Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2123/2023 ~ М-1279/2023 от 03.04.2023

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    22 марта 2023 года    <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

        председательствующего    –    судьи Охоты Я.В.,

        при секретаре    –    ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо – МКУ Департамент жилищной политики Администрации <адрес> Республики Крым, о признании права пользования жилым помещением и обязательстве совершить определенные действия,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> РК, в котором просили признать за ними право пользования жилым помещением общей площадью 37,8 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма и обязать ответчика заключить с ФИО1 как основным нанимателем договор социального найма указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ выделено указанное жилое помещение и выдан ордер. Истцы зарегистрированы в указанном жилом помещении, жилое помещение поставлено на кадастровый учет. Истец обратился к ответчику с заявлением заключить договор социального найма жилого помещения, однако получил отказ, поскольку жилое помещение не внесено в реестр муниципальной собственности.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца подала ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца и ее представителя и просила иск удовлетворить.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлены следующие обстоятельства.

На основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 выделена <адрес> №.

ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на жилое помещение № на вышеуказанный объект недвижимости.

Истцы зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается так штампом в паспортах о месте жительства.

Площадь и состав жилого помещения определены в соответствии техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение поставлено на кадастровый учет и присвоен кадастровые номера №.

Согласно Регламенту предоставления муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменение договоров социального найма жилого помещения», утвержденному Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, договор социального найма жилого помещения заключается на основании поданного заявления и предоставленных к нему документов.

В целях реализации своих жилищных прав истец обратилась в администрацию <адрес> с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора социального найма с приложением необходимых документов.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен ответ № И-3153 от МКУ Департамент жилищной политики, согласно которого жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не внесено в Реестр муниципального имущества.

В соответствии с пунктом 13 административного регламента, основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма жилого помещения является отсутствие жилого помещения в Реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ Симферополь.

Факт вселения истцов в спорное жилое помещение на основании решения органа, в чью компетенцию входило разрешение вопроса о предоставлении жилья, длительность их проживания на законных основаниях и отсутствие возражений против их проживания со стороны собственника свидетельствуют о том, что они был законно вселены в спорное жилое помещение и приобрели право пользования им.

При этом как следует из п. 1 постановления Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № и п. 105 приложения к указанному постановлению, имущество <адрес> государственная лечебница ветеринарной медицины (юридический адрес: <адрес> <адрес>; № в том числе и вышеуказанное жилое помещение, было    национализировано    в    собственность    Республики    Крым    указанным постановлением.

Согласно постановления Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка отчуждения имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым и закрепленного за государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями Республики Крым на праве хозяйственного ведения и оперативного управления» после выявления такого имущества необходимо осуществить его передачу из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Симферополь.

Следовательно, включение в Реестр муниципального имущества муниципального образования <адрес> и регистрация права собственности на вышеуказанное жилое помещение за муниципальным образованием городского округа Симферополь возложено Администрация <адрес>.

Не исполнение данной обязанности ответчиком не может нарушать права истцов на заключение договора социального найма.

    Право на жилище закреплено статье 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

Указанное положение Конституции РФ согласуется с пунктом 4 статьи 3 ЖК РФ, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям: и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, являются: вселение истцов в спорное жилое помещение на законных основаниях и постоянное длительное проживание в данном жилом помещении.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Истцы несут расходы по оплате коммунальных услуг, а также содержанию жилого помещения.

Ответчик не оспаривает правомерность проживания истцов в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, рассмотрев всесторонне, полно и объективно заявленные требования, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

С учетом характера рассматриваемого спора, судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, –

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 - удовлетворить.

Признать за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением общей площадью 37,8 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>, №, на условиях договора социального найма жилого помещения.

Обязать Администрацию <адрес> Республики Крым заключить с истцом ФИО1 как с основным нанимателем договор социального найма жилого помещения общей площадью 37,8 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, КН: 90:22:010204:14033.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

    Судья:    Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:    Я.В. Охота