Плясова Н. П. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Плясова Н. П. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГ

    Судья    А.В. Шитков